文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)公寓裝修合同

文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)公寓裝修合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭議解決第二章合同主體2.1甲方（業(yè)主）的基本信息2.2乙方（裝修公司）的基本信息2.3合同雙方的授權(quán)代表第三章裝修項目與范圍3.1裝修項目的具體內(nèi)容3.2裝修工程的范圍與規(guī)模3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求第四章裝修設(shè)計4.1設(shè)計方案的提交與審批4.2設(shè)計變更的處理4.3設(shè)計資料的歸屬與保護第五章裝修施工5.1施工進度與計劃5.2施工質(zhì)量與安全管理5.3施工材料的供應(yīng)與驗收第六章費用與支付6.1裝修工程的預(yù)算與決算6.2裝修費用的支付方式與時間6.3違約責(zé)任與賠償?shù)谄哒买炇张c保修7.1工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)與程序7.2工程質(zhì)量保修的范圍與期限7.3保修責(zé)任與處理流程第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1甲方違約的責(zé)任9.2乙方違約的責(zé)任9.3不可抗力事件的處理第十章爭議解決10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機構(gòu)仲裁10.3向人民法院提起訴訟第十一章附則11.1合同附件11.2合同生效與解除日期11.3合同的復(fù)印與保管第十二章其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)保護12.2保密條款12.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第十三章合同的簽署13.1簽署日期與地點13.2合同正本與副本13.3簽字蓋章的有效性第十四章結(jié)尾14.1合同的完整性與互斥性14.2雙方對合同的認(rèn)可與承諾14.3合同的公示與公告合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)公寓業(yè)主）與乙方（裝修公司）就甲方公寓進行裝修所達成的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如“甲方”、“乙方”、“裝修工程”等，除非文中另有說明，否則均按照本章節(jié)的定義與解釋執(zhí)行。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供裝修場地，并保證場地的合法性。1.2.1.2甲方應(yīng)對乙方提供的裝修服務(wù)給予必要的配合和支持。1.2.2乙方權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成裝修工程。1.2.2.2乙方應(yīng)對裝修過程中涉及的技術(shù)和商業(yè)秘密進行保密。1.3適用法律與爭議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地有管轄權(quán)的法院訴訟解決。第二章合同主體2.1甲方（業(yè)主）的基本信息2.1.1甲方名稱：____________2.1.2甲方地址：____________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________2.2乙方（裝修公司）的基本信息2.2.1乙方名稱：____________2.2.2乙方地址：____________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________2.3合同雙方的授權(quán)代表2.3.1甲方授權(quán)代表：____________2.3.2乙方授權(quán)代表：____________第三章裝修項目與范圍3.1裝修項目的具體內(nèi)容3.1.1裝修項目包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花吊頂、水電改造、家具配置等。3.2裝修工程的范圍與規(guī)模3.2.1裝修范圍：____________（具體房間或區(qū)域）3.2.2裝修規(guī)模：____________（面積或其他度量標(biāo)準(zhǔn)）3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.3.2乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，確保裝修后的公寓安全、環(huán)保、美觀。第四章裝修設(shè)計4.1設(shè)計方案的提交與審批4.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)提交裝修設(shè)計方案。4.1.2甲方應(yīng)在收到設(shè)計方案后__個工作日內(nèi)給予審批反饋。4.2設(shè)計變更的處理4.2.1如需變更設(shè)計，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂設(shè)計變更協(xié)議。4.2.2設(shè)計變更不得影響原合同約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量。4.3設(shè)計資料的歸屬與保護4.3.1乙方應(yīng)保證設(shè)計資料的合法性和原創(chuàng)性，不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。4.3.2設(shè)計資料歸甲方所有，乙方不得隨意泄露或用于其他項目。第五章裝修施工5.1施工進度與計劃5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程。5.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進度，確保甲方了解工程進展。5.2施工質(zhì)量與安全管理5.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計方案和施工規(guī)范進行施工。5.2.2乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，采取必要的安全防護措施。5.3施工材料的供應(yīng)與驗收5.3.1乙方負責(zé)采購裝修所需材料，并保證材料質(zhì)量。5.3.2甲方有權(quán)對乙方采購的材料進行驗收，對不符合要求的材料有權(quán)要求更換。第六章費用與支付6.1裝修工程的預(yù)算與決算6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計方案提交裝修工程預(yù)算。6.1.2甲方應(yīng)在預(yù)算審批后__個工作日內(nèi)支付預(yù)付款。6.1.3工程決算應(yīng)在工程驗收合格后__個工作日內(nèi)完成。6.2裝修費用的支付方式與時間6.2.1甲方支付裝修費用的方式為：__（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。6.2.2甲方支付裝修費用的具體時間為：__（具體日期或事件）。6.3第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更不得影響原合同約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量。8.2合同解除的條件與責(zé)任8.2.1雙方同意解除合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工場地，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約的責(zé)任9.1.1如甲方未按合同約定支付費用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%。9.1.2如甲方未按合同約定提供場地或其他配合支持，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。9.2乙方違約的責(zé)任9.2.1如乙方未按合同約定完成裝修工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的__%。9.2.2如乙方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)施工，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。9.3不可抗力事件的處理9.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提交相關(guān)證明文件。第十章爭議解決10.1雙方協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決履行合同過程中的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地有管轄權(quán)的法院訴訟解決。第十一章附則11.1合同附件11.1.1附件包括：設(shè)計方案、施工圖紙、材料清單等。11.2合同生效與解除日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.2本合同在雙方達成書面解除協(xié)議并簽字蓋章后解除。11.3合同的復(fù)印與保管11.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時之需。第十二章其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)保護12.1.1乙方應(yīng)對裝修過程中涉及的設(shè)計、技術(shù)等知識產(chǎn)權(quán)予以保護。12.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將裝修成果用于其他項目或公開宣傳。12.2保密條款12.2.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密予以保密。12.2.2違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.3.1本合同在未經(jīng)對方同意的情況下，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3.2本合同在甲方主體變更時，由新的主體繼承合同權(quán)利和義務(wù)。第十三章合同的簽署13.1簽署日期與地點13.1.1本合同于____年____月____日在____（地點）簽署。13.1.2簽署代表：____________（甲方授權(quán)代表）13.1.3簽署代表：____________（乙方授權(quán)代表）13.2合同正本與副本13.2.1本合同正本一式兩份，具有同等法律效力。13.2.2合同副本：____________（份數(shù)）13.3簽字蓋章的有效性13.3.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.3.2雙方應(yīng)對簽字蓋章的合同副本予以妥善保管。第十四章結(jié)尾14.1合同的完整性與互斥性14.1.1本合同內(nèi)容完整，雙方確認(rèn)合同內(nèi)容未涉及任何誤導(dǎo)性或虛假陳述。14.1.2本合同雙方確認(rèn)彼此之間不存在任何其他形式的合同或協(xié)議，本合同為雙方之間就裝修工程達成的唯一協(xié)議。14.2雙方對合同的認(rèn)可與承諾14.2.1甲方確認(rèn)已充分了解合同內(nèi)容，自愿簽訂本合同。14.2.2乙方確認(rèn)將按照合同約定履行義務(wù)，提供合格的裝修服務(wù)。14.3合同的公示與公告14.3.1雙方同意將本合同公示于甲方場所，以供相關(guān)方查閱。14.3.2雙方同意公告多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)使用甲方指定的材料進行裝修。如乙方未使用甲方指定材料，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格材料，并重新使用甲方指定材料，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工進度、施工質(zhì)量、材料使用等情況。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料和報告。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對合同內(nèi)容進行變更，包括但不限于裝修范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修進度等。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進行調(diào)整，并簽訂書面變更協(xié)議。4.甲方驗收權(quán)甲方有權(quán)對乙方完成的裝修工程進行驗收。乙方應(yīng)按照甲方的驗收標(biāo)準(zhǔn)進行自檢，并向甲方提供完整的驗收資料。如乙方未通過甲方驗收，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至通過驗收。5.甲方索賠權(quán)如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，確保裝修后的公寓安全、環(huán)保、美觀。如乙方提供的材料或施工不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)整改、修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。2.乙方進度保障乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程。如乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密予以保密。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將裝修成果用于其他項目或公開宣傳。4.乙方知識產(chǎn)權(quán)保護乙方應(yīng)對裝修過程中涉及的設(shè)計、技術(shù)等知識產(chǎn)權(quán)予以保護。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將裝修成果用于其他項目或公開宣傳。5.乙方服務(wù)承諾乙方承諾在合同有效期內(nèi)，對裝修工程提供一定的售后服務(wù)，包括但不限于保修、維護、整改等。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介作為合同的見證方，負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利進行。中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.第三方中介的權(quán)益第三方中介在合同履行過程中，有權(quán)獲取合同約定的中介費用。中介費用應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密予以保密。未經(jīng)甲方、乙方同意，中介不得將合同信息泄露給其他方。4.第三方中介的爭議調(diào)解如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介應(yīng)主動介入調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。5.第三方中介的責(zé)任限制第三方中介僅負責(zé)協(xié)助甲乙雙方履行合同，對于合同履行過程中產(chǎn)生的損失，中介不承擔(dān)任何責(zé)任。如中介存在過錯導(dǎo)致?lián)p失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定未按合同約定支付費用未按合同約定提供場地或其他配合支持未經(jīng)乙方同意，擅自變更合同內(nèi)容其他違反合同約定的行為2.乙方違約行為及認(rèn)定未按合同約定完成裝修工程未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)施工提供的材料或施工不符合合同約定其他違反合同約定的行為3.第三方中介違約行為及認(rèn)定未公正、中立地處理合同履行過程中的爭議未按照合同約定履行中介職責(zé)泄露合同信息給第三方其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲方與乙方簽訂的，就甲方公寓進行裝修所達成的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.裝修工程：指根據(jù)合同約定，對甲方公寓進行的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等一系列工作。3.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.其他相關(guān)法律名詞及解釋，可根據(jù)合同內(nèi)容添加。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤解決方案：雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時乙方支付違約金。2.材料質(zhì)量問題解決方案：乙方更換不合格材料，承擔(dān)相應(yīng)費用，并向甲方賠償損失。3.設(shè)計變更解決方案：雙方簽訂設(shè)