2024年中介房屋租賃合同格式范本（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年中介房屋租賃合同格式范本租賃合同乙方（承租方）：_____一、物業(yè)位置：甲方同意將其合法擁有的位于____市的物業(yè)出租給乙方，供其作為居住用途，房屋內(nèi)常住人口。二、物業(yè)類(lèi)型及設(shè)施：物業(yè)類(lèi)型：_____室內(nèi)設(shè)施：_____三、租賃期限：租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，總計(jì)____年____月。四、租金：1.雙方同意租金為每月（大寫(xiě)）____元整。乙方需以現(xiàn)金形式支付給甲方。2.租金支付方式為每____個(gè)月為一個(gè)支付周期，首期租金應(yīng)于____年____月____日支付。后續(xù)每期租金需提前____日繳納。甲方收到租金后應(yīng)提供書(shū)面收據(jù)。3.若乙方逾期支付租金超過(guò)十天，且在甲方或中介通知五天內(nèi)仍未支付，視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)單方面提前終止合同并收回物業(yè)。五、押金：1.雙方商定押金為（大寫(xiě)）____元，押金不得視為乙方預(yù)付的租金。甲方收到押金后應(yīng)提供書(shū)面收據(jù)。2.租賃關(guān)系解除后，待乙方清空并歸還物業(yè)，且所有應(yīng)付費(fèi)用結(jié)清，甲方應(yīng)在當(dāng)天無(wú)息退還押金給乙方。3.如因乙方違約產(chǎn)生的違約金、賠償金及欠租等費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中抵扣，不足部分乙方須在接到付款通知后的十日內(nèi)補(bǔ)足。六、其他費(fèi)用：乙方需承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并按單如期繳納，保留繳費(fèi)憑證以備查證。甲方有權(quán)監(jiān)督催繳相關(guān)費(fèi)用。七、甲方的義務(wù)：1.甲方需按約定時(shí)間將物業(yè)及附屬設(shè)施交付乙方使用。2.若物業(yè)設(shè)施因自然損壞或?yàn)?zāi)害受損，甲方有責(zé)任進(jìn)行修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.在租賃期內(nèi)，如物業(yè)所有權(quán)發(fā)生全部或部分轉(zhuǎn)移，或設(shè)定其他權(quán)利，甲方需在五日內(nèi)通知乙方，確保乙方權(quán)益不受影響。如乙方因此受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、乙方的義務(wù)：1.乙方應(yīng)按合同規(guī)定支付租金、押金及所有其他應(yīng)付費(fèi)用。2.經(jīng)甲方同意，乙方可在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備。租賃期滿(mǎn)后，乙方可拆卸并運(yùn)走自購(gòu)設(shè)備，但需保證不影響房屋正常使用。3.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或分租物業(yè)，且需妥善使用租賃物業(yè)，如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.乙方不得擅自改變物業(yè)使用性質(zhì)，不得在物業(yè)內(nèi)存放危險(xiǎn)物品，如因此造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方不得在物業(yè)內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，否則需承擔(dān)所有后果。九、合同終止與解除：1.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)立即歸還租賃物業(yè)。如遺留物品，未經(jīng)甲方同意視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方不得提出異議。返還物業(yè)應(yīng)保持正常使用后的狀態(tài)或雙方約定的狀態(tài)，不符要求的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.本合同自雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意不得隨意終止。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。十、違約責(zé)任：1.若在租賃期內(nèi)，甲方單方面提前終止合同，需退還乙方已付的剩余租金及押金。2.若在租賃期內(nèi)，甲方單方面提前終止合同，已付租金不退，押金應(yīng)退還乙方。3.凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。十一、其他條款：1.本合同一式三份，甲方、乙方及見(jiàn)證方各執(zhí)一份。2.甲乙雙方如有特殊事項(xiàng)，可在本條款下另行約定。十二、鑰匙移交：1.外部防盜門(mén)鑰匙：____把2.入戶(hù)防盜門(mén)鑰匙：____把3.室內(nèi)鑰匙：____把4.臥室鑰匙：____把十三、水、電、氣初始讀數(shù)：水：____噸電：____度氣：____m3甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系電話(huà)：_____聯(lián)系電話(huà)：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____日期：____年____月____日2024年中介房屋租賃合同格式范本（二）一、租賃用途變更在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，以及在未獲得相關(guān)部門(mén)審批之前，乙方不得擅自變更本合同約定的房屋使用用途。二、租賃期限與交付3.1甲乙雙方同意，甲方應(yīng)于____年____月____日前向乙方交付該房屋。【出租】租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止?！绢A(yù)租】具體租賃期將在簽訂商品房使用交接書(shū)時(shí)由甲、乙雙方約定。3.2租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方需如期返還。若乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期結(jié)束前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方將重新簽訂租賃合同。三、租金、支付方式及期限4.1甲乙雙方確定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（____幣）____元。【出租】月租金總計(jì)為（____幣）____元。（大寫(xiě)：____萬(wàn)____仟____佰____拾____元____角整?！绢A(yù)租】月租金將由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書(shū)中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算確定。4.2租金在____（年/月）內(nèi)保持不變。自第____（年/月）起，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體事宜將在補(bǔ)充條款中約定。4.3乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的____%支付違約金。4.4乙方支付租金的方式如下：_____四、保證金與相關(guān)費(fèi)用5.1甲方交付房屋時(shí)，乙方應(yīng)支付房屋租賃保證金，金額為_(kāi)___個(gè)月的租金，即（____幣）____元。甲方收到保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余保證金無(wú)息退還乙方。5.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等。其他相關(guān)費(fèi)用，由____（甲方/乙方）承擔(dān)。5.3乙方承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：_____五、房屋使用與維修責(zé)任6.1租賃期間，如房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期未維修的，乙方有權(quán)代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致?lián)p壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3租賃期間，甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方進(jìn)行檢查或養(yǎng)護(hù)時(shí)，應(yīng)提前____日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，甲方應(yīng)盡量減少對(duì)乙方使用房屋的影響。6.4除合同附件（三）外，乙方如需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，需事先獲得甲方書(shū)面同意，涉及相關(guān)部門(mén)審批的，應(yīng)由____（甲方/甲方委托乙方）報(bào)批。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任，由甲乙雙方另行書(shū)面約定。六、房屋返還狀態(tài)7.1除甲方同意續(xù)租外，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后____日內(nèi)返還房屋。未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按____元/平方米（____幣）支付房屋占用費(fèi)。7.2返還房屋應(yīng)保持正常使用后的狀態(tài)，返還時(shí)需經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓與交換8.1除甲方在補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)租需事先征得甲方書(shū)面同意。乙方轉(zhuǎn)租應(yīng)與受租方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，并向相關(guān)部門(mén)辦理登記備案。8.2乙方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓或與他人承租的房屋交換，須事先取得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)繼續(xù)履