2024年北京辦公室出租合同范文（三篇）

第4頁共4頁2024年北京辦公室出租合同范文甲方(出租方)：乙方(承租方)：本著平等自愿，友好協(xié)商的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就辦公室的租用有關(guān)事宜達(dá)成本合同。第一條辦公室的基本情況本合同甲方出租的辦公室為，該辦公室建筑面積為平方米。第二條租用期限租用期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租賃用途乙方租賃該辦公室的經(jīng)營用途為楚雄州麗楚假日旅行社有限公司七彩假期辦公室。乙方保證在租賃期內(nèi)不得改變經(jīng)營用途，否則甲方有權(quán)單方解除合同，收回辦公室。第四條租金標(biāo)準(zhǔn)及交付1、該辦公室年租金為￥元，大寫。2、乙方應(yīng)當(dāng)在付清租金全款。3、乙方逾期交納租金的，每天須按逾期付款金額的千分之三的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期付款違約金，超過三十天，甲方有權(quán)單方解除合同，收回辦公室。第五條物管費、水電費的承擔(dān)。在租賃期間產(chǎn)生的物管費、水電費由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)當(dāng)按照物管公司及供水、供電部門的要求準(zhǔn)時交付。物管費為：每平方米1.35元/月(此費率如有調(diào)整，以物業(yè)公司通知為準(zhǔn))，該費用根據(jù)辦公室面積交付，由辦公室代收代付。簽定合同時，室水表底數(shù)為，電表底數(shù)為。水電每月交費一次,按供水供電部門核價為準(zhǔn)，由辦公室代收代付。水卡由辦公室統(tǒng)一管理。第六條相關(guān)設(shè)施的維護(hù)及費用的承擔(dān)1、租賃期間，房門、燈具、開關(guān)、水管、龍頭、馬桶、衛(wèi)浴設(shè)施等設(shè)施的損壞由乙方維修，維修費用由乙方承擔(dān)。2、辦公室配臵兩張一樓門卡，如有丟失，由相關(guān)人員賠付。3、每間辦公室配備鑰匙5把，如有丟失，由相關(guān)人員賠付。第七條稅費承擔(dān)因乙方經(jīng)營產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔(dān)。第八條保證金簽訂合同之日，乙方向甲方交付元的履約保證金(該保證金等同于部門承包保證金)，同時用于保證該合同的正常履行。如果乙方拖欠租金、物管費、水電費等乙方應(yīng)承擔(dān)的費用時甲方有權(quán)從保證金中扣減。租賃期滿且乙方按照本協(xié)議約定將商鋪完整交還甲方后，甲方將保證金退還乙方。第九條關(guān)于裝修、轉(zhuǎn)租及續(xù)租。1、甲方統(tǒng)一對辦公室進(jìn)行裝修，乙方不得再另行裝修，如乙方自行裝修，對甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)由此造成的全部損失，甲方有權(quán)單方解除合同，收回辦公室。2、乙方不得轉(zhuǎn)租或分租辦公室，否則甲方有權(quán)單方解除合同，收回辦公室。3、租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第十條違約責(zé)任1、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)賠償由此給乙方造成的全部損失：(1)、交付辦公室不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方正常使用的;(2)、交付辦公室存在重大質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響乙方安全的;2、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同收回辦公室，乙方保證金即作為違約金處理，甲方不再退還，乙方損失乙方自行承擔(dān)：(1)、利用辦公室從事違法活動的;(2)、不服從管理導(dǎo)致安全隱患的;(3)、本合同其他條款約定的甲方可單方解除合同的情形。3、本合同其他條款約定了違約責(zé)任的，違約方需同時承擔(dān)其他違約責(zé)任。4、因一方違約造成訴訟時，違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用(包括訴訟費和守約方聘請律師的費用)。第十一條爭議的解決因本合同的履行發(fā)生爭議時，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商未成，則任何一方有權(quán)向辦公室所在地法院起訴。第十三條其他1、本合同經(jīng)雙方簽訂且乙方向甲方交納保證金后生效(該保證金等同于部門承包保證金);2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。3、本合同雙方于____年____月____日簽訂。出租方(蓋章)：承租方(簽字)代表(簽字)：聯(lián)系電話：2024年北京辦公室出租合同范文（二）出租單位以下簡稱甲方承租單位以下簡稱乙方為明確甲乙雙方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系經(jīng)雙方充分協(xié)商秠訂立本合同以便共同遵守。一、房屋租賃的位置用及用途位于甲方公司內(nèi)辦公樓一間現(xiàn)租給乙方作為_____公司注冊及辦公使用二、租期共一年矠卑時間及交款方式如下從____年____月____日至____年____月____日每月租金為人民幣____元。合同簽訂時交一個月押金____元和第一季度的租金____元以后于每季度末月的____號交下季度租金。三、甲方可提供電給乙方使用電價暫訂為元/度另房租包含物業(yè)取暖及衛(wèi)生等費用每月末公司派人抄表軠每月號前交清當(dāng)期電費。四、甲方需提供乙方注冊公司所需的手續(xù)。五、乙方有違約責(zé)任1、乙方如未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動甲方有權(quán)解除合同收回房屋且當(dāng)年所交租金剩余租金不予退還。2、乙方如不按合同規(guī)定的時間和數(shù)量交付租金擠钖向甲方按每日1%償付違約金外連續(xù)30天以上的甲方有要權(quán)收回房屋姠方如逾期不交還房屋擠仍應(yīng)向甲方如數(shù)補交租金外還應(yīng)償付年租金的20%的違約金。3、乙方必須嚴(yán)格搞好安全生產(chǎn)、防火和勞動用工等有關(guān)工作盠自行承擔(dān)有關(guān)責(zé)任及損失。4、乙方必須按時發(fā)放工人工資不得無故拖欠工人工資。5、乙方必須嚴(yán)格遵守消防條例苠發(fā)生火災(zāi)事故所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。6、乙方必須做好各項防盜措施租賃期間內(nèi)發(fā)生一切被盜事故均由乙方承擔(dān)。7、消防、環(huán)保審批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。六、租賃期滿或合同解除姠方須按時撤走全部人員及室內(nèi)屬于乙方的全部設(shè)施物品。搬遷后十日內(nèi)乙方原租房內(nèi)仍有余物視為乙方放棄所有權(quán)由甲方處理。七、不可抗力合同期內(nèi)苠遇不可抗力之事情翠合同無法履行本合同自動解除包括國家征收土地等苠遇不可抗力所造成的房屋毀損雙方互不承擔(dān)責(zé)任苠國家征收土地甲方提前壹個月書面通知乙方。八、租賃期內(nèi)的房屋自然破損有甲方負(fù)責(zé)維護(hù)苠幙奜方人為造成房屋破損乙方自己維修。九、其他1、租賃期間苠國家征地必須提前壹個月書面通知乙方則本合同隨之終止乙方必須無條件搬出以乙方退還租房的實日期為限返還剩余租金及押金。合同期內(nèi)苠鱙政府干涉導(dǎo)致乙方強制搬遷押金退還乙方。2、租賃期間苠奙方提前終止合同盠所交押金和剩余租金不予退回。本合同規(guī)定的租賃期屆滿時姠方應(yīng)無條件退還租房給甲方雙方如愿意延長租賃期鎧重新簽訂合同。本合同中如有未盡事宜篠經(jīng)雙方協(xié)商峠出補充規(guī)定無充規(guī)定與本合同具有同等效力合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛鎧通過甲、乙雙方協(xié)商解決、協(xié)商不成提請有管轄權(quán)人民法院裁決。本合同一式二份合同雙方各執(zhí)一份。甲方甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____2024年北京辦公室出租合同范文（三）出租人（簡稱甲方）：_____________承租人（簡稱乙方）：北京百世盟商務(wù)服務(wù)有限公司身份證號碼：_____________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方將其位于_____________的房屋租賃予乙方，專用于住宿與辦公目的。為明確雙方權(quán)益，避免未來爭議，特訂立本合同條款，雙方須共同遵守。1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元。乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名_____，開戶行：_____，賬號：_____。若乙方逾期支付超過5日，視為違約，甲方有權(quán)單方面解除合同并沒收押金。3.本合同簽訂時，乙方需向甲方支付押金人民幣____元，另加水電費押金叁佰元。4.乙方承諾：租賃房屋僅用于住宿與辦公，不得用作倉庫等其他用途；負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)個人財產(chǎn)及人身安全，包括防火、防盜及用電安全；若發(fā)生意外，責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.租賃期間，水費、電費、電話費、數(shù)字電視費、衛(wèi)生費、公共維護(hù)費、天然氣費、煤氣費、物業(yè)管理費及寬帶費等均由乙方承擔(dān)。乙方需在每月交租時，將上述費用（除寬帶費外）一并交給甲方，由甲方代繳。如遇政府新增與房屋使用相關(guān)的費用，亦由乙方負(fù)責(zé)。若乙方拖延支付，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。6.乙方禁止在房屋內(nèi)存放違法違規(guī)物品，不得群租或制造噪音干擾鄰居，不得利用房屋從事違法活動。如有違反，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)終止合同并沒收押金。7.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。否則，安全責(zé)任由乙方自負(fù)，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。8.乙方在裝修房屋前需征得甲方同意，且不得損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件。裝修費用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，裝修設(shè)備歸甲方所有，乙方不得拆除。9.租賃期內(nèi)，雙方均不得無故解除合同。若甲方提前收回房屋，應(yīng)雙倍返還乙方押金；若乙方中途毀約，則押金不予退還。10.租賃期滿，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)房屋設(shè)備、構(gòu)件無損壞，且水、電、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等費用已結(jié)清后，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方押金（不計利息）。如有損壞，修繕費用從押金中扣除。11.租賃期滿，乙方需按時搬離個人物品，否則視為自動放棄所有權(quán)，由甲方處理。12.租賃期滿后，該房產(chǎn)將進(jìn)行公開招租，雙方均不得以任何方式阻撓或干擾。13.租賃期間，房屋內(nèi)水、電、鎖具損壞或下水道堵塞等問題由乙方自行解決。14.因不可抗力或