物業(yè)專業(yè)保潔服務合同

物業(yè)專業(yè)保潔服務合同合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：代表人：地址：聯(lián)系方式：代表人：鑒于服務方具備提供專業(yè)保潔服務的資質和能力；雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)專業(yè)保潔服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容（1）定期清掃地面、墻面、天花板；（2）定期清洗玻璃、窗框、紗窗；（3）定期清潔衛(wèi)生間、廚房等設施；（4）定期消毒、殺蟲；（5）其他雙方約定的保潔服務。1.2服務方應根據(jù)業(yè)主的需求和物業(yè)的實際情況，制定詳細的保潔計劃，并報業(yè)主批準。1.3服務方應在業(yè)主指定的時間內(nèi)完成保潔服務，確保物業(yè)的清潔、衛(wèi)生、安全。二、服務費用2.1雙方確認，服務方提供的專業(yè)保潔服務費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2服務費用支付方式如下：（1）業(yè)主應在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向服務方支付保潔服務費用的50%作為預付款；（2）服務方在完成保潔服務后，業(yè)主應按照實際服務情況支付剩余的50%服務費用。2.3服務方應提供正規(guī)發(fā)票，業(yè)主有權要求服務方提供合法的稅務憑證。三、服務期限3.1本合同的有效期為____年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的服務內(nèi)容全部完成之日終止。3.2除非一方提前終止本合同，否則雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。4.2服務方未按照約定時間、質量完成保潔服務的，業(yè)主有權要求服務方立即改正，并按照實際損失向業(yè)主支付賠償金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.物業(yè)專業(yè)保潔服務合同2.服務方資質證明3.業(yè)主身份證明4.保潔計劃表5.保潔服務費用明細表6.稅務憑證7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.服務方未按照約定時間、質量完成保潔服務2.服務方未按照約定提供正規(guī)發(fā)票或稅務憑證3.業(yè)主未按照約定時間支付服務費用4.業(yè)主未按照約定支付違約金5.雙方未按照約定履行各自的權利和義務三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)專業(yè)保潔服務合同：指業(yè)主與服務方簽訂的，由服務方為業(yè)主提供專業(yè)保潔服務的合同。2.服務方：指具備提供專業(yè)保潔服務資質和能力的法人或其他組織。3.業(yè)主：指擁有物業(yè)并有權委托服務方進行保潔的法人或其他組織。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.保潔服務費用：指服務方為業(yè)主提供專業(yè)保潔服務所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務方未按照約定時間、質量完成保潔服務：業(yè)主有權要求服務方立即改正，并按照實際損失向業(yè)主支付賠償金。2.服務方未按照約定提供正規(guī)發(fā)票或稅務憑證：業(yè)主有權要求服務方提供合法的稅務憑證，并要求服務方支付違約金。3.業(yè)主未按照約定時間支付服務費用：服務方有權要求業(yè)主支付服務費用，并有權要求業(yè)主支付違約金。4.業(yè)主未按照約定支付違約金：服務方有權向法院提起訴訟，要求業(yè)主支付違約金。5.雙方未按照約定履行各自的權利和義務：雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于各類商業(yè)、住宅、辦公樓等物業(yè)的專業(yè)保潔服務