辦公樓建設(shè)合同文本模板

辦公樓建設(shè)合同文本模板合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方愿意將其所有的辦公樓建設(shè)項(xiàng)目的施工任務(wù)委托給乙方，并且乙方愿意接受甲方的委托，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________辦公樓建設(shè)項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、合同金額2.1本合同的合同金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付合同金額的____%作為履約保證金，履約保證金在工程驗(yàn)收合格后無(wú)息退還。三、合同工期3.1合同約定的工期為_(kāi)___個(gè)月。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程建設(shè)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)當(dāng)支付甲方因此產(chǎn)生的全部損失。四、甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和金額支付合同價(jià)款。4.2甲方應(yīng)當(dāng)提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。4.3甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理工程建設(shè)所需的各種手續(xù)。五、乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量和進(jìn)度完成工程建設(shè)。5.2乙方應(yīng)當(dāng)保證工程的安全，防止安全事故的發(fā)生。5.3乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程建設(shè)的各項(xiàng)稅費(fèi)。六、工程驗(yàn)收6.1工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。6.2初步驗(yàn)收在工程完成后____個(gè)月內(nèi)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程交付使用后____個(gè)月內(nèi)進(jìn)行。6.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方未按照約定的時(shí)間和金額支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且履約保證金退還之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.工程量清單4.材料及設(shè)備采購(gòu)清單5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.安全防護(hù)措施方案7.履約保證金支付憑證8.工程進(jìn)度款支付憑證9.工程保修書(shū)10.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程的，視為違約。2.甲方未按照約定的時(shí)間和金額支付合同價(jià)款的，視為違約。3.乙方未按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工的，視為違約。4.乙方未按照約定的工期完成工程的，視為違約。5.甲方未提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的，視為違約。6.甲方未協(xié)助乙方辦理工程建設(shè)所需的各種手續(xù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。3.履約保證金：是指乙方為了保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。4.工程驗(yàn)收：是指對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行評(píng)估，以確定工程是否達(dá)到預(yù)定要求的活動(dòng)。5.工期：是指合同約定的完成工程的時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取加快工程進(jìn)度的措施，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。3.合同價(jià)款支付問(wèn)題：甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和金額支付合同價(jià)款，如有異議，可通過(guò)協(xié)商解決。4.基礎(chǔ)設(shè)施提供問(wèn)題：甲方應(yīng)確保施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用