證券公司裝修改造合同樣本

證券公司裝修改造合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同宗旨第二章裝修改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目目標(biāo)第三章合同主體及職責(zé)3.1甲方（證券公司）的職責(zé)3.2乙方（裝修公司）的職責(zé)3.3丙方（監(jiān)理公司）的職責(zé)第四章裝修改造內(nèi)容與要求4.1裝修改造范圍4.2設(shè)計(jì)要求4.3施工標(biāo)準(zhǔn)4.4材料要求4.5安全與環(huán)保要求第五章合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4變更支付5.5違約金支付第六章工期與進(jìn)度6.1合同工期6.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)6.3工期延誤6.4工期提前第七章質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)督7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.5質(zhì)量保修第八章信息與溝通8.1信息交流8.2協(xié)調(diào)機(jī)制8.3變更處理8.4爭(zhēng)議解決第九章合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3丙方違約第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議類型11.2解決方式11.3仲裁或訴訟第十二章合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同解除第十三章其他條款13.1不可抗力13.2保密條款13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.4法律法規(guī)遵守第十四章合同的附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同當(dāng)事人甲方：證券公司名稱乙方：裝修公司名稱丙方：監(jiān)理公司名稱1.2合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙丙三方協(xié)商一致簽訂。1.3合同宗旨本合同旨在明確證券公司裝修改造項(xiàng)目的各項(xiàng)事宜，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，保障甲乙丙各方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。第二章裝修改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱證券公司辦公場(chǎng)所裝修改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)證券公司辦公地址：_________2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總面積：_________平方米2.4項(xiàng)目目標(biāo)完成裝修改造，達(dá)到美觀、實(shí)用、安全、環(huán)保的要求，滿足證券公司正常辦公需求。第三章合同主體及職責(zé)3.1甲方（證券公司）的職責(zé)3.1.1提供裝修改造項(xiàng)目的詳細(xì)需求及圖紙3.1.2按照合同約定支付合同價(jià)款3.1.3負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)3.1.4協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工管理3.2乙方（裝修公司）的職責(zé)3.2.1按照合同約定完成裝修改造工程3.2.2負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)及環(huán)保措施3.2.3負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的保證及保修3.2.4協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)3.3丙方（監(jiān)理公司）的職責(zé)3.3.1對(duì)裝修改造工程進(jìn)行全過程監(jiān)理3.3.2確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求3.3.3協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，解決合同履行過程中的問題3.3.4定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展及存在的問題第四章裝修改造內(nèi)容與要求4.1裝修改造范圍4.1.1辦公區(qū)域4.1.2會(huì)議室4.1.3休息區(qū)4.1.4衛(wèi)生間4.1.5電路及通信設(shè)施4.2設(shè)計(jì)要求4.2.1符合證券公司行業(yè)特點(diǎn)及企業(yè)文化4.2.2功能分區(qū)合理，使用方便4.2.3風(fēng)格簡(jiǎn)約大方，體現(xiàn)公司形象4.3施工標(biāo)準(zhǔn)4.3.1嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工4.3.2材料選擇符合環(huán)保要求，質(zhì)量合格4.3.3工程驗(yàn)收合格率達(dá)到百分之百4.4材料要求4.4.1乙方應(yīng)向甲方提供材料合格證明及環(huán)保檢測(cè)報(bào)告4.4.2甲方對(duì)乙方提供的材料有異議時(shí)，有權(quán)要求更換4.5安全與環(huán)保要求4.5.1乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施4.5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保工作第五章合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)本合同總價(jià)人民幣：_________元整（大寫：_________元整）5.2支付方式本合同支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬5.3進(jìn)度付款雙方約定按工程進(jìn)度分階段支付合同價(jià)款5.4變更支付如發(fā)生合同變更，雙方協(xié)商確定變更價(jià)款5.5違約金支付違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的____%。第六章工期與進(jìn)度6.1合同工期合同工期為____個(gè)月6.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)6.2.1設(shè)計(jì)階段：____個(gè)月6.2.2施工階段：____個(gè)月6.2.3驗(yàn)收階段：____個(gè)月6.3工期延誤乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按約定向甲方支付違約金。6.4工期提前乙方如提前完成工程，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按約定支付提前完成獎(jiǎng)金。第七章質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為____級(jí)7.2質(zhì)量監(jiān)督丙方負(fù)責(zé)對(duì)施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督7.3驗(yàn)收程序工程完工后，甲乙丙三方共同進(jìn)行驗(yàn)收7.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收7.5質(zhì)量保修乙方對(duì)裝修改造工程提供____年的質(zhì)量保修期第八章信息與溝通8.1信息交流甲乙丙三方應(yīng)建立信息交流機(jī)制，確保各方及時(shí)了解工程進(jìn)展、協(xié)調(diào)解決問題。8.2協(xié)調(diào)機(jī)制定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決合同履行過程中的問題。8.3變更處理如發(fā)生合同變更，甲乙丙三方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商確定變更方案。8.4爭(zhēng)議解決甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。第九章合同的變更、解除與終止9.1合同變更合同變更應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。9.2合同解除合同解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。9.3合同終止合同終止應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。第十章違約責(zé)任10.1甲方違約甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。10.2乙方違約乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。10.3丙方違約丙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議類型合同履行過程中的爭(zhēng)議，包括但不限于合同條款解釋、工程質(zhì)量、進(jìn)度、付款等。11.2解決方式甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3仲裁或訴訟合同履行過程中的爭(zhēng)議，可提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十二章合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改合同修改應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。12.3合同解除合同解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。第十三章其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決。13.2保密條款甲乙丙三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲乙丙三方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.4法律法規(guī)遵守甲乙丙三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合同合法有效。第十四章合同的附件14.1附件列表附件1：裝修改造項(xiàng)目需求說明書附件2：裝修改造設(shè)計(jì)方案附件3：材料合格證明及環(huán)保檢測(cè)報(bào)告附件4：施工圖紙附件5：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法14.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同相一致，具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方變更權(quán)甲方在不違背合同精神和法律法規(guī)的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)書面通知乙方和丙方，并在收到通知后3天內(nèi)由乙方和丙方確認(rèn)。如乙方和丙方對(duì)甲方變更內(nèi)容有異議，應(yīng)在收到通知后5天內(nèi)提出，經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。1.2甲方審查權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行審查，包括但不限于施工方案、施工進(jìn)度、材料使用、質(zhì)量控制等。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工過程不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，有權(quán)要求乙方立即整改。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)工程完工后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。1.4甲方索賠權(quán)如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。甲方索賠金額的計(jì)算方法為：實(shí)際損失金額+合同總價(jià)款的____%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方設(shè)計(jì)義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的需求，提供合理、可行的設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含完整的設(shè)計(jì)文件，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。2.2乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程安全。2.3乙方材料提供義務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供符合設(shè)計(jì)要求和合同約定的材料，并保證材料的質(zhì)量。乙方應(yīng)向甲方提供材料合格證明及環(huán)保檢測(cè)報(bào)告。2.4乙方保修義務(wù)工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供____年的質(zhì)量保修期。在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)裝修改造工程進(jìn)行全過程監(jiān)理。丙方應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求，并協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，解決合同履行過程中的問題。3.2第三方中介的權(quán)限丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改。如丙方發(fā)現(xiàn)乙方施工過程存在問題，有權(quán)要求乙方立即整改。3.3第三方中介的報(bào)酬丙方的報(bào)酬由甲方支付。報(bào)酬金額為合同總價(jià)的____%。3.4第三方中介的違約責(zé)任如丙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的____%。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修改造項(xiàng)目需求說明書2.裝修改造設(shè)計(jì)方案3.材料合格證明及環(huán)保檢測(cè)報(bào)告4.施工圖紙5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.工程變更記錄7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.質(zhì)量保修書9.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款未提供必要的施工場(chǎng)地和條件未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約未按設(shè)計(jì)方案和施工圖紙施工使用不合格或不符合合同約定的材料未按約定時(shí)間完成工程未履行合同約定的其他義務(wù)3.丙方違約未按約定履行監(jiān)理職責(zé)未及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理施工中的問題未按約定時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同各方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的違約金。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.質(zhì)量保修：施工方在一定期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或更換。5.工程驗(yàn)收：對(duì)完成的工程進(jìn)行檢驗(yàn)，以確認(rèn)其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延遲、不可抗力等。解決：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)追加合同價(jià)款。2.工程質(zhì)量問題原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)缺陷等。解決：及時(shí)整改，必要時(shí)更換不合格材料或重做不合格部分。3.付款爭(zhēng)議