農(nóng)村自用土地出租合同模板

農(nóng)村自用土地出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[合同簽訂日期]

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其農(nóng)村自用土地出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地情況

甲方出租的土地位于[具體位置]，總面積為[具體面積]平方米（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）。土地使用權(quán)證編號(hào)為[土地使用權(quán)證編號(hào)]。

第二條租賃目的

乙方租賃該土地用于[租賃用途]，包括但不限于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等。

第三條租賃期限

租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]至[終止日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第四條租金及支付方式

1.乙方向甲方支付租金，租金為[租金金額]元/年。

2.乙方應(yīng)在每年[具體日期]前支付當(dāng)年租金。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用權(quán)證。

第五條權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)土地的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用。

2.乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.租賃期間，如遇國(guó)家征收、征用該土地，甲方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)政策給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條附件

本合同附件包括：

1.農(nóng)村自用土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.租賃用途說明

3.其他雙方認(rèn)為需要附件的資料

第九條其他約定

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[合同簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[合同簽訂日期]

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

第三方（監(jiān)管方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

法定代表人：[第三方法定代表人]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，并考慮到第三方監(jiān)管方的專業(yè)性和公正性，就甲方將其農(nóng)村自用土地出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方監(jiān)管方的角色和職責(zé)

第三方監(jiān)管方作為合同的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同的義務(wù)，確保合同的公平性和合法性。第三方監(jiān)管方的職責(zé)包括但不限于：

1.核實(shí)甲乙雙方的身份和土地使用權(quán)證的真實(shí)性。

2.監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地，確保乙方不擅自改變土地用途。

3.協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在租賃期間發(fā)生的爭(zhēng)議。

4.在合同到期或解除合同時(shí)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行土地現(xiàn)狀的驗(yàn)收。

第二條甲方權(quán)益保護(hù)條款

甲方作為土地的出租方，其權(quán)益的保護(hù)是本合同的重要目的之一。為此，甲方享有以下權(quán)利：

1.確定租金和租賃期限的權(quán)利，根據(jù)市場(chǎng)情況和土地的實(shí)際用途，甲方有權(quán)調(diào)整租金和租賃期限。

2.對(duì)乙方使用土地情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利，確保乙方按照約定的用途合理利用土地。

3.在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)解除合同，如乙方未能按時(shí)支付租金或違反合同約定。

4.在合同到期或解除合同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地的原狀，并按照合同約定支付違約金。

第三條乙方違約及限制條款

乙方作為土地的承租方，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取以下措施：

1.要求乙方立即改正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.暫停或終止租金的支付，根據(jù)違約情況的嚴(yán)重程度，甲方有權(quán)暫?；蚪K止租金的支付。

3.要求乙方支付違約金，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的金額可根據(jù)甲方實(shí)際損失和合同約定確定。

4.要求乙方賠償甲方因違約所遭受的其他損失。

第四條租金及支付方式

1.乙方向甲方支付租金，租金為[租金金額]元/年。

2.乙方應(yīng)在每年[具體日期]前支付當(dāng)年租金。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用權(quán)證。

第五條權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)土地的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用。

2.乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.租賃期間，如遇國(guó)家征收、征用該土地，甲方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)政策給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條附件

本合同附件包括：

1.農(nóng)村自用土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.租賃用途說明

3.其他雙方認(rèn)為需要附件的資料

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[合同簽訂日期]

第三方介入的意義和目的在于確保合同的公平性和合法性，通過第三方的監(jiān)管和協(xié)調(diào)，可以有效解決甲乙雙方在租賃期間可能發(fā)生的爭(zhēng)議，保護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)也保障乙方的合理利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方作為土地的出租方，其權(quán)益得到充分的保護(hù)和實(shí)現(xiàn)，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和監(jiān)管機(jī)制，可以有效約束乙方的行為，確保乙方按照約定的用途合理利用土地，同時(shí)也有利于維護(hù)農(nóng)村土地資源的合理利用和保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[合同簽訂日期]

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

第三方（監(jiān)管方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

法定代表人：[第三方法定代表人]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有[具體位置]的農(nóng)村自用土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方需要該土地用于[具體用途]，并同意按照本合同的條款租賃該土地，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，并考慮到第三方監(jiān)管方的專業(yè)性和公正性，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方監(jiān)管方的角色和職責(zé)

第三方監(jiān)管方作為合同的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同的義務(wù)，確保合同的公平性和合法性。第三方監(jiān)管方的職責(zé)包括但不限于：

1.核實(shí)甲乙雙方的身份和土地使用權(quán)證的真實(shí)性。

2.監(jiān)督甲方按照約定用途使用土地，確保甲方不擅自改變土地用途。

3.協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在租賃期間發(fā)生的爭(zhēng)議。

4.在合同到期或解除合同時(shí)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方進(jìn)行土地現(xiàn)狀的驗(yàn)收。

第二條乙方權(quán)益保護(hù)條款

乙方作為土地的承租方，其權(quán)益的保護(hù)是本合同的重要目的之一。為此，乙方享有以下權(quán)利：

1.確定租賃用途和租賃期限的權(quán)利，根據(jù)乙方的實(shí)際需求，乙方有權(quán)調(diào)整租賃用途和租賃期限。

2.對(duì)甲方提供土地的質(zhì)量和條件進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利，確保甲方按照約定的條件和質(zhì)量提供土地。

3.在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供土地，并有權(quán)解除合同，如甲方未能按時(shí)提供土地或違反合同約定。

4.在合同到期或解除合同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，如甲方未能按照約定提供土地或違反合同約定。

第三條甲方違約及限制條款

甲方作為土地的出租方，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)采取以下措施：

1.要求甲方立即改正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.暫?；蚪K止租金的支付，根據(jù)違約情況的嚴(yán)重程度，乙方有權(quán)暫?；蚪K止租金的支付。

3.要求甲方支付違約金，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的金額可根據(jù)乙方實(shí)際損失和合同約定確定。

4.要求甲方賠償乙方因違約所遭受的其他損失。

第四條租金及支付方式

1.乙方向甲方支付租金，租金為[租金金額]元/年。

2.乙方應(yīng)在每年[具體日期]前支付當(dāng)年租金。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用權(quán)證。

第五條權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)土地的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用。

2.乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.租賃期間，如遇國(guó)家征收、征用該土地，甲方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)政策給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條附件

本合同附件包括：

1.農(nóng)村自用土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.租賃用途說明

3.其他雙方認(rèn)為需要附件的資料

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：__