飲料公司辦公樓裝修合同

飲料公司辦公樓裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同效力1.4合同履行地點(diǎn)1.5合同語(yǔ)言文字第二章裝修工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算2.5工程周期第三章雙方責(zé)任及義務(wù)3.1甲方責(zé)任及義務(wù)3.2乙方責(zé)任及義務(wù)3.3丙方責(zé)任及義務(wù)（如有）第四章裝修設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)方案提交4.3設(shè)計(jì)方案審批4.4設(shè)計(jì)變更第五章裝修施工5.1施工隊(duì)伍5.2施工材料5.3施工質(zhì)量5.4施工安全5.5施工進(jìn)度第六章質(zhì)量保修6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責(zé)任6.4保修流程第七章合同價(jià)款及支付7.1合同價(jià)款7.2支付方式7.3支付時(shí)間7.4價(jià)款調(diào)整第八章合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任（如有）第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄第十一章合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二章其他約定12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3不可抗力12.4附則第十三章附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案13.3材料清單13.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十四章簽署14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署時(shí)間14.3甲方代表（簽字）14.4乙方代表（簽字）14.5丙方代表（如有，簽字）合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同當(dāng)事人1.1甲方：_________（飲料公司名稱）1.2乙方：_________（裝修公司名稱）1.3丙方：_________（如有，例如材料供應(yīng)商名稱）第二條款合同簽訂依據(jù)2.1本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂。第三條款合同效力3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第四條款合同履行地點(diǎn)4.1本合同履行地點(diǎn)為：_________（飲料公司辦公樓地址）。第五條款合同語(yǔ)言文字5.1本合同采用中文書寫，未盡事宜可采用附件形式補(bǔ)充。第二章裝修工程概況第一條款工程名稱6.1本工程名稱為：_________（飲料公司辦公樓裝修項(xiàng)目名稱）。第二條款工程地點(diǎn)6.2本工程地點(diǎn)為：_________（飲料公司辦公樓地址）。第三條款工程規(guī)模6.3本工程規(guī)模為：_________（詳細(xì)描述工程規(guī)模，如面積、樓層等）。第四條款工程預(yù)算6.4本工程預(yù)算為：_________（人民幣金額，大寫：_________元整）。第五條款工程周期6.5本工程周期為：_________（合同簽訂之日起至工程竣工交付使用之日止，具體日期以甲乙雙方協(xié)商確定）。第三章雙方責(zé)任及義務(wù)第一條款甲方責(zé)任及義務(wù)7.1甲方負(fù)責(zé)提供合法的施工場(chǎng)地，保障乙方施工過(guò)程中的正常進(jìn)行。第二條款乙方責(zé)任及義務(wù)7.2乙方負(fù)責(zé)按照合同約定的設(shè)計(jì)方案、施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。第三條款丙方責(zé)任及義務(wù)（如有）7.3丙方負(fù)責(zé)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量提供材料，確保施工順利進(jìn)行。第四章裝修設(shè)計(jì)第一條款設(shè)計(jì)要求8.1乙方根據(jù)甲方提供的工程概況和要求，按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，編制合理的裝修設(shè)計(jì)方案。第二條款設(shè)計(jì)方案提交8.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提交完整的設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。第三條款設(shè)計(jì)方案審批8.3甲方應(yīng)在收到乙方設(shè)計(jì)方案后，按照約定時(shí)間進(jìn)行審批，并將審批結(jié)果通知乙方。第四條款設(shè)計(jì)變更8.4如有設(shè)計(jì)變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂變更協(xié)議。第五章裝修施工第一條款施工隊(duì)伍9.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并按照合同約定組建專業(yè)的施工隊(duì)伍。第二條款施工材料9.2乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)施工材料。第三條款施工質(zhì)量9.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第四條款施工安全9.4乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過(guò)程中的人員安全和設(shè)施完好。第五條款施工進(jìn)度9.5乙方應(yīng)按照合同約定的工程周期完成施工，確保工程按時(shí)交付。第六章質(zhì)量保修第一條款保修范圍10.1乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)保修，保修范圍包括但不限于：墻面、地面、天花板的裝修工程。第二條款保修期限10.2保修期限為工程竣工交付使用之日起_________年。第三條款保修責(zé)任10.3乙方在保修期限內(nèi)，對(duì)保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條款保修流程10.4甲方在發(fā)現(xiàn)保修范圍內(nèi)的問(wèn)題后，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后，按照約定時(shí)間進(jìn)行修復(fù)。第七章合同價(jià)款及支付第一條款合同價(jià)款11.1本合同總價(jià)款為：_________（人民幣金額，大寫：_________元整）。第二條款支付方式11.2甲方支付價(jià)款采用_________（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條款支付時(shí)間11.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，分階段支付合同價(jià)款。具體支付時(shí)間及金額雙方協(xié)商確定。第四條款價(jià)款調(diào)整11.4如有合同約定的價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)，甲乙第八章合同的變更和解除第一條款合同變更12.1在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，并作為本合同的附件。第二條款合同解除12.2在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同應(yīng)當(dāng)簽訂解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九章違約責(zé)任第一條款甲方違約責(zé)任13.1甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。第二條款乙方違約責(zé)任13.2乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第三條款丙方違約責(zé)任（如有）13.3丙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，并賠償因其違約造成的損失。第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式14.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二條款仲裁機(jī)構(gòu)14.2如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第三條款訴訟管轄14.3如雙方未約定仲裁，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章合同的生效、終止和解除第一條款合同生效條件15.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同終止條件15.2本合同在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后終止。第三條款合同解除條件15.3如雙方約定合同解除的條件，應(yīng)在符合解除條件時(shí)，按照本合同第八章的規(guī)定辦理合同解除手續(xù)。第十二章其他約定第一條款保密條款16.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。第二條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)16.2乙方在施工過(guò)程中使用的圖紙、設(shè)計(jì)等，應(yīng)確保不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如發(fā)生侵權(quán)，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第三條款不可抗力16.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十三章附件17.1本合同附件包括：設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件與本合同具有同等法律效力。第十四章簽署18.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。18.2合同簽署地點(diǎn)：_________（飲料公司辦公樓地址）。18.3合同簽署時(shí)間：_________（合同簽訂的具體日期）。甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________丙方代表（如有，簽字）：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定19.1甲方應(yīng)于合同簽訂前，向乙方提供完整的工程概況、設(shè)計(jì)要求及相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行合理施工。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)確保提供的工程概況和設(shè)計(jì)要求等資料的準(zhǔn)確性和完整性，以便乙方根據(jù)提供的資料進(jìn)行合理的施工安排。附加條款二：甲方為主導(dǎo)時(shí)的進(jìn)度控制19.2甲方應(yīng)按照合同約定的工程周期，對(duì)乙方施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和控制。如乙方施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后，甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快施工進(jìn)度。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)工程周期有明確的期望，因此有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和控制，以確保工程能夠按時(shí)完成。附加條款三：甲方為主導(dǎo)時(shí)的質(zhì)量控制19.3甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。如乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或返工。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)工程質(zhì)量有較高的要求，因此有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。附加條款四：乙方為主導(dǎo)時(shí)的材料選擇20.1乙方應(yīng)按照合同約定的材料標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購(gòu)。如乙方采購(gòu)的材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)按照合同約定的材料標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購(gòu)，以確保施工過(guò)程中使用的材料符合要求。附加條款五：乙方為主導(dǎo)時(shí)的施工安全20.2乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過(guò)程中的人員安全和設(shè)施完好。如乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理負(fù)有直接責(zé)任，應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全和設(shè)施完好，避免安全事故的發(fā)生。附加條款六：第三方中介的角色和責(zé)任21.1如有第三方中介參與本合同的履行，第三方中介應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明：第三方中介作為參與方，其在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)特定的職責(zé)，并對(duì)其履行結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款七：第三方中介的費(fèi)用和支付21.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方中介的費(fèi)用。如甲方未按約定支付費(fèi)用，第三方中介有權(quán)拒絕履行其職責(zé)。說(shuō)明：甲方作為合同的一方，應(yīng)按照合同約定支付第三方中介的費(fèi)用，以確保第三方中介能夠按照合同約定履行其職責(zé)。附加條款八：第三方中介的責(zé)任限制21.3第三方中介在履行合同過(guò)程中，如因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但第三方中介的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于非其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)，第三方中介不承擔(dān)責(zé)任。說(shuō)明：第三方中介在履行合同過(guò)程中，對(duì)其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)于非其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)，第三方中介不承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料清單4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程概況6.設(shè)計(jì)要求及相關(guān)資料7.施工進(jìn)度計(jì)劃8.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.安全施工措施10.材料合格證明文件11.施工人員資格證書12.工程變更記錄13.質(zhì)量保修單14.安全事故報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間提供工程概況、設(shè)計(jì)要求及相關(guān)資料未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件未按約定履行合同的其他義務(wù)2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工未按約定時(shí)間完成施工施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定提供材料或提供的材料不符合標(biāo)準(zhǔn)3.丙方違約行為及認(rèn)定（如有）：未按約定時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量提供材料提供的材料存在質(zhì)量問(wèn)題或侵權(quán)行為未按約定履行合同的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑施工活動(dòng)、建筑市場(chǎng)秩序的法律規(guī)范總稱。3.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.保修：承包人對(duì)工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.仲裁：當(dāng)事人通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭(zhēng)議的方式。7.訴訟：當(dāng)事人通過(guò)法院解決合同爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃增加施工人員或加班施工甲方同意順延工期2.施工質(zhì)量問(wèn)題：立即停工，及時(shí)上報(bào)乙方整改或返工甲方監(jiān)督乙方施工，確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)3.材料供應(yīng)問(wèn)題：提前溝通，確保材料供應(yīng)備用材料方案，以防萬(wàn)一丙方承擔(dān)材料供應(yīng)不足的責(zé)任4.設(shè)計(jì)變更：雙方協(xié)商確定變更