農(nóng)場買賣協(xié)議樣本

農(nóng)場買賣協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（賣方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鎮(zhèn)的_______農(nóng)場，該農(nóng)場土地總面積為_______平方米，土地性質(zhì)為_______（耕地、林地、草地等），乙方愿意購買該農(nóng)場，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就農(nóng)場買賣事宜達成如下協(xié)議：一、農(nóng)場買賣標(biāo)的1.甲方同意將位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鎮(zhèn)的_______農(nóng)場出售給乙方。2.該農(nóng)場土地總面積為_______平方米，土地性質(zhì)為_______（耕地、林地、草地等）。3.農(nóng)場內(nèi)的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等均包含在買賣標(biāo)的范圍內(nèi)。二、農(nóng)場買賣價格及支付方式1.農(nóng)場買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________________元整）。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將農(nóng)場買賣價格一次性支付至甲方指定的賬戶。3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或法律法規(guī)允許的其他方式。三、農(nóng)場過戶及交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理農(nóng)場過戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。2.農(nóng)場過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將農(nóng)場交付給乙方。3.交付時，甲方應(yīng)將農(nóng)場內(nèi)的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等完好無損地交付給乙方。四、農(nóng)場經(jīng)營及權(quán)益1.農(nóng)場過戶至乙方名下后，乙方擁有農(nóng)場的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)政策，合法經(jīng)營農(nóng)場，不得從事違法活動。3.農(nóng)場經(jīng)營過程中產(chǎn)生的收益、稅收等權(quán)益歸乙方所有。五、合同的履行、變更和解除1.甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。2.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，除非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。3.如因不可抗力等因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、爭議解決1.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.農(nóng)場土地權(quán)屬證明2.農(nóng)場現(xiàn)狀照片或視頻3.農(nóng)場過戶所需的相關(guān)稅費計算公式4.農(nóng)場經(jīng)營許可證明5.甲方身份證明及授權(quán)書6.乙方身份證明7.農(nóng)場過戶手續(xù)辦理指南8.農(nóng)場買賣合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間辦理農(nóng)場過戶手續(xù)，視為違約。2.乙方未按約定時間支付農(nóng)場買賣價格，視為違約。3.甲方提供的農(nóng)場土地權(quán)屬證明不真實，造成乙方損失，視為違約。4.乙方在農(nóng)場經(jīng)營過程中，違反我國法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)政策，視為違約。5.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)場：指位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鎮(zhèn)的_______農(nóng)場，土地總面積為_______平方米，土地性質(zhì)為_______（耕地、林地、草地等）。2.買賣價格：指農(nóng)場所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格，人民幣_______元整（大寫：_______________________________元整）。3.過戶：指將農(nóng)場所有權(quán)和使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間辦理農(nóng)場過戶手續(xù)：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快辦理過戶手續(xù)，如協(xié)商無果，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。2.乙方未按約定時間支付農(nóng)場買賣價格：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付價款，如協(xié)商無果，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.甲方提供的農(nóng)場土地權(quán)屬證明不真實：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。4.乙方在農(nóng)場經(jīng)營過程中，違反我國法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)政策：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。5.不可抗力等因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商無果，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。五、