家居建材辦公大樓翻新招標(biāo)

家居建材辦公大樓翻新招標(biāo)合同目錄第一章：總則1.1本招標(biāo)合同的簽訂依據(jù)1.2招標(biāo)人與投標(biāo)人的定義1.3合同文件的組成1.4合同的生效、變更和解除第二章：招標(biāo)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模和內(nèi)容2.4項(xiàng)目的目標(biāo)和質(zhì)量要求第三章：投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人應(yīng)具備的資質(zhì)條件3.2投標(biāo)人應(yīng)具備的業(yè)績和能力3.3投標(biāo)人的信譽(yù)和質(zhì)量保證3.4投標(biāo)人的權(quán)利和義務(wù)第四章：招標(biāo)文件的組成4.1招標(biāo)文件的構(gòu)成4.2招標(biāo)文件的獲取和澄清4.3招標(biāo)文件的修改和補(bǔ)充第五章：投標(biāo)文件的提交5.1投標(biāo)文件的編制要求5.2投標(biāo)文件的提交時(shí)間和地點(diǎn)5.3投標(biāo)文件的修改和撤回第六章：投標(biāo)評審6.1投標(biāo)評審的標(biāo)準(zhǔn)和程序6.2評審委員會的組成和職責(zé)6.3評審結(jié)果的公示和異議處理第七章：合同的簽訂和履行7.1合同的簽訂程序7.2合同的履行和管理7.3合同的監(jiān)督和檢查第八章：工程款項(xiàng)的支付8.1工程款項(xiàng)的支付方式8.2工程進(jìn)度款的支付8.3質(zhì)量保證金的支付和退還第九章：違約責(zé)任9.1招標(biāo)人的違約責(zé)任9.2投標(biāo)人的違約責(zé)任9.3合同解除后的責(zé)任處理第十章：爭議解決10.1合同爭議的解決方式10.2仲裁或訴訟的管轄地點(diǎn)和適用法律10.3爭議解決的前置程序第十一章：合同的終止和解除11.1合同終止的條件11.2合同解除的程序和后果11.3合同終止和解除后的善后處理第十二章：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承的條件和程序12.2合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序第十三章：其他約定13.1保密條款13.2廣告和宣傳條款13.3法律法規(guī)和政策變化對合同的影響第十四章：附則14.1合同的簽訂日期14.2合同的有效期限14.3合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議合同編號：家居建材辦公大樓翻新招標(biāo)合同第一章：總則1.1本招標(biāo)合同的簽訂依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方的合法權(quán)益。1.2招標(biāo)人指負(fù)責(zé)本次家居建材辦公大樓翻新工程的項(xiàng)目管理方。1.3投標(biāo)人指響應(yīng)招標(biāo)、參加投標(biāo)的自然人、法人和其他組織。1.4合同的生效、變更和解除必須按照法律法規(guī)和本合同的約定執(zhí)行。第二章：招標(biāo)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱為家居建材辦公大樓翻新工程。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)指招標(biāo)人指定的辦公大樓地址。2.3項(xiàng)目規(guī)模和內(nèi)容詳見招標(biāo)文件中提供的工程量清單和技術(shù)要求。2.4項(xiàng)目的目標(biāo)是通過翻新工程，提升辦公大樓的使用功能和外觀質(zhì)量，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三章：投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人應(yīng)具備有效的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書。3.2投標(biāo)人應(yīng)有與本項(xiàng)目規(guī)模和性質(zhì)相類似的工程經(jīng)驗(yàn)，并提供相關(guān)業(yè)績證明。3.4投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下工程的一切法律責(zé)任和義務(wù)。第四章：招標(biāo)文件的組成4.1招標(biāo)文件包括：招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同條款、工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)文件。4.2招標(biāo)文件的獲取和澄清：投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)購買招標(biāo)文件，對招標(biāo)文件有疑問的，可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出澄清。4.3招標(biāo)文件的修改和補(bǔ)充：招標(biāo)人有權(quán)在招標(biāo)過程中對招標(biāo)文件進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充，并將修改和補(bǔ)充通知所有購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人。第五章：投標(biāo)文件的提交5.1投標(biāo)文件的編制要求：投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件，并保證內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。5.2投標(biāo)文件的提交時(shí)間和地點(diǎn)：投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)提交投標(biāo)文件。5.3投標(biāo)文件的修改和撤回：投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件后，可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修改或撤回投標(biāo)文件。第六章：投標(biāo)評審6.1投標(biāo)評審的標(biāo)準(zhǔn)和程序：評審委員會將按照招標(biāo)文件中規(guī)定的評審標(biāo)準(zhǔn)和方法對投標(biāo)文件進(jìn)行評審。6.2評審委員會的組成和職責(zé)：評審委員會由招標(biāo)人負(fù)責(zé)組建，負(fù)責(zé)公正、公平地評審?fù)稑?biāo)文件。6.3評審結(jié)果的公示和異議處理：評審結(jié)果將在評審結(jié)束后進(jìn)行公示，對評審結(jié)果有異議的，可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議。第七章：合同的簽訂和履行7.1合同的簽訂程序：招標(biāo)人在評審結(jié)束后通知中標(biāo)人簽訂合同，中標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的內(nèi)容簽訂合同。7.2合同的履行和管理：雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)，并接受招標(biāo)人的管理和監(jiān)督。7.3合同的監(jiān)督和檢查：招標(biāo)人有權(quán)對合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同的順利實(shí)施。第八章：工程款項(xiàng)的支付8.1工程款項(xiàng)的支付方式：雙方約定采用按工程進(jìn)度分階段支付的方式。8.2工程進(jìn)度款的支付：工程進(jìn)度款根據(jù)實(shí)際完成工程量的多少進(jìn)行支付。8.3質(zhì)量保證金的支付和退還：工程驗(yàn)收合格后，扣除質(zhì)量保證金，剩余款項(xiàng)一次性支付給投標(biāo)人。第九章：違約責(zé)任9.1招標(biāo)人的違約責(zé)任：招標(biāo)人未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2投標(biāo)人的違約責(zé)任：投標(biāo)人未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3合同解除后的責(zé)任處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的事宜。第十章：爭議解決10.1合同爭議的解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以通過仲裁或訴訟解決。10.2仲裁或訴訟的管轄地點(diǎn)和適用法律：爭議的解決應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院，適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決的前置程序：雙方在解決爭議前，應(yīng)提交給合同爭議調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。第十一章：合同的終止和解除11.1合同終止的條件：合同履行完畢、提前解除或雙方約定的其他終止條件出現(xiàn)時(shí)，合同即終止。11.2合同解除的程序和后果：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。11.3合同終止和解除后的善后處理：合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的事宜。第十二章：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承的條件和程序：合同的繼承應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的約定。12.2合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序：合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章：其他約定13.1保密條款：雙方應(yīng)對合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密予以保密。13.2廣告和宣傳條款：未經(jīng)對方同意，任何一方不得使用對方名稱或合同內(nèi)容進(jìn)行廣告宣傳。13.3法律法規(guī)和政策變化對合同的影響：合同履行過程中，如遇法律法規(guī)或政策變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。第十四章：附則14.1合同的簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的有效期限：本合同有效期至合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格之日止。14.3合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件和補(bǔ)充協(xié)議均為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。（招標(biāo)人簽字）（投標(biāo)人簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，指定部分建材的供應(yīng)商。乙方應(yīng)接受甲方的指定，并按照甲方要求進(jìn)行采購。如乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并配合甲方進(jìn)行相關(guān)檢查。3.甲方調(diào)整權(quán)：在合同履行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程內(nèi)容、工程量以及工程進(jìn)度。乙方應(yīng)按照甲方的調(diào)整要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程順利進(jìn)行。4.甲方變更權(quán)：在合同履行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要變更工程設(shè)計(jì)、施工方案等。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程質(zhì)量。5.甲方終止權(quán)：在合同履行過程中，如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量承諾：乙方承諾按照合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方進(jìn)度承諾：乙方承諾按照合同約定的工期完成工程。如乙方未按約定工期完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲悉的甲方商業(yè)秘密予以保密。如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方維修義務(wù)：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定，提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)。如工程在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)公正、公平地履行招標(biāo)代理職責(zé)，確保招標(biāo)過程的合法性、合規(guī)性。2.第三方中介保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對在招標(biāo)過程中獲悉的甲方、乙方商業(yè)秘密予以保密。如第三方中介泄露甲方、乙方商業(yè)秘密，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方中介服務(wù)費(fèi)用：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付。如甲方未支付服務(wù)費(fèi)用，第三方中介有權(quán)拒絕提供服務(wù)。4.第三方中介違約責(zé)任：如第三方中介未能按照約定履行招標(biāo)代理職責(zé)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方中介的更換：如甲方、乙方對第三方中介的服務(wù)不滿意，有權(quán)提出更換要求。更換第三方中介應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.設(shè)計(jì)圖紙3.技術(shù)要求說明4.投標(biāo)須知5.合同條款6.業(yè)績證明7.銀行信用證明8.施工方案9.安全生產(chǎn)管理措施10.質(zhì)保服務(wù)承諾11.招標(biāo)文件12.投標(biāo)文件13.評審報(bào)告14.合同履行證明15.工程驗(yàn)收證書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照合同約定支付款項(xiàng)未按照合同約定提供施工條件單方面調(diào)整工程內(nèi)容、工程量以及工程進(jìn)度未按照合同約定時(shí)間完成驗(yàn)收2.乙方違約行為：未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程未按照合同約定工期完成工程未按照合同約定采購材料未按照合同約定提供質(zhì)保服務(wù)3.第三方中介違約行為：未能按照約定履行招標(biāo)代理職責(zé)泄露甲方、乙方商業(yè)秘密未公正、公平地進(jìn)行招標(biāo)評審三、法律名詞及解釋：1.招標(biāo)人：指負(fù)責(zé)組織招標(biāo)活動的法人或其他組織。2.投標(biāo)人：指響應(yīng)招標(biāo)、參加投標(biāo)的自然人、法人和其他組織。3.評審委員會：指由招標(biāo)人組建的負(fù)責(zé)評審?fù)稑?biāo)文件的機(jī)構(gòu)。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。6.質(zhì)保服務(wù)：指乙方在工程驗(yàn)收合格后提供的一定期限內(nèi)的維修服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，乙方采取措施加快工程進(jìn)度。2.材料質(zhì)量不符合要求：解決辦法：乙方更換材料供應(yīng)商