房屋借用協(xié)議書模板

房屋借用協(xié)議書模板合同編號(hào)：__________房屋借用協(xié)議書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（借用方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2房屋的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________，甲方對(duì)房屋享有合法的出租權(quán)。第二條借用期限2.1本協(xié)議書的借用期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2借用期滿后，如乙方需繼續(xù)借用，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的借用協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整借用費(fèi)用。第三條借用費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的借用費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月借用費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分應(yīng)付金額的__________%作為滯納金。3.3借用期間，如房屋發(fā)生損壞或需要維修，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條借用方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方借用期間，有權(quán)正常使用和占有該房屋。4.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)。4.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借或出租給第三方，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.4借用期間，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在借用期間對(duì)房屋的正常使用和占有。5.2甲方應(yīng)在借用期間負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和修理。5.3甲方有權(quán)在借用期間對(duì)房屋進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或抵押，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議書的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如乙方未按約定時(shí)間支付借用費(fèi)用，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議書，并要求乙方立即搬離房屋。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議書簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議書的各項(xiàng)約定。7.2如本協(xié)議書履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件2.物業(yè)管理規(guī)定3.借用費(fèi)用支付憑證4.維修費(fèi)用支付憑證5.損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的證據(jù)6.違約金支付憑證7.法院起訴狀二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付借用費(fèi)用2.乙方將房屋轉(zhuǎn)借或出租給第三方3.乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)4.甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用5.甲方未按約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用6.甲方未按約定時(shí)間通知乙方提前終止協(xié)議書三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.借用方：指承租房屋并按照約定支付借用費(fèi)用的當(dāng)事人。3.借用期限：指乙方借用房屋的期限。4.借用費(fèi)用：指乙方按照約定支付給甲方的房屋借用費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期未付款項(xiàng)按照約定支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定時(shí)間支付借用費(fèi)用解決辦法：甲方可以提前終止協(xié)議書，并要求乙方立即搬離房屋。2.乙方將房屋轉(zhuǎn)借或出租給第三方解決辦法：甲方可以提前終止協(xié)議書，并要求乙方立即搬離房屋。3.乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)解決辦法：甲方可以提前終止協(xié)議書，并要求乙方立即搬離房屋。4.甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商解決，或向法院提起訴訟。5.甲方未按約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商解決，或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給他人使用。2.房屋借用方需要按照