房子押尾款交易合同模板

房子押尾款交易合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

房子押尾款交易合同模板

合同各方：

買方（以下簡稱“甲方”）：

賣方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”），雙方為了明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù)，特此簽訂本押尾款交易合同，以共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積等具體情況見附件一。

1.2乙方已向甲方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，詳細(xì)情況見附件二。

第二條交易金額及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，本次交易的房產(chǎn)交易總金額為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。

2.2甲方已向乙方支付了首付款人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），剩余尾款人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）待本合同約定的條件滿足后支付。

2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付尾款。甲方未按時(shí)支付尾款的，應(yīng)按照遲延支付金額的萬分之五向乙方支付滯納金。

第三條房產(chǎn)過戶及交付

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[時(shí)間]日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.2房產(chǎn)過戶完成后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙及所有相關(guān)資料交付給甲方。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易總金額的[百分比]%。

4.2如果乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件將房產(chǎn)過戶至甲方名下，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的首付款。

第五條爭議解決

5.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第六條附件

6.1本合同附件一為房產(chǎn)具體情況說明，附件二為房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：[具體日期]

（注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律專業(yè)人士意見。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

房子押尾款交易合同模板

合同各方：

買方（以下簡稱“甲方”）：

賣方（以下簡稱“乙方”）：

第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”），為確保交易安全，維護(hù)甲方合法權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，提供擔(dān)保服務(wù)，雙方為了明確交易雙方及丙方的權(quán)利和義務(wù)，特此簽訂本押尾款交易合同，以共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積等具體情況見附件一。

1.2乙方已向甲方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，詳細(xì)情況見附件二。

第二條交易金額及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，本次交易的房產(chǎn)交易總金額為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。

2.2甲方已向乙方支付了首付款人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），剩余尾款人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）待本合同約定的條件滿足后支付。

2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付尾款。甲方未按時(shí)支付尾款的，應(yīng)按照遲延支付金額的萬分之五向乙方支付滯納金。

第三條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)丙方的責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲方和乙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。在本合同簽訂后，丙方應(yīng)核實(shí)乙方提供的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件的真實(shí)性和有效性。

3.2丙方應(yīng)保證乙方在交易過程中的合法權(quán)益，確保乙方在交易完成前能夠收回尾款。若乙方未能按照約定過戶房產(chǎn)或出現(xiàn)其他違約情況，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)收取甲方支付的擔(dān)保費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為交易總金額的[百分比]%。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間和條件將房產(chǎn)過戶至甲方名下，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的首付款。

4.2乙方如在交易過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3乙方同意在房產(chǎn)過戶完成后，將房產(chǎn)鑰匙及所有相關(guān)資料交付給甲方。

第五條甲方的主導(dǎo)權(quán)益及額外利益條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無爭議。

5.2甲方有權(quán)在必要時(shí)聘請法律專業(yè)人士協(xié)助處理與本合同有關(guān)的爭議。

5.3甲方在交易完成后，有權(quán)要求乙方按照約定交付房產(chǎn)及相關(guān)資料。

第六條爭議解決

6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第七條附件

7.1本合同附件一為房產(chǎn)具體情況說明，附件二為房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[具體日期]

第三方介入的意義和目的：

在本合同中引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)丙方，是為了確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為獨(dú)立的第三方，具有專業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)評估和把控能力，能夠?yàn)榧追教峁└鼮榘踩⒖煽康慕灰妆Ｕ?。第三方介入的意義在于：

1.增加交易的安全性：丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對乙方的房產(chǎn)權(quán)屬進(jìn)行核實(shí)，確保甲方在交易過程中不會遭受損失。

2.平衡雙方權(quán)益：丙方作為第三方，能夠客觀、公正地協(xié)調(diào)甲方和乙方的權(quán)益，確保雙方在交易過程中權(quán)益的對等。

3.提高交易效率：丙方介入后，可以簡化交易流程，加快交易速度，降低交易成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。甲方為主導(dǎo)的目的和意義如下：

1.確保甲方權(quán)益：通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和第三方擔(dān)保機(jī)制，確保甲方在交易過程中不受損失。

2.提升甲方地位：在本合同中，甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，使甲方在交易過程中具有更大的話語權(quán)。

3.促進(jìn)交易公平：甲方為主導(dǎo)，意味著乙方需要承擔(dān)更多的義務(wù)和責(zé)任，從而實(shí)現(xiàn)交易雙方的權(quán)益平衡。

4.增強(qiáng)交易信心：甲方為主導(dǎo)，使甲方在交易過程中更具信心，有利于交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

設(shè)備購買及尾款交易合同模板

合同各方：

賣方（以下簡稱“乙方”）：

買方（以下簡稱“甲方”）：

第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的設(shè)備（以下簡稱“設(shè)備”），為確保交易安全，維護(hù)乙方合法權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，提供擔(dān)保服務(wù)，雙方為了明確交易雙方及丙方的權(quán)利和義務(wù)，特此簽訂本押尾款交易合同，以共同遵守。

第一條設(shè)備基本情況

1.1設(shè)備的具體情況見附件一，包括但不限于型號、規(guī)格、數(shù)量等。

1.2乙方已向甲方提供該設(shè)備的質(zhì)量證明文件和產(chǎn)品說明書，詳細(xì)情況見附件二。

第二條交易金額及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，本次交易的設(shè)備交易總金額為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。

2.2甲方已向乙方支付了首付款人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），剩余尾款人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）待本合同約定的條件滿足后支付。

2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付尾款。甲方未按時(shí)支付尾款的，應(yīng)按照遲延支付金額的萬分之五向乙方支付滯納金。

第三條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)丙方的責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲方和乙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。在本合同簽訂后，丙方應(yīng)核實(shí)乙方提供的設(shè)備質(zhì)量證明文件和產(chǎn)品說明書的真實(shí)性和有效性。

3.2丙方應(yīng)保證甲方在交易過程中的合法權(quán)益，確保甲方在交易完成前能夠收回尾款。若乙方未能按照約定交付設(shè)備或出現(xiàn)其他違約情況，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)收取甲方支付的擔(dān)保費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為交易總金額的[百分比]%。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間和條件支付首付款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的首付款。

4.2甲方如在交易過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3甲方同意在設(shè)備交付完成后，按照約定接收設(shè)備，并辦理設(shè)備驗(yàn)收手續(xù)。

第五條乙方的主導(dǎo)權(quán)益及額外利益條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)備款項(xiàng)，并保證甲方的付款及時(shí)、到位。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定接收設(shè)備，并辦理設(shè)備驗(yàn)收手續(xù)。

5.3乙方在交易完成后，有權(quán)要求甲方按照約定支付尾款。

第六條爭議解決

6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第七條附件

7.1本合同附件一為設(shè)備具體情況說明，附件二為設(shè)備質(zhì)量證明文件和產(chǎn)品說明書。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[具體日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為賣方，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。乙方為主導(dǎo)的目的和意義如下：

1.確保乙方權(quán)益：通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和第三方擔(dān)保機(jī)制，確保乙方在交易過程中不受損失。

2.提升乙方地位：在本合同中，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)備款項(xiàng)，使乙方在交易過程中具有更大的話語權(quán)。

3.促進(jìn)交易公平：乙方為主導(dǎo)，意味著甲方需要承擔(dān)更多的義務(wù)和責(zé)任，從而實(shí)現(xiàn)交易雙方的權(quán)益平衡。

4.增強(qiáng)交易信心：乙方為主導(dǎo)，使乙方在交易過程中更具信心，有利于交易的順利進(jìn)行。

弱化甲方為主導(dǎo)的