非凡生活招商手冊

非凡生活招商手冊

（非凡生活出品）

一非凡生活全球家居工廠（曲靖）020體驗基地廠商入駐

書目

一、基地介紹.......................................................3

二、云南工投.......................................................5

三、非凡生活.......................................................6

1、公司簡介.......................................................6

2、非凡生活商城...................................................7

3、非凡家.裝飾物聯(lián)管理系統(tǒng).........................................7

4、3D云設計軟件...................................................7

5、非凡生活團隊...................................................8

6、非凡云視頻.......................................................9

四、招商政策......................................................10

五、入駐流程..........................................................11

-X.

八、體驗館.............................................................12

七、入駐收益..........................................................13

八、服務支持...........................................................16

九、資金管理..........................................錯誤!未定義書簽。

十、非凡物流..........................................錯誤!未定義書簽。

編制說明

【編制目的】

標準化是業(yè)務順當開展的基礎，標準的工具包含流程、規(guī)范、表單，而其重

點表現(xiàn)方式就是規(guī)范化手冊。為此，非凡生活結合家裝互聯(lián)網產業(yè)的閱歷，推出

涵蓋企業(yè)運營推廣公關等各個方面的手冊工具。以便各位員工快速領悟、創(chuàng)建、

實踐適合自己崗位的手冊工具，推動企業(yè)快速發(fā)展。

【運用說明】

1、本手冊模板包括經營模式、招商系統(tǒng)規(guī)劃、操作規(guī)范及工作標準及工具表單

等方面。其中涉及許多的工作程序及規(guī)范標準，是工作執(zhí)行的基礎標準指導。

2、請企業(yè)依據自身的經營特色和特性須要進行相應的調整、補充。

3、部分內容請參照《非凡生活全球家居工廠（曲靖）020體驗基地廠商入駐合

作協(xié)議》

【版權聲明】

本手冊僅供購買產品的企業(yè)內部運用，其版權歸深北京非凡生活信息技術有

限公司全部。未經本公司書面許可，任何單位及個人不得以任何理由，通過網絡、

媒體以及其他任何方式向第三方傳播或公開發(fā)布。如侵擾本公司版權等學問產

權，本公司將依法追究其法律責任。

一、基地介紹

1、簡介

“非凡生活全球家居工廠020體驗基地曲靖站”是由云南省工業(yè)投資控股集團

有限責任公司（云南工投）投資建設、以中國家裝產業(yè)互聯(lián)網平臺一一非凡生活

商城（家居建材商城）為依托，致力于打造集家居建材產品供應銷售、網上支付、

裝飾公司展示、ERP系統(tǒng)選購、倉儲物流管理為一體的家居建材綜合服務生態(tài)

圈，實現(xiàn)家居建材從線上到線下的商業(yè)閉環(huán)。基地占地100000平方米，可容納

展位5000個。一期工程26000平方米，設立4個獨立展館?；匾黄陧椖孔?016

年6月份起先實施，預料8月份投入正式運營。是目前曲靖地區(qū)家居行業(yè)規(guī)模最

大、專業(yè)程度最高、配套服務最完善的家居材料選購基地。非凡生活全球家

居工廠020體驗基地曲靖站結合當前家居產業(yè)轉移和升級趨勢，實行“線上線

下銷售服務平臺+地方政府+行業(yè)協(xié)會（生產企業(yè)）+渠道服務+導購會員”方式進

行相關資源整合，形成網上產業(yè)集群。

2、位置

非凡生活全球家居工廠。20體驗基地曲靖站位于曲靖國家級經濟技術開發(fā)區(qū)西

城工業(yè)園區(qū)的核心位置，占地100000平方米，一期工程建有4個獨立展館，展

位1000余個。

另有有非凡物聯(lián)沙盤展示、文化館等設施，周邊交通便利，配套齊全。10分鐘

車程抵達市中心，另外曲靖至昆明高鐵2016年12月份運營，融入昆明半小時經

濟圈，影響輻射至上海、杭州、南昌、長沙、貴陽等省會城市，周邊映射印度、

緬甸、馬來西亞、泰國、老撾、越南南亞、東南亞等國，進一步提升基地影響力。

3、價值

云南省工業(yè)投資控股集團有限責任公司投資建設體驗基地

云南省政府、招商局家居建材體驗基地指定點

聯(lián)合國際、國內知名家居建材品牌廠商入駐

銀行金融服務中心入駐

其他生活類別服務商入駐

“非凡生活”商城線下服務站和會員管理，可為廠商擴展銷售渠道并供應一站式

解決方法

4、配套資源

(1)網上商城

非凡生活商城是一個專業(yè)的B2B2C電子商務平臺，其獨具三大核心優(yōu)勢：1、專注

于為家居建材產業(yè)服務，打造最具競爭優(yōu)勢的垂直家居電商平臺；

(2)裝飾企業(yè)

上千家省內各州縣優(yōu)秀裝飾企業(yè)入駐，解決了本地化服務的問題，并完成產品消

化過程。

(3)強大的網絡營銷團隊

非凡生活網絡營銷團隊覆蓋搜尋引擎、微信、微博、博客、論壇、貼吧等各個模

塊。為基地和廣闊廠商供應全方位、深層次的營銷渠道，擴大基地的線上影響力。

二、云南工投

云南省工業(yè)投資控股集團有限責任公司（以下簡稱“云南工投”）是省屬重

點骨干企業(yè)，前身為云南省國有資產經營有限責任公司，成立于2000年9月。

2008年2月，經云南省人民政府批準，由云南省國資委聯(lián)合云天化集團有限責

任公司、昆明鋼鐵控股有限公司等企業(yè)集團共同發(fā)起設立工投集團，注冊資本

46億元，增資擴股后注冊資本64億元。

公司遵循“優(yōu)化配置、重點綻開，資本運作、滾動發(fā)展”的指導思想，在

國有資產債權債務清理、資產盤活、推動資產保值增值方面為云南國資改革做出

了重要貢獻。勝利操盤了云大120重組上市、全省水泥行業(yè)整合等一系列20多

家國有企業(yè)的重大資產重組和資本運作項Ro在推動云南產業(yè)整合發(fā)展的同時，

形成了較強的資本運作、股權投資和國有資產管理運營實力c

集團成立以來，緊緊抓住“十一五”、“十二五”戰(zhàn)略機遇期的有利時機，

依據中心推動中國一一東盟自由貿易區(qū)、實施“橋頭堡”戰(zhàn)略、加快“一帶一路”

建設和云南省委、省政府打好民營經濟、園區(qū)經濟、縣域經濟“三大戰(zhàn)役”的總

體戰(zhàn)略部署，堅持資本運營及實體產業(yè)相互促進的發(fā)展思路，在省委、省政府和

省國資委的正確領導下，集團規(guī)模和綜合實力明顯增加。截至目前，基本形成以

股權投資、金融投資、資產管理三大業(yè)務為核心的經營格局，初步培育形成了園

區(qū)產業(yè)、生物醫(yī)藥、電子信息、現(xiàn)代服務業(yè)和資源五大產業(yè),截至2014年末，

集團擁有總資產326億元，凈資產118億元，全資控股子公司21戶，參股公司

19戶。

三、非凡生活

1、公司簡介

北京非凡生活信息技術有限公司成立在北京海淀區(qū)，簡稱“非凡生活”。非

凡生活為互聯(lián)網垂直化選購平臺（B2B2C）；我們秉承于“以信譽為本、服務是

根、扶掖人才、敬業(yè)榮群”。非凡家.裝飾物聯(lián)管理系統(tǒng)是將ERP管理系統(tǒng)和云

視頻系統(tǒng)相結合的管理系統(tǒng)，同時連接了產品供應企業(yè)、非凡商城、裝飾企業(yè)、

用戶。

運作模式：非凡生活是一個運用互聯(lián)網+思維，讓好產品到消費者的路徑最

短，打破傳統(tǒng)流通模式，創(chuàng)建以互聯(lián)網+技術為基礎的新的流通方式，讓產品流

通成木更低，速度更快，體臉更好，讓生產制造企業(yè)專注產品品質及服務，讓生

產制造企業(yè)成本更低，專注實力更強，競爭實力提升快。讓家裝企業(yè)成本更低，

利潤更高，競爭力更強，為家裝企業(yè)提升核心競爭力。

非凡生活以裝飾企業(yè)、產品供應企業(yè)、物流企業(yè)、服務企業(yè)為根本，以創(chuàng)新

為動力，以卓越為目標，始終致力于為裝飾產品供應、物流、服務供應最牢靠的

后盾。憑借專業(yè)深化的研發(fā)、誠信規(guī)范的服務，將帶領裝飾企業(yè)、產品供應企業(yè)、

物流企業(yè)、服務企業(yè)在激烈的市場競爭中戰(zhàn)勝對手、搶占先發(fā)優(yōu)勢、奪取最終勝

利！

我們的信仰：堅決擁護中國共產黨的領導，團結一樣，同心協(xié)力，為中國的

發(fā)展做出貢獻！

我們的責任：為中國發(fā)展盡力，為企業(yè)發(fā)展貢獻，為家庭華蜜奮斗！

我們的目標：聯(lián)合中國5萬家裝飾企業(yè)，3萬家產品供應企業(yè)，每年為1億

戶家庭服務！

行為準則：八大紀律，十項規(guī)定

我們的口號：樂觀正值，努力進取，超越自我，攀越巔峰！

2、非凡生活商城

非凡生活商城是非凡生活平臺打造的家裝產業(yè)鏈的一部分，主要負責在線供應家

裝建材的供應、交易、物流、裝飾公司開店等，并接入非凡家物聯(lián)管理系統(tǒng)、非

凡生活云視頻等系統(tǒng)，讓非凡生活商城成為了家裝建材供應商、裝飾企業(yè)、消費

者都必備的平臺。

非凡商城實行廠家源頭供貨、銀聯(lián)第三方支付，

砍掉中間流通環(huán)節(jié)，打造綠色產品供應鏈，提升裝飾企業(yè)核心競爭力。

平安支付交易，保證資金平安。

供應廠商實現(xiàn)銷售業(yè)績和知名度的提升，覆蓋更廣、業(yè)務更簡便。

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基礎建材”。

3、非凡家.裝飾物聯(lián)管理系統(tǒng)

非凡家物聯(lián)管理系統(tǒng)是非凡生活平臺打造的家裝ERP物聯(lián)選購管理系統(tǒng)，能夠

實現(xiàn)裝飾企業(yè)物料管理、財務管理、CRM管理、工程監(jiān)管、后續(xù)售后管理、訂

單管理等。通過ERP系統(tǒng)可以有效協(xié)同公司各部門的工作，對公司日常運營中的

各項工作任務所涉及的相關責任人保持信息高度對稱，削減溝通成本，供應管理

水平和公司競爭力。

4、3D云設計軟件

效果圖、施工圖、報價、材料支配、利潤分析自動出來

5、非凡生活團隊

非凡生活團隊由一群熟知互聯(lián)網家裝、家居建材行業(yè)的行業(yè)精英組成，公司組織

結構涵蓋人力資源部、行政部、財務部、市場部、企劃部、產品部、網銷部等部

門。進行長時間的升級和改進，非凡生活已經打造成為家裝互聯(lián)網產業(yè)的優(yōu)秀品

牌，是集建材供應、選購、供應、交易、物流、ERP為一體的家裝產業(yè)互聯(lián)網

平臺。非凡生活團隊將精益求精、不斷進取，努力拓展業(yè)務范圍、升級改造系統(tǒng)

平臺，致力于發(fā)展成為家裝產業(yè)互聯(lián)網領導者。

6、非凡云視頻

非凡家云視頻打造360度無死角、24小時全天候的實時監(jiān)控，能供應云視頻遠

程監(jiān)控和操作，其中融合了非凡家物聯(lián)管理系統(tǒng)的部分內容，為裝飾公司裝修供

應平安的保障，做到施工平安、材料平安。更有利于施工過程的管理。讓體驗店

無線延長

四、招商政策

入駐條件：

非凡生活全球家居工廠020體驗基地是個投資周期短、成本相宜、回報高的

一個許久項目，此項目能有效降低您的投資風險，因此您一旦申請勝利，您不但

可以獲得我們諸多的服務支持，借著非凡生活的品牌您也將會獲得一個特別穩(wěn)定

的盈利途徑。

假如您想成為非凡生活體驗基地的事業(yè)合作伙伴，您必需具備下列最基本的

條件，這也是確保您能否勝利的必要條件：

1、擁有合法經營資格，有主動的從業(yè)看法，有良好的堅持信念。

2、認同非凡生活理念和文化，對品牌充溢信念，情愿及我們共同發(fā)展。

3、擁有強大的投資和運營實力，具有肯定的行業(yè)閱歷和行業(yè)資源者優(yōu)先。

4、希望擁有一份收益許久穩(wěn)定的事業(yè)，情愿及非凡生活建立合許久作伙伴

關系，做大做強市場。

5、情愿遵守公司的經營管理規(guī)范，仔細接受公司的系統(tǒng)培訓，督導輔導，

具有良好的服務意識和服務素養(yǎng)水平。

6、能選擇專人負責體驗基地店面相關事宜，能為廣闊裝飾企業(yè)和消費者供

應詳盡的解說和優(yōu)質的服務。

招商政策：

為了實現(xiàn)非凡生活線上線下商業(yè)閉環(huán)，提升消費者線下體驗服務。加大非凡生活

全球家居工廠。20體驗基地招商引資力度，擴大資金利用規(guī)模和充溢基地內容,

增加基地后續(xù)的可持續(xù)性發(fā)展，激勵各類家裝建材供應商場入駐基地投資興業(yè)，

依據國家現(xiàn)行法律、法規(guī)和省、是政府關于加強招商引資促進發(fā)展的有關規(guī)定，

結合非凡生活實際狀況制定《非凡生活全球家居工廠020體驗基地（曲靖站）招

商政策》（試行）。

第一章總則

第一條凡符合非凡生活關于招商引資的入駐條件，即可進行入駐申請

第二條簽訂合作協(xié)議之后，廠商可在基地內享有場地的運用權，進行產品展

示、品牌的展覽等。可非凡生活供應的系列系統(tǒng)包括：凡生活商城開設店鋪及產

品展示、云視頻系統(tǒng)。激勵投資者完善一下部分內容：

1、工廠環(huán)境、展廳陳設、工人技術規(guī)范等進行合理調整；

2、工廠生產流程、工廠展廳、基地展廳、基地倉庫須安裝可視系統(tǒng)（攝像頭）；

3、支配專員負責非凡生活商城接單環(huán)節(jié)的工作，確保非凡生活商城選購會

員的需求剛好得到滿意

4、依據產品的特性在保證產品運輸平安無破損前提下進行產品物流運輸包裝打

包。

第二章扶持和嘉獎政策

第三條非凡生活負責（曲靖）020體驗基地的全面運營管理（包含統(tǒng)一裝修、

物業(yè)管理、導購銷售、倉儲管理、物流等），并進行統(tǒng)一收銀。減免廣闊廠商

的各種管理費用。

第四條減免每年銷售量小于300萬元的商家的系統(tǒng)服務費，包括：非凡生活

商城中的接單端口和云視頻系統(tǒng)的系統(tǒng)服務費。

五、入駐流程

入駐咨詢

六、體驗館

基地功能模塊:

接待大廳非凡文化展管

簽約區(qū)

平面圖規(guī)劃圖Jpg

七、入駐收益

1、入駐優(yōu)勢

1、開業(yè)優(yōu)勢

非凡生活負責管理體驗基地的裝修設計、宣揚推廣、維護管理等事宜，幫助建材

供應廠商省區(qū)開業(yè)的各種瑣事，干脆入住，干脆開業(yè)。

2、品牌優(yōu)勢

非凡生活為行業(yè)內優(yōu)秀的家居產業(yè)互聯(lián)網平臺，具有肯定的品牌號召力。對廣闊

的入駐非凡生活體驗基地的廠商來說，可以借助非凡生活強大的品牌優(yōu)勢快速拓

展市場。

3、管理優(yōu)勢

非凡生活全權負責體驗基地內的倉儲、物流、金融等各個方面的工作，為廣闊的

家居建材廠商供應一個優(yōu)質的經營環(huán)境，保證了體驗基地的平安性、規(guī)范性、科

學性、持續(xù)性。

4、成本優(yōu)勢

非凡生活體驗基地真正做到一次投資，長遠盈利。引入外界投資，擴大資源整合

力度。為廣闊的家居建材廠商節(jié)約了大量的店面租金、裝修維護費用等，另外非

凡生活還供應強大的系統(tǒng)支持，例如：非凡生活商城、非凡家物聯(lián)管理系統(tǒng)、非

凡云視頻等。幫助廠商實現(xiàn)企業(yè)的資源管理、人員管理、資金管理等，縮減這部

分的管理成本。

5、資源優(yōu)勢

非凡生活處整合優(yōu)質的建材廠商外，還融入了大量的裝飾企業(yè)、房產開發(fā)商、周

邊商戶等。干脆的打造體驗基地的商業(yè)生態(tài)圈。為完全的商業(yè)環(huán)境供應便利和資

源支持。

6、營銷優(yōu)勢

非凡生活體驗基地營銷推廣工作由非凡生活網銷部特地負責，實現(xiàn)從SEO、微信、

微博、博客、論壇等全方位的營銷推廣。加大非凡生活體驗基地的營銷力度，為

廣闊廠商供應良好的營銷環(huán)境。

品牌優(yōu)勢

開業(yè)優(yōu)勢▼管理優(yōu)勢

入駐優(yōu)勢

營銷優(yōu)勢成本優(yōu)勢

資源優(yōu)勢

投資分析

項目店面?zhèn)渥?/p>

面積(m1)

總投資額

服務費

總

投云視頻系統(tǒng)服務費用

資展廳商位租金

展廳商業(yè)管理費

包

展廳裝修費

括

展廳后期維護費

水費

電費

倉庫租金

質保金

其它

說明：

1、以上費用不含店面轉讓費

2、因區(qū)域不同上述部分費用會有肯定差異

收益分析

項目標準店面積(rrr)按計