藝術工作室內部改造合同

藝術工作室內部改造合同合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章：改造項目及要求2.1改造項目概述2.2改造范圍2.3改造要求2.4改造標準第三章：合同價格與支付3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間表3.4價款調整第四章：改造實施與進度4.1改造實施步驟4.2改造進度安排4.3改造過程監(jiān)督4.4改造驗收第五章：合同雙方義務5.1甲方義務5.2乙方義務5.3雙方共同義務第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除的程序第七章：違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約賠償第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構8.3訴訟管轄第九章：合同的生效、終止與保存9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同文件保存第十章：附則10.1合同的附件10.2合同的修改和補充10.3合同的解除第十一章：甲方信息11.1甲方名稱11.2甲方地址11.3甲方聯系人第十二章：乙方信息12.1乙方名稱12.2乙方地址12.3乙方聯系人第十三章：其他約定13.1知識產權保護13.2保密條款13.3不可抗力14.1合同綜述14.2雙方承諾14.3合同簽署日期合同編號_________第一章：總則1.1合同主體1.2合同目的本合同旨在明確甲方將其藝術工作室進行內部改造的相關事宜，乙方負責按照約定進行改造，雙方共同確保改造工程的順利完成。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。1.4合同解釋本合同未盡事宜，雙方可協商補充，本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。第二章：改造項目及要求2.1改造項目概述改造項目包括但不限于：空間布局調整、裝修設計、施工建設、設備采購及安裝等。2.2改造范圍改造范圍包括甲方藝術工作室的全部區(qū)域，具體以附件一《改造范圍明細》為準。2.3改造要求乙方應按照附件二《改造設計方案》進行施工，確保改造后的藝術工作室滿足甲方的運營需求。2.4改造標準改造標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，同時滿足甲方提出的特殊要求。第三章：合同價格與支付3.1合同價格本合同總額為人民幣【】（大寫：【】元整），詳列附件三《價格明細表》。3.2支付方式甲方支付方式為銀行轉賬，具體賬號信息見附件四《支付賬戶信息》。3.3支付時間表甲方應按照本合同約定的支付時間節(jié)點向乙方支付相應款項，具體支付時間表見附件五《支付時間表》。3.4價款調整合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力等因素導致合同價格發(fā)生調整，雙方可協商確定調整后的價格。第四章：改造實施與進度4.1改造實施步驟乙方應按照附件六《改造實施步驟》進行施工，確保工程按期完成。4.2改造進度安排乙方應定期向甲方報告工程進度，確保工程按計劃推進。4.3改造過程監(jiān)督甲方有權對改造過程進行監(jiān)督，提出合理化建議，確保工程質量。4.4改造驗收改造完成后，甲方應組織驗收，乙方應按照約定時間完成整改直至驗收合格。第五章：合同雙方義務5.1甲方義務甲方應提供準確的改造需求，及時支付合同款項，協助乙方完成施工。5.2乙方義務乙方應按照約定進行施工，保證工程質量，按期完成改造。5.3雙方共同義務雙方應共同維護合同的履行，協商解決合同履行過程中的問題。第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件合同執(zhí)行過程中，如因特殊情況需要變更，雙方可協商一致進行變更。6.2合同解除條件合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。6.3變更與解除的程序合同變更或解除應簽訂書面協議，經雙方蓋章確認后生效。第七章：違約責任7.1違約行為違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔額外費用等。7.2違約責任具體違約責任按照本合同約定的違約責任條款執(zhí)行。7.3違約賠償違約方應按照本合同約定的賠償標準向守約方支付賠償金。多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方額外要求甲方有權在合同執(zhí)行過程中提出額外要求，包括但不限于：改造項目的追加、改造范圍的調整、改造設計的修改等。乙方應積極響應甲方的合理要求，并根據實際情況調整施工計劃。2.甲方變更權如甲方因業(yè)務發(fā)展需要或其他特殊情況，有權提出合同變更，包括但不限于：改造項目的取消、改造范圍的調整、改造設計的修改等。乙方應按照甲方的變更要求進行相應的調整，并按照本合同約定的價格和支付方式進行結算。3.甲方監(jiān)督權甲方有權對改造過程進行監(jiān)督，包括但不限于：施工現場的巡查、工程進度的核對、工程質量的檢查等。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保工程按期、按質完成。4.甲方驗收權改造完成后，甲方有權組織驗收，包括但不限于：改造項目的完整性、改造質量的合格性、改造效果的滿意度等。乙方應按照約定時間完成整改直至驗收合格。5.甲方終止權如甲方發(fā)現乙方嚴重違約或乙方無法按照約定完成改造工程，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方質量保障乙方應對改造工程的質量承擔責任，確保改造后的藝術工作室滿足甲方的運營需求及安全要求。如因乙方原因導致工程質量問題，乙方應負責修復并承擔由此產生的費用。2.乙方進度保障乙方應按照約定的施工進度完成改造工程，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。3.乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。如乙方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。4.乙方知識產權保護乙方應確保改造過程中使用的材料、設計等不侵犯任何第三方的知識產權，如因乙方侵權導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。5.乙方不可抗力如乙方因不可抗力無法按照約定完成改造工程，乙方應立即通知甲方，并采取合理措施減少損失。如不可抗力持續(xù)導致乙方無法履行合同，乙方有權請求延長合同履行期限或終止合同。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介應按照本合同約定的條款和條件，協助甲方和乙方完成改造工程的實施。如因第三方中介原因導致合同履行出現問題，第三方中介應承擔相應的責任。2.第三方中介費用第三方中介應向甲方收取約定的中介費用，具體金額和支付方式見附件七《中介費用明細》。3.第三方中介保密義務第三方中介應對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。如第三方中介違反保密義務，應承擔相應的違約責任。4.第三方中介不可抗力如第三方中介因不可抗力無法按照約定協助甲方和乙方完成改造工程，第三方中介應立即通知甲方和乙方，并采取合理措施減少損失。如不可抗力持續(xù)導致第三方中介無法履行合同，第三方中介有權請求延長合同履行期限或終止合同。5.第三方中介違約責任第三方中介如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔額外費用等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：《改造范圍明細》2.附件二：《改造設計方案》3.附件三：《價格明細表》4.附件四：《支付賬戶信息》5.附件五：《支付時間表》6.附件六：《改造實施步驟》7.附件七：《中介費用明細》8.附件八：《違約金計算方式》9.附件九：《賠償損失計算方式》10.附件十：《額外費用計算方式》二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付款項；未提供準確的改造需求；未協助乙方完成施工；未按約定時間組織驗收。2.乙方違約行為：未按約定時間完成改造工程；工程質量不符合約定；未保密甲方商業(yè)秘密和個人信息；侵權使用第三方知識產權。3.第三方中介違約行為：未按約定協助甲方和乙方完成改造工程；未保密甲方、乙方商業(yè)秘密和個人信息；未按約定收取中介費用；未履行中介職責。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按合同約定履行各自的權利和義務。2.違約金：違約方支付給守約方的經濟賠償。3.賠償損失：因違約行為導致的直接經濟損失。4.不可抗力：無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。5.知識產權：著作權、專利權、商標權等權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決方案：協商調整施工計劃，合理分配工期。2.工程質量問題：解決方案：及時檢查，要求乙方整改直至符合質量標準。3.支付款項問題：解決方案：雙方確認支付時間節(jié)點，提前溝通避免誤解。4.保密義務違反：解決方案：違約方承擔違約責任，賠償損失。5.