2024年出租房屋租賃合同經(jīng)典版（三篇）

第2頁共2頁2024年出租房屋租賃合同經(jīng)典版出租方：_____(以下簡稱甲方)承租方：_____(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)____號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)____個月。二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交____元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為_____，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金____%的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_____2024年出租房屋租賃合同經(jīng)典版（二）出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜，為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋概況1.甲方將其擁有的位于_____的房屋出租給乙方，用途為居?。ɑ蚪?jīng)營）。該房屋建筑面積共計(jì)____平方米，具體坐落位置及四至范圍詳見房屋所有權(quán)證附圖。2.甲方確保對所出租的房屋擁有完全的所有權(quán)，并承諾該房屋及其所在土地的使用權(quán)未設(shè)定任何抵押或擔(dān)保。二、租賃用途1.乙方租賃該房屋用于商業(yè)及輔助用房。2.乙方承諾，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意并按規(guī)定報(bào)經(jīng)相關(guān)部門核準(zhǔn)，不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式（單位：人民幣）1.租金標(biāo)準(zhǔn)如下：第一年____元，第二年____元，第三年____元，第四年____元，第五年____元。租金按半年支付，具體支付時間如下：合同簽訂時支付第一年上半年租金____元；____年____月____日前支付第一年下半年租金____元；____年____月____日支付第二年上半年租金____元；____年____月____日前支付第二年下半年租金____元；以此類推，直至第五年下半年租金于____年____月____日支付完畢。2.租賃期間，因使用該房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，但物業(yè)管理費(fèi)除外。3.為保障合同履行，乙方于合同簽訂之日向甲方支付履約保證金____元。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)將保證金全額（不計(jì)利息）退還乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將房屋鑰匙交付乙方。2.甲方保證出租給乙方的房屋適合進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動。3.在租賃期間，甲方不得對出租房屋及其所在土地的使用權(quán)設(shè)定抵押。4.若甲方在租賃期內(nèi)將該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前____日書面通知乙方。2024年出租房屋租賃合同經(jīng)典版（三）出租方：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將其位于____的房屋出租給乙方使用。二、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及付款方式：1.租金優(yōu)惠至每季____元整（大寫數(shù)字____元整），乙方需在起租日前十天支付給甲方。2.租金支付方式為先付后用，一季一付。3.甲方在收到乙方支付的租金（包括押金）后，應(yīng)開具收據(jù)給乙方。四、甲方提供設(shè)備如下：五、乙方履約事項(xiàng)：1.乙方需及時清付所使用的水、電、煤氣等費(fèi)用。2.乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國家法律、法規(guī)及物業(yè)管理制度。若乙方行為導(dǎo)致甲方房屋或鄰居利益受損，甲方有權(quán)提前解約，且不退還預(yù)付的房租和押金，并保留進(jìn)一步向乙方索賠及采取其他法律措施的權(quán)利。六、租賃期內(nèi)，甲乙雙方任何一方如需解約，必須提前一個月通知對方。否則，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。七、租賃期滿，甲方將依據(jù)協(xié)議書第四條和第五條對房屋及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。若無損壞且乙方無其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金。否則，甲方有權(quán)酌情扣除押金，