商務寫字樓建筑工程居間

商務寫字樓建筑工程居間合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間1.4合同語言文字1.5合同生效條件第二章居間服務內容2.1居間服務的范圍2.2居間服務的目標2.3居間服務的期限第三章居間方的義務3.1居間方提供的信息3.2居間方的協(xié)調工作3.3居間方的保密義務第四章居間方的權利4.1居間方的服務費用4.2居間方的權益保護第五章商務寫字樓建筑工程的要求5.1工程規(guī)模5.2工程地點5.3工程質量標準5.4工程進度要求第六章建筑工程居間的費用6.1居間費用的計算方式6.2居間費用的支付時間6.3居間費用的支付方式第七章合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八章違約責任8.1居間方的違約責任8.2委托方的違約責任第九章爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點和機構第十章附則10.1合同的生效10.2合同的終止10.3合同的解釋權第十一章其他約定11.1居間方的獎勵政策11.2委托方的配合義務第十二章居間方的退出機制12.1居間方退出的條件12.2居間方退出的程序第十三章委托方的權利和義務13.1委托方的權利13.2委托方的義務第十四章附件14.1附件清單14.2附件的有效性合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1本合同雙方主體：1.1.2雙方主體法定地址：1.1.3雙方主體代表人：1.2合同標的1.2.1合同標的概述：1.2.2合同標的具體描述：1.3合同簽訂地點和時間1.3.1合同簽訂地點：1.3.2合同簽訂時間：1.4合同語言文字1.4.1合同語言文字：1.5合同生效條件1.5.1合同生效條件：第二章居間服務內容2.1居間服務的范圍2.1.1居間服務的范圍概述：2.1.2居間服務的范圍詳細：2.2居間服務的目標2.2.1居間服務的目標概述：2.2.2居間服務的目標詳細：2.3居間服務的期限2.3.1居間服務期限的開始：2.3.2居間服務期限的結束：第三章居間方的義務3.1居間方提供的信息3.1.1居間方提供信息的范圍：3.1.2居間方提供信息的真實性：3.2居間方的協(xié)調工作3.2.1居間方協(xié)調工作的內容：3.2.2居間方協(xié)調工作的方式：3.3居間方的保密義務3.3.1居間方保密義務的內容：3.3.2居間方保密義務的期限：第四章居間方的權利4.1居間方的服務費用4.1.1居間方服務費用的計算方式：4.1.2居間方服務費用的支付方式：4.2居間方的權益保護4.2.1居間方權益保護的內容：第五章商務寫字樓建筑工程的要求5.1工程規(guī)模5.1.1工程規(guī)模的概述：5.1.2工程規(guī)模的詳細描述：5.2工程地點5.2.1工程地點的概述：5.2.2工程地點的詳細描述：5.3工程質量標準5.3.1工程質量標準的概述：5.3.2工程質量標準的詳細描述：5.4工程進度要求5.4.1工程進度要求的概述：5.4.2工程進度要求的詳細描述：第六章建筑工程居間的費用6.1居間費用的計算方式6.1.1居間費用的計算基礎：6.1.2居間費用的計算方法：6.2居間費用的支付時間6.2.1居間費用支付的起始時間：6.2.2居間費用支付的截止時間：6.3居間費用的支付方式6.3.1居間費用支付的方式：第七章合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.1.1合同變更的條件概述：7.1.2合同變更的條件詳細：7.2合同解除的條件7.2.1合同解除的條件概述：7.2.2合同解除的條件詳細：第八章違約責任8.1居間方的違約責任8.1.1居間方違約行為：8.1.2居間方違約責任的具體承擔方式：8.2委托方的違約責任8.2.1委托方違約行為：8.2.2委托方違約責任的具體承擔方式：第九章爭議解決9.1爭議解決的方式9.1.1爭議解決的初步溝通：9.1.2爭議解決的正式程序：9.2爭議解決的地點和機構9.2.1爭議解決的地點：9.2.2爭議解決的機構：第十章附則10.1合同的生效10.1.1合同生效的條件：10.1.2合同生效的證明文件：10.2合同的終止10.2.1合同終止的條件：10.2.2合同終止的證明文件：10.3合同的解釋權10.3.1合同的解釋權歸屬：第十一章其他約定11.1居間方的獎勵政策11.1.1獎勵政策的條件：11.1.2獎勵政策的實施方式：11.2委托方的配合義務11.2.1委托方的配合義務內容：11.2.2委托方的配合義務履行期限：第十二章居間方的退出機制12.1居間方退出的條件12.1.1居間方退出的條件概述：12.1.2居間方退出的條件詳細：12.2居間方退出的程序12.2.1居間方退出的程序概述：12.2.2居間方退出的程序詳細：第十三章委托方的權利和義務13.1委托方的權利13.1.1委托方的權利概述：13.1.2委托方的權利詳細：13.2委托方的義務13.2.1委托方的義務概述：13.2.2委托方的義務詳細：第十四章附件14.1附件清單14.1.1附件清單的內容：14.1.2附件清單的效力：14.2附件的有效性14.2.1附件有效性的確認：14.2.2附件有效性的證明文件：合同方簽字：（委托方簽字）（居間方簽字）多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方指定乙方為獨家居間方甲方有權要求乙方作為其商務寫字樓建筑工程的唯一居間方，在此情況下，乙方應承擔更多的義務，以確保工程的順利進行。1.2甲方對工程進度和質量的特殊要求甲方有權對工程進度和質量提出高于一般標準的要求，乙方應全力以赴滿足甲方的特殊要求，確保工程按時按質完成。1.3甲方對居間費用的特殊約定甲方有權對居間費用進行特殊約定，包括但不限于費用的支付時間、支付方式以及費用的計算基礎等，乙方應遵守甲方的約定。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方對工程質量和進度的承諾乙方承諾在居間過程中，將盡最大努力確保商務寫字樓建筑工程的質量和進度滿足甲方的要求，如有違約，乙方應承擔相應的違約責任。2.2乙方的保密義務乙方同意對在居間過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經甲方許可，不得向任何第三方披露。2.3乙方的服務范圍和目標乙方同意按照甲方的要求，積極尋找合適的施工方和材料供應商，以達成甲方的商務寫字樓建筑工程目標。附加條款三：第三方中介參與時的特殊條款3.1第三方中介的選擇和認可甲方和乙方同意在居間過程中引入第三方中介，第三方中介的選擇和認可需經甲方和乙方共同協(xié)商確定。3.2第三方中介的費用和支付方式第三方中介的費用及其支付方式應在合同中明確約定，甲方、乙方和第三方中介應遵守約定，確保費用的合理支付。3.3第三方中介的責任和義務第三方中介在居間過程中應對甲方和乙方負責，確保工程的順利進行。如因第三方中介的過錯導致工程出現問題，第三方中介應承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商務寫字樓建筑工程設計圖紙2.商務寫字樓建筑工程施工方案3.商務寫字樓建筑工程材料清單4.商務寫字樓建筑工程質量驗收標準5.商務寫字樓建筑工程進度計劃6.居間服務費用明細表7.居間服務獎勵政策細則8.甲方和乙方之間的溝通記錄9.第三方中介的資質證明文件10.第三方中介的服務合同二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定支付居間費用2.乙方未按照約定完成居間服務3.乙方未按照約定保密甲方商業(yè)秘密4.乙方未按照約定協(xié)調好甲方與施工方、材料供應商之間的關系5.第三方中介未按照約定提供服務6.第三方中介未按照約定保密甲方和乙方之間的商業(yè)秘密7.工程質量未達到約定標準8.工程進度未達到約定要求三、法律名詞及解釋：1.居間方：指為甲方和乙方提供商務寫字樓建筑工程居間服務的自然人、法人或其他組織。2.委托方：指聘請居間方為其提供商務寫字樓建筑工程居間服務的甲方。3.施工方：指承擔商務寫字樓建筑工程施工的自然人、法人或其他組織。4.材料供應商：指為商務寫字樓建筑工程提供材料的自然人、法人或其他組織。5.居間費用：指居間方為甲方和乙方提供居間服務所收取的費用。6.違約行為：指違反合同約定的一方行為。7.違約責任：指違約方因違約行為而應承擔的合同責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付居間費用解決辦法：及時與甲方溝通，催促甲方支付居間費用，如甲方無正當理由拒絕支付，可依法采取訴訟等手段維權。2.問題：乙方未按約定完成居間服務解決辦法：及時與乙方溝通，明確乙方的工作進度和質量要求，如乙方仍未能按照約定完成服務，可依法采取訴訟等手段維權。3.問題：第三方中介未按約定提供服務解決辦法：