物業(yè)消防責(zé)任合同模板

物業(yè)消防責(zé)任合同模板合同編號：[填寫合同編號]

甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]

乙方（使用方）：[填寫乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供的物業(yè)消防責(zé)任事宜，達成如下協(xié)議：

第一條消防責(zé)任

1.1甲方作為物業(yè)公司，應(yīng)對物業(yè)范圍內(nèi)的消防設(shè)施、器材進行定期檢查、維護、保養(yǎng)，確保消防設(shè)施、器材處于良好狀態(tài)，保證消防通道暢通，提高消防安全水平。

1.2甲方應(yīng)制定消防安全管理制度，明確乙方使用方的消防安全責(zé)任，定期進行消防安全培訓(xùn)和演練，提高乙方使用方的消防安全意識和應(yīng)急處置能力。

1.3乙方作為使用方，應(yīng)遵守甲方的消防安全管理制度，按照甲方提供的消防安全操作規(guī)程使用消防設(shè)施、器材，愛護消防設(shè)施、器材，不得損壞、挪用或者擅自關(guān)閉消防設(shè)施、器材。

第二條消防安全管理

2.1甲方應(yīng)設(shè)立消防安全管理部門，負責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)的消防安全管理工作，對乙方使用方的消防安全工作進行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。

2.2甲方應(yīng)對乙方使用方的消防設(shè)施、器材使用情況進行定期檢查，對存在安全隱患的，應(yīng)要求乙方立即整改。乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，確保消防設(shè)施、器材的正常使用。

2.3乙方應(yīng)積極配合甲方的消防安全管理工作，對甲方提出的消防安全整改意見予以采納，并按照甲方要求進行整改。

第三條消防安全事故處理

3.1發(fā)生消防安全事故時，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進行初期火災(zāi)撲救和人員疏散，同時立即報告甲方。

3.2甲方應(yīng)在接到乙方報告后，立即啟動消防安全事故應(yīng)急預(yù)案，組織人員進行火災(zāi)撲救和救援，同時報告消防部門。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方對消防安全事故進行調(diào)查和處理，查明事故原因，分清事故責(zé)任。對于乙方原因造成的消防安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條保密條款

4.1甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)對雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

4.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用合同從事違法活動。

第五條合同的變更、解除和終止

5.1甲乙雙方如需變更、解除或終止合同，應(yīng)書面協(xié)商一致。

5.2合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]，除非甲乙雙方另有約定。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.消防安全管理制度

2.消防安全培訓(xùn)和演練計劃

3.消防安全設(shè)施、器材檢查記錄

4.消防安全事故應(yīng)急預(yù)案

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]

乙方（使用方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方服務(wù)供應(yīng)商）：[填寫丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供的物業(yè)消防責(zé)任事宜，以及丙方作為第三方服務(wù)供應(yīng)商的職責(zé)，達成如下協(xié)議：

第一條甲方權(quán)益主導(dǎo)

1.1甲方作為物業(yè)公司的權(quán)益主導(dǎo)，對物業(yè)范圍內(nèi)的消防設(shè)施、器材進行定期檢查、維護、保養(yǎng)，確保消防設(shè)施、器材處于良好狀態(tài)，保證消防通道暢通，提高消防安全水平。

1.2甲方制定消防安全管理制度，明確乙方使用方的消防安全責(zé)任，定期進行消防安全培訓(xùn)和演練，提高乙方使用方的消防安全意識和應(yīng)急處置能力。

1.3甲方對乙方使用方的消防設(shè)施、器材使用情況進行定期檢查，對存在安全隱患的，應(yīng)要求乙方立即整改。乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，確保消防設(shè)施、器材的正常使用。

第二條第三方服務(wù)供應(yīng)商職責(zé)

2.1丙方作為第三方服務(wù)供應(yīng)商，應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)的消防設(shè)施維護、檢測、保養(yǎng)等服務(wù)，確保消防設(shè)施、器材的正常運行。

2.2丙方應(yīng)對消防設(shè)施、器材進行定期檢查，對存在安全隱患的，應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求進行整改。

2.3丙方應(yīng)參與甲方的消防安全培訓(xùn)和演練，提高消防安全意識和應(yīng)急處置能力。

第三條乙方違約及限制條款

3.1乙方違反本合同規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

3.2乙方在合同有效期內(nèi)，不得將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合丙方進行消防設(shè)施的維護、檢測、保養(yǎng)等工作，不得阻撓或妨礙丙方的工作。

第四條甲方權(quán)利條款

4.1甲方有權(quán)對乙方使用方的消防設(shè)施、器材使用情況進行定期檢查，并要求乙方立即整改存在的安全隱患。

4.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方提供專業(yè)的消防設(shè)施維護、檢測、保養(yǎng)等服務(wù)。

4.3甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)解除或終止合同，但應(yīng)提前通知乙方和丙方。

第五條第三方介入的意義和目的

5.1第三方介入本合同，是為了提高物業(yè)的消防安全水平，確保消防設(shè)施、器材的正常運行，以及提高乙方使用方的消防安全意識和應(yīng)急處置能力。

5.2第三方介入本合同，是為了分擔(dān)甲方的責(zé)任和風(fēng)險，使甲方能夠更好地履行合同約定的義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。

第六條合同的變更、解除和終止

6.1甲乙丙三方如需變更、解除或終止合同，應(yīng)書面協(xié)商一致。

6.2合同解除或終止后，甲乙丙三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]，除非甲乙丙三方另有約定。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.消防安全管理制度

2.消防安全培訓(xùn)和演練計劃

3.消防安全設(shè)施、器材檢查記錄

4.消防安全事故應(yīng)急預(yù)案

本合同通過引入第三方服務(wù)供應(yīng)商丙方，以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保了甲方的權(quán)益得到保障，同時提高了物業(yè)的消防安全水平。第三方介入本合同，不僅分擔(dān)了甲方的責(zé)任和風(fēng)險，還為乙方提供了專業(yè)的消防設(shè)施維護、檢測、保養(yǎng)等服務(wù)，確保了消防設(shè)施、器材的正常運行，以及提高了乙方使用方的消防安全意識和應(yīng)急處置能力。本合同的簽訂，有助于構(gòu)建和諧的物業(yè)環(huán)境，保障甲方、乙方和丙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)了多方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]

乙方（使用方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方服務(wù)供應(yīng)商）：[填寫丙方全稱]

鑒于甲方作為物業(yè)公司，乙方作為使用方，丙方作為第三方服務(wù)供應(yīng)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供的物業(yè)消防責(zé)任事宜，以及丙方作為第三方服務(wù)供應(yīng)商的職責(zé)，達成如下協(xié)議：

第一條乙方權(quán)益主導(dǎo)

1.1乙方作為使用方的權(quán)益主導(dǎo)，有權(quán)要求甲方提供符合消防安全要求的物業(yè)環(huán)境，確保乙方的人員安全和財產(chǎn)保障。

1.2乙方有權(quán)要求甲方制定并執(zhí)行消防安全管理制度，明確丙方的消防安全責(zé)任，定期進行消防安全培訓(xùn)和演練，提高丙方的消防安全意識和應(yīng)急處置能力。

1.3乙方有權(quán)對甲方提供的消防設(shè)施、器材進行定期檢查，并要求甲方立即整改存在的安全隱患。

第二條第三方服務(wù)供應(yīng)商職責(zé)

2.1丙方作為第三方服務(wù)供應(yīng)商，應(yīng)根據(jù)乙方的要求，提供專業(yè)的消防設(shè)施維護、檢測、保養(yǎng)等服務(wù)，確保消防設(shè)施、器材的正常運行。

2.2丙方應(yīng)對消防設(shè)施、器材進行定期檢查，對存在安全隱患的，應(yīng)及時通知乙方，并按照乙方的要求進行整改。

2.3丙方應(yīng)參與乙方的消防安全培訓(xùn)和演練，提高消防安全意識和應(yīng)急處置能力。

第三條甲方違約及限制條款

3.1甲方違反本合同規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。

3.2甲方在合同有效期內(nèi)，不得將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。

3.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合丙方進行消防設(shè)施的維護、檢測、保養(yǎng)等工作，不得阻撓或妨礙丙方的工作。

第四條乙方權(quán)利條款

4.1乙方有權(quán)對甲方提供的消防設(shè)施、器材使用情況進行定期檢查，并要求甲方立即整改存在的安全隱患。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方提供專業(yè)的消防設(shè)施維護、檢測、保養(yǎng)等服務(wù)。

4.3乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)解除或終止合同，但應(yīng)提前通知甲方和丙方。

第五條第三方介入的意義和目的

5.1第三方介入本合同，是為了提高物業(yè)的消防安全水平，確保消防設(shè)施、器材的正常運行，以及提高丙方的消防安全意識和應(yīng)急處置能力。

5.2第三方介入本合同，是為了分擔(dān)乙方的責(zé)任和風(fēng)險，使乙方能夠更好地履行合同約定的義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。

第六條合同的變更、解除和終止

6.1甲乙丙三方如需變更、解除或終止合同，應(yīng)書面協(xié)商一致。

6.2合同解除或終止后，甲乙丙三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]，除非甲乙丙三方另有約定。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.消防安全管理制度

2.消防安全培訓(xùn)和