2024年農(nóng)村自建房施工合同范文（二篇）

第4頁共4頁2024年農(nóng)村自建房施工合同范文建設單位（以下簡稱甲方）與施工單位（以下簡稱乙方），就_____工程項目，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關法律法規(guī)，結合本項目具體情況，為明確雙方權利義務，確保工程順利進行，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一條工程項目（一）工程地點：（二）工程內(nèi)容：具體詳見附件一《改造項目工程表》。（三）承包方式：采取包工包料的方式。第二條工程造價工程造價為人民幣____元整。第三條合同工期1.雙方約定總工期為30天，自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工。2.如遇以下情形，經(jīng)甲方代表簽證確認后，工期可相應順延：遭遇人力不可抗拒的自然災害（如臺風、火災、地震）導致停工。設計圖紙變更，增加工程量。停水、停電時間超過六小時。甲方財力不足或未按合同約定預付工程備料款和工程進度款。甲方未能在開工前五日內(nèi)提供施工場地并接通施工所需水源、電源。第四條工程質(zhì)量標準和保修期（一）工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行施工規(guī)范驗收標準。（二）工程保修按建設相關規(guī)定執(zhí)行，保修期自竣工驗收簽字之日起計算。保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導致的損壞，乙方應負責免費修補。第五條材料設備供應（一）工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型號進行采購。（二）所有材料設備需附帶出廠合格證明，如有異議，應進行檢驗。第六條付款方式1.乙方完成工程量的30%時，甲方支付總造價的30%給乙方。2.乙方完成工程量的60%時，甲方再支付總造價的30%給乙方。3.工程竣工驗收后七天內(nèi)，甲方支付竣工結算總價的37%。4.剩余3%工程款在竣工驗收之日起三年內(nèi)一次性結清。第七條責任范圍（一）甲方責任：1.負責解決施工及生活用水、用電、道路暢通問題。2.及時組織工程竣工驗收工作。3.按本合同約定的期限辦理竣工驗收并支付工程款。（二）乙方責任：1.按施工安全規(guī)范進行施工，確保施工質(zhì)量，按時完工并交付使用。施工期間發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故由乙方負責。乙方應加強對現(xiàn)場施工人員的防火防盜安全教育，遵守施工場內(nèi)各項管理規(guī)定，妥善處理好相鄰單位的關系。如因乙方施工損壞原有建筑物、消防設施，乙方應承擔相應責任。2.負責材料、設備的采購和保管工作。3.負責及時清理建筑垃圾，工程結束后確保場內(nèi)清潔。第八條其它事項1.合同簽訂后，如甲方要求增加或變更工程項目，應遵循以下原則：雙方充分協(xié)商后發(fā)出“設計變更通知單”；乙方提交設計圖紙、報價或項目調(diào)整后，甲方需簽字蓋章認可；確保增加或變更內(nèi)容所需材料已落實。2.乙方施工因自身原因造成的損失，由乙方自行承擔。3.因甲方原因?qū)е碌耐９せ驌p失，由甲方承擔責任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的誤工損失。4.合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交相關仲裁機構裁決。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收并結清工程款后失效。第九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方負責人簽字：__________日期：____年____月____日乙方負責人簽字：__________日期：____年____月____日甲方蓋章：_____乙方蓋章：_____2024年農(nóng)村自建房施工合同范文（二）甲方：姓名：性別：年齡：民族：聯(lián)系電話：住址：乙方：姓名：性別：年齡：民族：聯(lián)系電話：住址：鑒于甲方因家庭子女婚事需建造新房，但由于甲方現(xiàn)有宅基地的朝向限制，需占用乙方部分公共通道。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下建房協(xié)議：1.乙方同意甲方在指定區(qū)域占用公共通道：北側米，南側米，西側米（具體以附件示意圖為準）。2.作為對乙方因通道占用造成不便的補償，甲方一次性支付乙方人民幣元整。3.雙方同意，占用的公共通道部分所有權永久歸乙方所有，使用權永久歸甲方所有。4.在甲方自行決定拆除占用通道的建筑后，原被占用的公共通道一切權屬轉(zhuǎn)歸乙方，但乙方不得無故要求甲方拆除。5.若出現(xiàn)政府征用、規(guī)劃等特殊情況，房屋補償權益歸甲方，土