2024商場項目合作經(jīng)營合同范本

?合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為具備法人資格的企業(yè)，乙方為具備經(jīng)營能力的個人或企業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方在2024年合作經(jīng)營商場的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條合作經(jīng)營范圍甲乙雙方同意合作經(jīng)營商場的項目，合作經(jīng)營范圍包括但不限于：__________第二條合作經(jīng)營期限甲乙雙方的合作經(jīng)營期限為____年，自合同簽訂之日起計算。第三條投資與合作方式甲乙雙方按照各自的出資比例共同投資，共同承擔(dān)風(fēng)險，共享收益。具體的投資額度、出資方式、出資時間等事項，由甲乙雙方另行商定。第四條經(jīng)營管理甲乙雙方共同組成商場經(jīng)營管理團隊，負責(zé)商場的日常經(jīng)營管理。經(jīng)營管理團隊?wèi)?yīng)嚴格執(zhí)行甲乙雙方的決策，確保商場的正常運營。第五條利潤分配與虧損承擔(dān)甲乙雙方按照各自的出資比例分享商場經(jīng)營產(chǎn)生的利潤，承擔(dān)相應(yīng)的虧損。具體的利潤分配與虧損承擔(dān)方式，由甲乙雙方另行商定。第六條合同的變更與解除甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第七條違約責(zé)任甲乙任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第八條爭議解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改與解除1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的修改和解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十條其他約定甲乙雙方對合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：2024年____月____日注意事項及解決辦法：1.確保合同方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細核對合同方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息，確保準確無誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時更正，避免因信息不準確導(dǎo)致的合同糾紛。2.明確合作經(jīng)營范圍：雙方應(yīng)清楚明確商場的合作經(jīng)營范圍，避免因合作范圍不明確導(dǎo)致的合同糾紛。如合作范圍需要調(diào)整，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。3.投資與合作方式：雙方應(yīng)詳細約定投資額度、出資方式、出資時間等事項，避免因投資與合作方式不明確導(dǎo)致的合同糾紛。如投資額度、出資方式、出資時間等事項需要調(diào)整，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。4.經(jīng)營管理：雙方應(yīng)明確商場的經(jīng)營管理方式，確保經(jīng)營管理團隊能夠嚴格執(zhí)行甲乙雙方的決策。如在經(jīng)營管理過程中出現(xiàn)分歧，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.利潤分配與虧損承擔(dān)：雙方應(yīng)清楚明確利潤分配與虧損承擔(dān)的方式，避免因利潤分配與虧損承擔(dān)方式不明確導(dǎo)致的合同糾紛。如利潤分配與虧損承擔(dān)方式需要調(diào)整，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。6.合同的變更與解除：雙方應(yīng)明確合同的變更與解除條件及程序，避免因合同變更與解除條件不明確導(dǎo)致的合同糾紛。如合同需要變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)清楚明確違約責(zé)任及違約金的支付方式，避免因違約責(zé)任不明確導(dǎo)致的合同糾紛。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.爭議解決：雙方應(yīng)明確爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。如在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)一定權(quán)利和義務(wù)的一方。2.乙方：指合同中承擔(dān)一定義務(wù)的另一方。3.合同法：是指調(diào)整合同雙方在合同簽訂、履行、變更、解除過程中所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。4.商業(yè)法：是指調(diào)整商業(yè)活動中的經(jīng)濟關(guān)系的法律規(guī)范。5.法人資格：指依法設(shè)立，具有獨立法人地位，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。6.出資比例：指各方在合作經(jīng)營中所承擔(dān)的投資比例，用于分配利潤和承擔(dān)虧損。7.經(jīng)營管理團隊：指負責(zé)合作經(jīng)營項目日常經(jīng)營管理的人員團隊。8.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。9.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)雙方發(fā)生分歧或糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.商場項目合作經(jīng)營雙方為法人或自然人時。2.雙方合作經(jīng)營范圍明確，包括但不限于零售、餐飲、娛樂等服務(wù)。3.雙方約定投資額度、出資方式、出資時間等事項，并明確經(jīng)營管理方式。4.雙方需約定利潤分配與虧損承擔(dān)方式，確保合作公平。5.雙方需明確合同變更、解除條件及程序，以及違約責(zé)任。6.雙方選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。補充條款：1.合作經(jīng)營項目的具體業(yè)態(tài)分布及面積規(guī)劃。2.經(jīng)營管理團隊的組織架構(gòu)及成員職責(zé)。3.商場項目的營銷策略及推廣活動安排。4.商場項目的財務(wù)管理及審計制度。5.商場項目的設(shè)備設(shè)施維護與管理。6.合同雙方的保密協(xié)議，保護商業(yè)秘密。附件列表：1.甲方和乙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.甲方和乙方的法定代表人身份證明文件。3.雙方的合作方案、商業(yè)計劃書等前期文件。4.商場項目的規(guī)劃設(shè)計方案、施工圖紙等工程文件。5.商場項目的招商手冊、品牌名錄等招商資料。