2024年分期付款購房合同參考范文（二篇）

第2頁共2頁2024年分期付款購房合同參考范文甲方：_____身份證明編號：_____乙方：_____身份證明編號：_____鑒于改善居住環(huán)境的需求，甲乙雙方共同決定購置位于____市____區(qū)____幢____單元的住宅一套。為防止可能因婚姻關(guān)系終止引發(fā)的紛爭，依據(jù)《合同法》和《婚姻法》的條款，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下共識：一、雙方在完全自愿和平等理解本協(xié)議內(nèi)容的基礎(chǔ)上，真實表達(dá)意愿，不存在任何脅迫、欺詐行為。二、擬購物業(yè)為____市____區(qū)____幢____單元的商品房，總價值為人民幣____元（大寫：____萬元）。其中，首付款為____元，余款____元通過銀行貸款方式支付。三、首付款項____元中，甲方出資____元，占總房款的____%；乙方出資____元，占總房款的____%。剩余____元以銀行貸款形式支付。四、銀行貸款金額為____元，貸款期限為____年，總還款額為____元，分____個月還清。甲方每月承擔(dān)____元，占____%；乙方每月承擔(dān)____元，占____%。五、雙方同意，依據(jù)出資比例，甲方擁有該房產(chǎn)____%的所有權(quán)，乙方擁有該房產(chǎn)____%的所有權(quán)。六、辦理產(chǎn)權(quán)證書時，應(yīng)按照第五條約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，明確雙方的共有比例。產(chǎn)權(quán)證書由____方保管，相關(guān)稅費按出資比例分?jǐn)偂Ｆ?、雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議所有條款，如一方故意違約或解除合同，須賠償對方____元的經(jīng)濟(jì)損失。八、如遇不可抗力或政府政策導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、征收等情況，風(fēng)險由雙方共同承擔(dān)，補償款按出資比例分配。任何一方的個人債務(wù)不得影響房產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)，否則應(yīng)賠償對方因此產(chǎn)生的損失。九、本協(xié)議自簽署之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如發(fā)生爭議，優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商無果時，由協(xié)議約定的房產(chǎn)所在地法院管轄。甲方：______年____月____日乙方：______年____月____日2024年分期付款購房合同參考范文（二）行政管理機構(gòu)的調(diào)解；如協(xié)商或調(diào)解無果，按照以下第_____種方式解決：（一）提交_____仲裁委員會進(jìn)行仲裁；（二）依據(jù)法律程序向人民法院提起訴訟。第九條其他特定事項：_____賣方（甲方）：_____買方（乙方）：_________年____月____日分期付款購銷合同協(xié)議書賣方（以下稱甲方）：_____買方（以下稱乙方）：_____擔(dān)保方（以下稱丙方）：_____鑒于甲乙雙方就機器購買事宜，達(dá)成以下合同條款：第一條甲方確認(rèn)，依據(jù)本合同條款，將機器出售給乙方，乙方同意購買。第二條買賣價格與付款條件如下：（1）總金額為人民幣____元。（2）付款方式如下：a.合同生效時，即支付預(yù)付款____元。b.余款____元，在交貨并完成試機后，分二十期平均支付。c.分期付款的支付日期，自訂金支付月的次月起算，每月二十日前支付完畢。d.乙方應(yīng)與丙方共同以匯票形式，向甲方支付二十期分期款項。支付日期與機器交付同步進(jìn)行。第三條交貨時間與方式如下：（1）交貨時間：____月____日前。（2）交貨地點：乙方的_____工廠，機器應(yīng)安裝完畢并進(jìn)行試機。（3）交貨方式：試機完成后，甲方將機器交付乙方，同時乙方須依據(jù)第二條第（2）項第d款的規(guī)定，支付二十張分期付款的支票給甲方。第四條機器所有權(quán)在乙方支付完第二條所述全部貨款前，由甲方保留。待乙方付清全部款項后，機器所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。第五條機器交付后，如因不可抗力導(dǎo)致機器損毀、遺失，所有責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條丙方與乙方須對甲方承擔(dān)連帶保證責(zé)任，對本合同中規(guī)定的所有債務(wù)（除貨款外，包括損害賠償）負(fù)完全支付責(zé)任。第七條若乙方或丙方出現(xiàn)以下情況，與本合同相關(guān)的債務(wù)無需通知或催告，即自動解除，所有未支付的分期款項需一次性付清：（1）乙方或丙方的支票無法兌現(xiàn)，或停止支付時。（2）乙方或丙方因欠繳稅款、破產(chǎn)、和解或其他類似法律判決時。（3）機器因被依法扣押或先予執(zhí)行等情形。（4）因乙方的故意或重大過失導(dǎo)致機器毀損、滅失。（5）乙方從未支付過第二條的分期款項。（6）其他違反本合同的行為。第八條乙方應(yīng)按照正確使用方式操作機器，并由合格的管理人員負(fù)責(zé)保管。第九條若發(fā)生第七條所述情況，乙方將喪失使用機器的權(quán)利，且機器須歸還甲方。第十條若發(fā)生第九條情況，甲方將對收回的機器進(jìn)行適當(dāng)評估，以貨款與評估值之間的差額作為損害賠償金，連同已收取的貨款抵消債務(wù)，如有余額則退還乙方。第十一條甲方保證機器性能與說明書（如有附文）一致，且在交貨后一年內(nèi)因自然原因產(chǎn)生的故障，甲方負(fù)責(zé)維修。第十二條機器交付三個月后，除第十一條規(guī)定的情況外，甲方不保證所有瑕疵，僅接受機器更換，不承擔(dān)因機器故障引發(fā)的損害責(zé)任。第十三條本合同中乙方的債務(wù)，到期未清償?shù)馁r償金設(shè)定為____元。第十四條對于機器，乙方需以總貨款減去預(yù)付款的余額作為火險投保金額，并設(shè)定甲方為保險金請求權(quán)的質(zhì)權(quán)人，費用由乙方承擔(dān)。第十五條合同爭議解決方式：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按照以下第_____種方式解決：（1）提交_____仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項：_____第十七條甲乙雙方應(yīng)在____年____月____日前至公證處辦理公證，確認(rèn)本合同中的金錢債務(wù)及機器交付義務(wù)，并聲明可直接強制執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙