湖畔度假村裝修工程合同

湖畔度假村裝修工程合同合同目錄第一章總則1.1合同雙方1.2工程概述1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4法律的適用1.5合同語(yǔ)言1.6合同的生效第二章工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程變更第三章工程時(shí)間3.1工程開(kāi)工時(shí)間3.2工程竣工時(shí)間3.3工程延期3.4工程提前完成第四章工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量控制4.3質(zhì)量檢查4.4質(zhì)量問(wèn)題的處理第五章工程材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備供應(yīng)5.2材料與設(shè)備驗(yàn)收5.3材料與設(shè)備的使用5.4材料與設(shè)備的保管第六章工程費(fèi)用6.1工程總價(jià)6.2工程預(yù)付款6.3工程進(jìn)度款6.4工程尾款6.5費(fèi)用支付方式第七章工程變更7.1變更的范圍7.2變更的程序7.3變更的費(fèi)用第八章違約責(zé)任8.1承包商的違約責(zé)任8.2業(yè)主的違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十二章保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)12.3保密信息的例外第十三章輔助條款13.1工程師的角色13.2工程監(jiān)理13.3施工許可證第十四章附則14.1合同的修訂14.2合同的終止14.3合同的備案14.4合同的解釋權(quán)合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同雙方甲方：湖畔度假村乙方：_________（承包商名稱(chēng)）1.2工程概述本合同雙方同意按約定的條款、條件和期限完成湖畔度假村的裝修工程。1.3合同文件的優(yōu)先順序本合同的文件優(yōu)先順序如下：（列出文件清單）1.4法律的適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.5合同語(yǔ)言本合同的語(yǔ)言為中文。1.6合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍本工程范圍包括：（列出工程范圍詳細(xì)內(nèi)容）2.2工程內(nèi)容本工程內(nèi)容包括：（列出工程內(nèi)容詳細(xì)清單）2.3工程變更工程變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第三章工程時(shí)間3.1工程開(kāi)工時(shí)間工程計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間為：（具體日期）3.2工程竣工時(shí)間工程計(jì)劃竣工時(shí)間為：（具體日期）3.3工程延期工程延期需提前：（具體天數(shù)）通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。3.4工程提前完成工程提前完成需提前：（具體天數(shù)）通知對(duì)方。第四章工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照：（標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)）執(zhí)行。4.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量檢查甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.4質(zhì)量問(wèn)題的處理對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題的處理，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。第五章工程材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)本合同約定的材料與設(shè)備，并保證其質(zhì)量。5.2材料與設(shè)備驗(yàn)收甲方對(duì)乙方供應(yīng)的材料與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，不符合要求的應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。5.3材料與設(shè)備的使用乙方應(yīng)正確使用材料與設(shè)備，并做好維護(hù)保養(yǎng)工作。5.4材料與設(shè)備的保管乙方應(yīng)對(duì)材料與設(shè)備進(jìn)行妥善保管，防止丟失、損壞或被盜。第六章工程費(fèi)用6.1工程總價(jià)本工程總價(jià)：（金額）元。6.2工程預(yù)付款甲方支付乙方工程預(yù)付款：（金額）元。6.3工程進(jìn)度款甲方按工程進(jìn)度支付乙方工程進(jìn)度款：（比例）%。6.4工程尾款工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程尾款：（金額）元。6.5費(fèi)用支付方式本合同費(fèi)用支付方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第八章違約責(zé)任8.1承包商的違約責(zé)任乙方如未能按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。8.2業(yè)主的違約責(zé)任甲方如未能按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定或依法承擔(dān)違約賠償責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁雙方同意將爭(zhēng)議提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）進(jìn)行仲裁。9.3訴訟如雙方約定仲裁無(wú)效或仲裁裁決未被履行，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同的解除10.1合同解除的條件雙方同意合同解除的條件為：（列出合同解除的條件）10.2合同解除的程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.3合同解除后的處理第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件雙方同意合同轉(zhuǎn)讓的條件為：（列出合同轉(zhuǎn)讓的條件）11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十二章保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方披露的未公開(kāi)的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密義務(wù)雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.3保密信息的例外第十三章輔助條款13.1工程師的角色工程師負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程按照合同約定進(jìn)行。13.2工程監(jiān)理甲方有權(quán)委托第三方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，以確保工程質(zhì)量、安全等符合合同要求。13.3施工許可證乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十四章附則14.1合同的修訂合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。14.2合同的終止14.3合同的備案本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，備案事項(xiàng)按照法律規(guī)定辦理。14.4合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。甲方：（簽字）乙方：（簽字）簽訂日期：（年/月/日）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。如乙方未按照甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量、安全等符合合同要求。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和便利。3.甲方變更權(quán)甲方在不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的前提下，有權(quán)對(duì)工程范圍、內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的費(fèi)用。4.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面。乙方應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收要求進(jìn)行整改，直至滿足甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方索賠權(quán)如乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，如工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用，并支付甲方相應(yīng)的賠償。2.乙方工期保障乙方應(yīng)確保工程按約定的工期完成，如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方違約金，并承擔(dān)因延期產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.乙方材料和設(shè)備保管乙方應(yīng)對(duì)采購(gòu)的材料和設(shè)備進(jìn)行妥善保管，防止丟失、損壞或被盜。如因乙方原因?qū)е虏牧虾驮O(shè)備損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。中介方應(yīng)公正、中立地履行其職責(zé)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.第三方中介費(fèi)用中介方的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并按照約定的方式支付。中介方有權(quán)要求支付合理的報(bào)酬，包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等。3.第三方中介違約責(zé)任如中介方未按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。中介方應(yīng)承擔(dān)因其原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.第三方中介保密義務(wù)中介方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。5.第三方中介解除合同附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.材料和設(shè)備清單4.工程預(yù)算5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.施工組織設(shè)計(jì)7.安全生產(chǎn)措施方案8.質(zhì)量保證措施方案9.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有函件和溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或施工許可未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收提供錯(cuò)誤的工程設(shè)計(jì)文件或施工圖紙2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程或擅自延期工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用不合格的材料或設(shè)備未按約定履行保密義務(wù)3.第三方中介違約行為未按約定履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)未公正、中立地處理爭(zhēng)議泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.工程質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及合同約定的質(zhì)量要求。4.保密義務(wù)：合同雙方對(duì)合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。5.違約行為：合同雙方或第三方中介未履行或未按約定履行合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延遲、不可抗力等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度延期協(xié)議。2.工程質(zhì)量問(wèn)題原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)缺陷等。解決辦法：及時(shí)整改，重新檢驗(yàn)，必要時(shí)更換不合格材料或設(shè)備。3.合同爭(zhēng)議原因：履行過(guò)程中的誤解、意見(jiàn)分歧等。