物業(yè)招租委托合同 物業(yè)招租居間協(xié)議書

物業(yè)招租委托合同物業(yè)招租居間協(xié)議書物業(yè)招租委托合同及居間協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________地址：__________________乙方：____________身份證號：__________________地址：__________________為明確甲乙雙方在物業(yè)招租過程中的權(quán)利與責任，確保本次招租活動的合法性與合規(guī)性，特制定以下物業(yè)招租委托合同及居間協(xié)議書，雙方應嚴格遵守。第一章合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方進行物業(yè)招租的相關(guān)事宜，確保雙方在合作中的權(quán)益得到保障，并為后續(xù)的物業(yè)租賃提供法律依據(jù)。第二章合同范圍1.物業(yè)地址：__________________2.物業(yè)類型：__________________3.招租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章雙方權(quán)利與責任3.1甲方的權(quán)利與責任1.甲方有權(quán)要求乙方在招租過程中遵循法律法規(guī)，確保招租信息真實、合法。2.甲方應提供物業(yè)的相關(guān)資料及必要的支持，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)狀況說明等。3.甲方應按約定支付乙方的傭金，具體支付方式見第六章。4.甲方有權(quán)隨時對招租進展進行監(jiān)督和詢問，要求乙方提供相關(guān)報告。3.2乙方的權(quán)利與責任1.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況提出合理的租金建議，并協(xié)助甲方進行市場分析。2.乙方應按約定時間進行物業(yè)的招租宣傳，確保信息的廣泛傳播。3.乙方負責對潛在租戶的資格進行審核，并在甲方同意后進行洽談。4.乙方應對甲方提供的所有信息保密，不得泄露給第三方。第四章招租方式1.乙方應采用如下方式進行招租：1.1發(fā)布租賃信息于相關(guān)平臺（如網(wǎng)站、公眾號等）。1.2進行現(xiàn)場展示，接待潛在租戶的咨詢。1.3組織租戶與甲方的洽談會，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議。第五章保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密，除非法律法規(guī)要求或雙方書面同意，不得向第三方披露。2.如因一方違反保密條款，導致另一方損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第六章收益分配1.乙方的傭金為租金的____%，傭金支付時間為租賃合同簽署后的____日內(nèi)。2.如租賃合同因乙方原因未能生效，甲方不需支付傭金。第七章合作保障措施1.在合同有效期內(nèi)，任一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除或終止合同。2.任何一方如未能履行本合同的條款，需承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第八章違約條款及爭議解決機制1.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求其限期改正；如未能改正，則有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.合同爭議應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意提交____仲裁委員會進行仲裁。第九章其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃合同履行完畢后終止。3.其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十章合同簽署甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：__________________---上述協(xié)議書旨在保障甲乙雙方