加油站租賃合同的解除法律規(guī)定

加油站租賃合同的解除法律規(guī)定合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：Address:_____________________ContactPerson:________________PhoneNumber:__________________乙方（承租方）：Address:_____________________ContactPerson:________________PhoneNumber:__________________鑒于甲方擁有位于________________的加油站所有權(quán)，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的加油站，并按照約定的條款和條件使用該加油站。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃加油站的基本情況1.1加油站名稱：________________1.2加油站地址：________________1.3加油站所有權(quán)歸屬：甲方1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用加油站。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用加油站從事違法活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)加油站的日常維護(hù)和管理，確保加油站的安全運(yùn)營(yíng)。3.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將加油站恢復(fù)原狀。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照約定的條款和條件收取租金。4.2甲方應(yīng)保證加油站的權(quán)屬清晰，不得因甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用加油站。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決加油站運(yùn)營(yíng)中出現(xiàn)的問(wèn)題。第五條合同的解除5.1在租賃期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。5.2一方欲解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。5.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將加油站恢復(fù)原狀，并支付因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.加油站所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)資格及相關(guān)許可證件3.租賃合同雙方簽字蓋章的掃描件4.租金支付憑證5.加油站現(xiàn)狀照片或視頻資料6.加油站恢復(fù)原狀后照片或視頻資料7.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供加油站，或提供的加油站不符合約定用途。2.甲方未按約定收取租金，或延遲收取租金。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用加油站，或利用加油站從事違法活動(dòng)。5.乙方未按約定恢復(fù)加油站原狀。6.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，或協(xié)商不成。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指加油站的所有權(quán)人，有權(quán)將加油站租賃給承租方使用。2.承租方：指租賃加油站并按照約定用途使用的當(dāng)事人。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方租賃加油站的時(shí)間范圍。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.加油站無(wú)法按約定時(shí)間提供：解決辦法：雙方協(xié)商延長(zhǎng)租賃開始時(shí)間，或甲方按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.租金支付出現(xiàn)問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決支付問(wèn)題。3.加油站使用過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.不可抗力事件發(fā)生：解決辦法：立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.加油站所有權(quán)人將加油站租賃給具備經(jīng)營(yíng)資格的當(dāng)事人。2.當(dāng)事人之間因加油