2024年北京市區(qū)公寓房屋租賃合同（二篇）

第2頁共2頁2024年北京市區(qū)公寓房屋租賃合同甲方(出租方)：乙方：_____(承租方)身份證號：_____地址：甲方將座落于的房屋，出租給乙方使用，經(jīng)雙方同意后，協(xié)議如下：一、承租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。租金為人民幣：￥元整，大寫：_____元整。另交人民幣____元做為承租保證金。二、付款方式：房租一次性付清。三、承租人在承租期間所發(fā)生的一切費用，均由乙方負責承擔。四、乙方若要在室內(nèi)裝修時，不允許改變主體結(jié)構并必須提前征得甲方同意。五、承租期內(nèi)如發(fā)生水災、火災殃及他人時，由乙方承擔全部責任，并負責將室內(nèi)恢復原樣(不可抗力除外)。六、乙方在承租期內(nèi)不允許轉(zhuǎn)租他人。七、無論乙方到期是否續(xù)租，必須提前一個月通知甲方(續(xù)租的話提前一個月將續(xù)租租金一次性付清并重新簽訂租房協(xié)議);甲方若想收回房屋，也必須提前一個月通知乙方。八、現(xiàn)所出租房屋室內(nèi)設施一切完好，到期時乙方應保證其完好無損;若有損壞，由乙方按價賠償。九、承租期滿時，若乙方并未拖欠本房屋的任何相關費用且屋內(nèi)設施完好，甲方須將保證金如數(shù)返還乙方。十、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽字)：乙方(簽字)：2024年北京市區(qū)公寓房屋租賃合同（二）出租人甲方與承租人乙方，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃期限一、房屋租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。甲方須于____年____月____日前，將房屋按約定條件交付乙方。雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后，視為交付完成。二、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。雙方應對房屋及附屬物品、設備設施、水電使用等情況進行驗收，并結(jié)清各自承擔的費用。三、若乙方有意續(xù)租，應提前一個月向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂房屋租賃合同。第二條租金及押金一、租金標準為每月____元，房屋押金為____元（具體金額需明確）。押金待合同期滿或特殊情況導致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。二、租金支付方式為現(xiàn)金，每月____日前支付。第三條房屋維護及維修一、甲方應確保房屋的建筑結(jié)構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等安全條件，不得危及人身安全。乙方應遵守國家法律法規(guī)及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。二、租賃期內(nèi)，雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全狀態(tài)：1.因自然屬性或合理使用導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復，甲方在接到通知后應及時進行維修。2.因乙方保管不當或不合理使用導致房屋及其附屬物品、設備設施損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第四條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。若乙方需轉(zhuǎn)租，應事先征得甲方書面同意，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。第五條合同解除一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。二、因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。第六條其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條違約金和違約責任1.若甲方在乙方未違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，應賠償乙方違約金____元（押金除外）。2.若乙方在甲方未違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方應賠償甲方違約金____元（押金不退）。第八條補充協(xié)議甲方出租屋僅供居住使用。若乙方在出租屋內(nèi)從事違法活動，所產(chǎn)生的一切后果與甲方無關。甲方（公章）：___