店面租賃轉(zhuǎn)租合同

店面租賃轉(zhuǎn)租合同合同編號(hào)：__________甲方（原承租人）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號(hào)碼】乙方（新承租人）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號(hào)碼】丙方（出租人）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號(hào)碼】一、租賃店面及租賃期限1.1乙方承租的店面為【店面地址】，面積為【面積】。1.2租賃期限自【轉(zhuǎn)租開始日期】至【轉(zhuǎn)租結(jié)束日期】。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按照《店面租賃合同》約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付租金。2.2乙方支付租金的期限、方式與《店面租賃合同》一致。三、費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃店面期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。3.2乙方承租店面期間產(chǎn)生的違約金、損害賠償金等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、轉(zhuǎn)租事項(xiàng)4.1甲方有權(quán)將租賃店面轉(zhuǎn)租給乙方，且甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。4.2乙方承租店面后，應(yīng)遵守丙方的管理制度，不得擅自改變店面用途。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額按照《店面租賃合同》的約定執(zhí)行。六、爭(zhēng)議解決6.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：【簽名】乙方（新承租人）：【簽名】丙方（出租人）：【簽名】簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.《店面租賃合同》（合同編號(hào)：【原租賃合同編號(hào)】）2.租賃店面證明文件3.甲方、乙方、丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方、乙方、丙方的法定代表人身份證明復(fù)印件5.甲方、乙方、丙方的授權(quán)書6.店面平面圖7.物業(yè)管理規(guī)定8.水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.稅費(fèi)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定將店面轉(zhuǎn)租給乙方，或轉(zhuǎn)租給乙方后未履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.乙方未按照約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。3.乙方擅自改變店面用途。4.任何一方未履行或違反本協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.店面租賃轉(zhuǎn)租合同：指甲方作為原承租人，將其與丙方簽訂的租賃合同中的店面轉(zhuǎn)租給乙方使用的合同。2.租賃期限：指乙方承租店面的時(shí)間范圍，自轉(zhuǎn)租開始日期至轉(zhuǎn)租結(jié)束日期。3.租金：指乙方按照約定向丙方支付的店面租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.損害賠償金：指因違約行為給守約方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定將店面轉(zhuǎn)租給乙方。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并向丙方披露甲方的違約行為。2.問(wèn)題：乙方未按照約定支付租金等費(fèi)用。解決辦法：甲方可以催告乙方支付，如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.問(wèn)題：乙方擅自改變店面用途。解決辦法：甲方可以要求乙方恢復(fù)店面原狀，如乙方不恢復(fù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛。解決辦法：各方可以通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為原承租人，因特殊情況需要將店面轉(zhuǎn)租給乙方使用。2.乙