廣州房租合同模板

廣州房租合同模板合同編號：__________

房屋租賃合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結構及面積：__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期限內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損害房屋結構，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2甲方未按約定提供房屋或不符合租賃條件的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.其他相關文件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房屋租賃合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方擔保方提供擔保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結構及面積：__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期限內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

5.4甲方在租賃期限內(nèi)，有權要求丙方作為第三方擔保方，對乙方履行合同義務進行監(jiān)督，并有權要求丙方承擔相應的違約責任。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損害房屋結構，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。

6.4乙方應接受甲方及丙方的監(jiān)督，并按照甲方及丙方的要求履行合同義務。

第七條丙方權利和義務

7.1丙方作為第三方擔保方，有權對乙方的履行合同情況進行監(jiān)督。

7.2丙方在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任，并有權要求甲方同意解除本合同。

7.3丙方在履行擔保義務期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法活動。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

8.2丙方在履行擔保義務期間，如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.丙方擔保資格證明復印件

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方的租賃合同提供更加有力的保障，確保合同的順利履行。丙方作為專業(yè)的擔保機構，具備較強的風險控制能力和履約能力，可以對乙方履行合同義務進行監(jiān)督，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風險。同時，丙方的介入也有利于維護甲乙雙方的合法權益，促進租賃市場的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租人，是合同的主導方。甲方的主導地位體現(xiàn)在對房屋的所有權、租賃條件、租金調(diào)整等方面。甲方有權要求乙方按照合同約定履行義務，并要求丙方作為第三方擔保方提供擔保。通過本合同，甲方旨在確保自身的合法權益得到充分保障，同時為乙方提供一個舒適的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

委托代理銷售合同

甲方（生產(chǎn)商）：__________

乙方（代理商）：__________

丙方（第三方監(jiān)督方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國市場營銷法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方作為其產(chǎn)品在特定區(qū)域的代理銷售商，丙方作為第三方監(jiān)督方提供監(jiān)督事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條產(chǎn)品及區(qū)域

1.1甲方生產(chǎn)的商品（商品名稱、規(guī)格、型號等詳細信息見附件），委托乙方在__________區(qū)域內(nèi)擔任獨家代理銷售商。

1.2乙方應按照甲方的要求進行銷售，不得在合同約定區(qū)域外銷售甲方產(chǎn)品。

第二條代理期限

2.1本合同代理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2代理期滿后，如乙方需繼續(xù)代理，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的代理合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整代理條件。

第三條銷售指標及價格

3.1乙方應按照甲方提供的銷售計劃和價格政策進行銷售。

3.2乙方未完成甲方規(guī)定的銷售指標的，應向甲方支付未完成部分的違約金，違約金計算方式見附件。

第四條甲方權利和義務

4.1甲方保證產(chǎn)品的質量和合法性，不得提供假冒偽劣產(chǎn)品。

4.2甲方應提供必要的銷售培訓和技術支持，以幫助乙方提高銷售技能和業(yè)績。

4.3甲方不得干預乙方的銷售價格和銷售策略，不得隨意降低代理價格。

第五條乙方權利和義務

5.1乙方有權按照合同約定進行銷售，并享受甲方提供的優(yōu)惠政策。

5.2乙方應積極開展銷售活動，努力完成甲方設定的銷售指標。

5.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用甲方產(chǎn)品從事違法活動。

第六條第三方監(jiān)督方的權利和義務

6.1丙方作為第三方監(jiān)督方，有權對甲乙雙方的履行合同情況進行監(jiān)督。

6.2丙方在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任，并有權要求甲方同意解除本合同。

6.3丙方在履行監(jiān)督義務期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法活動。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2丙方在履行監(jiān)督義務期間，如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.甲方產(chǎn)品目錄及價格政策

2.乙方銷售計劃及指標

3.丙方監(jiān)督資格證明復印件

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為代理商，是合同的主導方。乙方的主導地位體現(xiàn)在對銷售區(qū)域、銷售價格、銷售指標等方面的控制權。乙方有權要求甲方提供合格的產(chǎn)品和必