2024年個人房屋出租租賃合同格式范文（二篇）

第4頁共4頁2024年個人房屋出租租賃合同格式范文甲方（出租方）：_____身份證號：_____乙方（承租方）：_____身份證號：_____甲乙雙方就以下房屋的租賃事宜達成共識，簽訂以下協(xié)議：第一條、房屋概況甲方同意將位于前郭花園小區(qū)B棟____單元201的住宅出租給乙方使用。第二條、房屋用途該房屋僅供乙方作為租賃住房使用，未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第三條、租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計一年。第四條、租金房屋年租金為人民幣____元整。甲方有權根據(jù)市場情況調整下一年度租金。第五條、付款方式乙方需在合同生效后支付半年租金及壹千元押金，合計人民幣____元整。剩余租金應于____年____月____日前結清。第六條、房屋交付甲方應在本合同生效后____日內將房屋交付給乙方使用。第七條、產權保證甲方保證在租賃期間房屋無產權糾紛，所有相關事宜在交付前已處理完畢。如有遺留問題，甲方將承擔全部責任并賠償乙方損失。第八條、維修與保養(yǎng)房屋的大修費用由甲方承擔，因乙方使用不當造成的損壞，乙方需負責維修并賠償。租賃期間，如因乙方原因導致的失竊、火災、漏水等事故，乙方需承擔全部責任。第九條、租賃期間費用租賃期間，乙方需支付水費、電費、有線電視費、網(wǎng)費、燃氣費。甲方僅負責取暖費和物業(yè)費。第十條、押金乙方自合同簽訂日起支付甲方壹千元整作為押金。如乙方損壞房屋內設施，甲方有權從押金中扣除相應賠償，超出部分乙方需另行補足。第十一條、租賃期滿1.租賃期滿，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，甲方應同意。2.租賃期內，乙方提前終止租賃，已支付的租金不予退還。3.乙方不得在租賃期內轉租房屋。4.如不續(xù)租，乙方需提前一個月告知甲方，否則押金將不予退還。第十二條、違約責任如一方違反合同，須向對方支付相當于1個月租金的違約金。第十三條、其他約定(一)房內設施包括：1.家電：長虹32寸電視機1臺(____元)；美的電冰箱1臺(____元)；美菱洗衣機1臺(____元)；有線電視機頂盒1個(____元)；無線路由器1個(____元)。2.家具：床鋪2個；鞋柜1個；液化氣鋼瓶1個；單頭爐具1個。(二)當前水、電表讀數(shù)：1.水表：____度2.電表：____度第十四條、爭議解決租賃期間的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向法院提起訴訟。第十五條、合同效力本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____2024年個人房屋出租租賃合同格式范文（二）以下是按照您要求的嚴謹、穩(wěn)重、理性、官方的語言風格對原文進行的改寫：第六條房屋交付期限甲方自本合同生效之日起____日內，需將該房屋正式交付于乙方。第七條產權保證甲方明確承諾，在出租該房屋時，除補充協(xié)議另有約定外，已妥善解決所有與產權、按揭、抵押債務、稅項及租金等相關問題。若出租后發(fā)現(xiàn)有未清事項，甲方將承擔全部責任，并賠償由此給乙方造成的經濟損失。第八條維修與養(yǎng)護租賃期間，甲方應定期對房屋及其附著設施進行檢查和修繕，周期為____〔月〕〔年〕。乙方應予以積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的大修理費用由甲方承擔，日常維修費用則由雙方約定承擔。若因乙方管理使用不當導致房屋及其設備損失，乙方需承擔相應責任和賠償。乙方還需執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門的防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督檢查。第九條裝修與結構變更乙方在未經甲方書面同意的情況下，不得擅自損壞房屋設施或改變房屋結構和裝修。若需進行此類變更，需事先征得甲方同意，并由乙方自行承擔相關費用。退租時，除非另有約定，甲方有權要求乙方恢復原狀或支付恢復工程費用。第十條租賃期間費用在租賃期間，以下費用由乙方支付，并承擔延期付款的違約責任：1.水、電費2.煤氣費3.電話費4.物業(yè)管理費5.______6.其他相關費用若政府部門征收與使用該房屋有關的未列明費用，均由乙方承擔。第十一條合同期滿租賃期滿后，本合同自然終止，乙方需將房屋交還甲方。若乙方希望續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，甲方在合同期滿前____個月給予正式書面答復。如雙方同意續(xù)租，則簽訂新的租賃合同。第十二條乙方違約情形乙方若有以下情形之一，甲方有權終止合同并收回房屋，同時要求乙方賠償損失：1.擅自轉租2.擅自轉讓、轉借或調換使用3.擅自拆改結構或改變用途4.拖欠租金累計達____個月5.利用房屋進行違法活動6.故意損壞房屋7.其他違約行為第十三條合同提前終止租賃期間，任何一方希望提前終止合同，需提前____月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同繼續(xù)有效。若因國家建設、不可抗力因素或本合同第十條規(guī)定情形導致甲方必須提前終止合同，甲方應提前____個月書面通知乙方，且甲方不承擔乙方的經濟損失。第十四條登記備案自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方需持本合同及相關證明文件向______申請登記備案。第十五條違約責任租賃期間，雙方應嚴格履行合同條款。任何一方違反合同規(guī)定，須按年度向對方支付年度租金____%的違約金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力導致房屋毀損或損失，雙方互不承擔責任。第十七條補充協(xié)議本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十八條合同效力本合同及其附件均為不可分割的組成部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。未規(guī)定事項，均依照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律