房天下租房合同模板

房天下租房合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按期履行合同義務(wù)。

6.2乙方有權(quán)按照合同約定合理使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2甲方違反本合同第五條第二款、第三款約定的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.3乙方違反本合同第六條第一款約定的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋附屬設(shè)施清單

3.其他相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

5.4甲方在租賃期間擁有房屋優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對(duì)租賃房屋進(jìn)行購買，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按期履行合同義務(wù)。

6.2乙方有權(quán)按照合同約定合理使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

第七條丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。

7.2丙方在乙方逾期支付租金或違反合同約定時(shí)，有權(quán)代乙方履行支付義務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3丙方在乙方違約或擅自提前解除合同時(shí)，有權(quán)向乙方追償因其違約行為給甲方造成的損失。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2乙方違反本合同第六條第一款約定的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.3丙方在乙方違約時(shí)未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋附屬設(shè)施清單

3.其他相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益得到有效實(shí)現(xiàn)。丙方的介入為甲方提供了額外的保障，當(dāng)乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，丙方作為擔(dān)保方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保甲方利益不受損失。丙方的介入使得甲方在租賃過程中更加放心，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)租金的設(shè)定、房屋的維修義務(wù)以及對(duì)房屋優(yōu)先購買權(quán)的享有等方面。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其房屋得到妥善使用和維護(hù)，同時(shí)保障自身在租賃過程中的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。通過本合同的約定，甲方能夠更好地控制租賃過程，確保自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丁方（第三方服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，乙方向甲方承租房屋，并丁方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條第三方服務(wù)內(nèi)容

4.1丁方作為第三方服務(wù)方，為乙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)management、維修保養(yǎng)、安全保障等。

4.2丁方應(yīng)確保提供服務(wù)期間，房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)，對(duì)于因丁方原因造成的損壞，丁方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按期履行合同義務(wù)。

5.2乙方有權(quán)按照合同約定合理使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

5.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

6.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第七條丁方權(quán)利義務(wù)

7.1丁方作為第三方服務(wù)方，應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

7.2丁方在乙方違約或擅自提前解除合同時(shí)，有權(quán)向乙方追償因其違約行為給甲方造成的損失。

7.3丁方應(yīng)確保提供服務(wù)期間，房屋及附屬設(shè)施的安全，對(duì)于因丁方原因造成的損壞，丁方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2甲方違反本合同第六條第一款約定的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。

8.3丁方在乙方違約時(shí)未履行服務(wù)責(zé)任，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

丁方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋附屬設(shè)施清單

3.其他相關(guān)資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)