2024終止租房合同協(xié)議書(shū)模板

?合同編號(hào)：__________協(xié)議書(shū)一、出租方信息1.名稱（蓋章）：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________________4.聯(lián)系電話：____________________________二、承租方信息1.名稱（蓋章）：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________________4.聯(lián)系電話：____________________________第一條終止原合同1.1雙方同意自本協(xié)議生效之日起，原合同終止。1.2雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂不免除原合同項(xiàng)下雙方應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任和義務(wù)。第二條違約責(zé)任2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方所遭受的損失，包括直接損失和間接損失。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。3.2雙方因履行本協(xié)議所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第四條法律適用和爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________________承租方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。如有疑問(wèn)，可尋求專業(yè)法律人士的建議。3.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.合同的變更、解除或終止，應(yīng)遵循原合同約定的程序和條件。5.雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益。6.合同糾紛的解決應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的合法權(quán)益，不得擅自轉(zhuǎn)讓或泄露合同內(nèi)容。8.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：承租方按照合同約定，支付給出租方的房屋使用費(fèi)。4.租賃期限：雙方約定租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。5.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。6.合同解除：合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。7.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同糾紛的過(guò)程。8.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.法定代理人：指根據(jù)法律規(guī)定，代表無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人行使權(quán)利、履行義務(wù)的自然人、法人或其他組織。10.授權(quán)代表：指一方依法委托他人代表自己行使權(quán)利、履行義務(wù)的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)將其名下房屋出租給他人使用。2.短期或長(zhǎng)期租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。3.租賃合同到期前，雙方協(xié)商一致提前終止合同關(guān)系。4.涉及房屋維修、改造或其他重大事項(xiàng)，需重新協(xié)商合同內(nèi)容。5.任何一方因特殊情況需要提前終止合同，如搬家、轉(zhuǎn)租等。補(bǔ)充條款：1.房屋設(shè)施、設(shè)備清單及損壞賠償條款。2.寵物飼養(yǎng)規(guī)定及相關(guān)的責(zé)任劃分。3.房屋維修、改造的責(zé)任歸屬及費(fèi)用承擔(dān)。4.水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等公共費(fèi)用的支付方式及標(biāo)準(zhǔn)。5.房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)及賠償責(zé)任。6.合同終止后的房屋返還及驗(yàn)收程序。7.雙方約定的其他特殊事項(xiàng)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或其他權(quán)屬