藝術(shù)館改造半包合同樣本

藝術(shù)館改造半包合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同解釋第二章改造項(xiàng)目2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目規(guī)模2.3項(xiàng)目地點(diǎn)2.4項(xiàng)目時(shí)間表第三章半包內(nèi)容3.1包工部分3.2材料部分3.3設(shè)計(jì)與施工協(xié)調(diào)3.4項(xiàng)目驗(yàn)收第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整4.3支付方式4.4發(fā)票開具第五章施工要求5.1施工標(biāo)準(zhǔn)5.2施工質(zhì)量5.3施工安全5.4環(huán)境保護(hù)第六章變更與調(diào)整6.1變更條件6.2變更程序6.3價(jià)格調(diào)整6.4工期調(diào)整第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2調(diào)解8.3仲裁8.4法律適用第九章合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止9.4合同解除第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用11.3侵權(quán)責(zé)任第十二章合同轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3受讓方義務(wù)第十三章附則13.1名詞解釋13.2合同附件13.3合同簽訂日期13.4合同有效期限第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見證人簽字14.4蓋章合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體1.1本合同由甲方（藝術(shù)館）與乙方（施工方）簽訂，雙方均為具有法律行為能力的法人或其他組織。1.2甲方為藝術(shù)館的所有人或合法授權(quán)代表，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。第二條款合同目的2.1本合同目的是為了規(guī)范甲方與乙方之間的改造工程，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三條款合同范圍3.1本合同范圍包括藝術(shù)館的改造工程，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等。第四條款合同解釋4.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議和雙方書面確認(rèn)的文件均為本合同不可分割的部分。第二章改造項(xiàng)目第五條款項(xiàng)目概述5.1項(xiàng)目概述應(yīng)包括工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程內(nèi)容等。第六條款項(xiàng)目規(guī)模6.1項(xiàng)目規(guī)模應(yīng)包括工程的建筑面積、結(jié)構(gòu)形式、層數(shù)、改造內(nèi)容等。第七條款項(xiàng)目地點(diǎn)7.1項(xiàng)目地點(diǎn)應(yīng)明確指出藝術(shù)館的具體地理位置。第八條款項(xiàng)目時(shí)間表8.1項(xiàng)目時(shí)間表應(yīng)包括工程的開工日期、竣工日期、各階段工作時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。第三章半包內(nèi)容第九條款包工部分9.1包工部分包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。第十條款材料部分10.1材料部分包括但不限于建筑材料、裝飾材料、安裝材料等。第十一條款設(shè)計(jì)與施工協(xié)調(diào)11.1乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)工作，確保設(shè)計(jì)與施工的順利進(jìn)行。第十二條款項(xiàng)目驗(yàn)收12.1項(xiàng)目驗(yàn)收包括初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第四章合同價(jià)格第十三條款合同總價(jià)13.1合同總價(jià)應(yīng)包括工程所有工作量和材料費(fèi)用的總和，并在合同中明確。第十四條款價(jià)格調(diào)整14.1價(jià)格調(diào)整的條件和程序應(yīng)在本合同中明確。第十五條款支付方式15.1支付方式包括預(yù)付款、進(jìn)度付款和最終付款，具體支付方式和時(shí)間應(yīng)在本合同中明確。第十六條款發(fā)票開具16.1乙方應(yīng)按照稅法規(guī)定為甲方開具合法的發(fā)票。第五章施工要求第十七條款施工標(biāo)準(zhǔn)17.1施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第十八條款施工質(zhì)量18.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程安全、可靠、美觀。第十九條款施工安全19.1乙方應(yīng)按照相關(guān)安全規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。第二十條條款環(huán)境保護(hù)20.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境。第六章變更與調(diào)整第二十一條條款變更條件21.1變更條件應(yīng)包括變更的必要性、變更的范圍等。第二十二條條款變更程序22.1變更程序應(yīng)包括變更的申請(qǐng)、審批、實(shí)施和確認(rèn)等步驟。第二十三條條款價(jià)格調(diào)整23.1變更導(dǎo)致的費(fèi)用變化應(yīng)按照本合同的價(jià)格調(diào)整條款進(jìn)行處理。第二十四條條款工期調(diào)整24.1變更可能導(dǎo)致的工期變化應(yīng)按照本合同的工期調(diào)整條款進(jìn)行處理。第七章違約責(zé)任第二十五條款違約行為25.1違約行為應(yīng)包括未能履行合同義務(wù)、未能達(dá)到合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)等。第二十六條款違約責(zé)任26.1違約責(zé)任應(yīng)包括違約方的賠償責(zé)任、違約導(dǎo)致的損失賠償?shù)?。第二十七條款違約賠償27.1違約賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法應(yīng)在本合同中明確。第八章爭(zhēng)議解決第二十八條款爭(zhēng)議解決方式28.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。28.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十九條款調(diào)解29.1雙方可以約定在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。第三十條條款仲裁30.1雙方可以約定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第三十一條條款法律適用31.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九章合同的生效、變更與終止第三十二條條款合同生效條件32.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十三條條款合同變更33.1任何一方提出合同變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第三十四條條款合同終止34.1本合同在工程驗(yàn)收合格且乙方完成所有合同義務(wù)后終止。第三十五條條款合同解除35.1在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十章保密條款第三十六條款保密內(nèi)容36.1雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。第三十七條款保密期限37.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第三十八條款違約保密38.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第三十九條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬39.1工程設(shè)計(jì)、施工過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。第四十條條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用40.1乙方在合同范圍內(nèi)使用甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方允許不得轉(zhuǎn)讓或用于其他項(xiàng)目。第四十一條條款侵權(quán)責(zé)任41.1乙方如侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第十二章合同轉(zhuǎn)讓第四十二條條款轉(zhuǎn)讓條件42.1任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利和義務(wù)。第四十三條條款轉(zhuǎn)讓程序43.1若需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。第四十四條條款受讓方義務(wù)44.1受讓方應(yīng)繼續(xù)履行原合同的義務(wù)，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和責(zé)任。第十三章附則第四十五條款名詞解釋45.1本合同中使用的詞語(yǔ)，如有特殊意義的，其含義應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或國(guó)家規(guī)定的定義。第四十六條款合同附件46.1本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)規(guī)格書、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。第四十七條款合同簽訂日期47.1本合同簽訂日期為________年________月________日。第四十八條款合同有效期限48.1本合同自簽字蓋章之日起至合同終止或解除之日止有效。第十四章簽字蓋章第四十九條款甲方簽字50.1甲方（藝術(shù)館）授權(quán)代表：________第五十條款乙方簽字51.1乙方（施工方）授權(quán)代表：________第五十一條款見證人簽字52.1見證人（如有）：________第五十二條款蓋章53.1甲方蓋章：________54.2乙方蓋章：________55.3見證人蓋章（如有）：________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：工程質(zhì)量保修56.1甲方要求乙方在工程竣工后提供一定的保修期，包括但不限于結(jié)構(gòu)、水電、通風(fēng)、供暖等系統(tǒng)的質(zhì)量保修。56.2保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。56.3保修期的具體期限、范圍和費(fèi)用等細(xì)節(jié)應(yīng)在附件中詳細(xì)說明。附加條款二：工程進(jìn)度保障57.1甲方要求乙方按照合同約定的時(shí)間表完成工程，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。57.2乙方應(yīng)在合同中承諾采取措施保證工程進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付給甲方違約金。57.3違約金的計(jì)算方法和金額應(yīng)在附件中詳細(xì)說明。附加條款四：材料供應(yīng)58.1甲方要求乙方提供合同約定的材料，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量和交貨時(shí)間。58.2乙方應(yīng)承擔(dān)材料供應(yīng)的責(zé)任，如材料質(zhì)量不符合要求或供應(yīng)不及時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。58.3違約責(zé)任的范圍和計(jì)算方法應(yīng)在附件中詳細(xì)說明。附加條款五：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)59.1甲方要求乙方在工程設(shè)計(jì)和施工過程中尊重并保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。59.2乙方應(yīng)保證工程設(shè)計(jì)和施工過程中使用的技術(shù)和材料不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。59.3如乙方侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款六：設(shè)計(jì)變更60.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，如甲方對(duì)設(shè)計(jì)提出變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行修改。60.2設(shè)計(jì)變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更的內(nèi)容、范圍和費(fèi)用等。60.3設(shè)計(jì)變更的費(fèi)用和工期調(diào)整應(yīng)在附件中詳細(xì)說明。附加條款七：施工安全61.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方的施工安全規(guī)定進(jìn)行施工，并確保施工過程中的安全。61.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。61.3乙方應(yīng)提供施工安全事故的應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)甲方備案。附加條款八：工程驗(yàn)收62.1乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收，并保證工程質(zhì)量符合合同要求。62.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供工程竣工證書和工程保修卡。62.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。附加條款九：合同解除63.1如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。63.2違約金的計(jì)算方法和金額應(yīng)在附件中詳細(xì)說明。63.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)因解除合同而給甲方造成的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款十：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)64.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。64.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和問題。64.3第三方中介應(yīng)提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。附加條款十一：中介費(fèi)用65.1甲方和乙方應(yīng)按照約定的比例支付給第三方中介服務(wù)費(fèi)用。65.2服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法、支付時(shí)間和方式應(yīng)在附件中詳細(xì)說明。65.3第三方中介的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在支付時(shí)提供正式發(fā)票。附加條款十二：中介解除66.1如第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)解除與中介的合作關(guān)系。66.2解除合作關(guān)系后，第三方中介應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因未能履行合同而給甲方和乙方造成的損失。66.3解除合作關(guān)系前，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定中介的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)格書2.工程量清單及材料供應(yīng)清單3.工程質(zhì)量保修期限及范圍4.違約金計(jì)算方法及支付方式5.工程進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)間表6.設(shè)計(jì)變更協(xié)議7.施工安全應(yīng)急預(yù)案8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及使用協(xié)議10.第三方中介服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法及支付方式11.中介解除協(xié)議12.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.未能按時(shí)交付工程成果或材料供應(yīng)不及時(shí)2.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)3.未能按合同約定履行付款義務(wù)4.未能按合同約定履行其他義務(wù)5.侵犯甲方或第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.未能按合同約定履行保密義務(wù)7.未能按合同約定履行保修義務(wù)8.未能按合同約定履行設(shè)計(jì)變更義務(wù)9.未能按合同約定履行施工安全義務(wù)10.未能按合同約定履行工程驗(yàn)收義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方當(dāng)事人之間就權(quán)利義務(wù)關(guān)系達(dá)成的協(xié)議2.違約：當(dāng)事人未能履行合同義務(wù)的行為3.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等5.保修：在一定期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)6.違約金：違約方因違約行為而需支付的賠償金7.第三方中介：協(xié)助甲乙雙方履行合同的中介機(jī)構(gòu)8.合同解除：因一方違約或不可抗力等原因，解除合同關(guān)系四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：雙方協(xié)商調(diào)整工期，違約方支付違約金2.工程質(zhì)量問題：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用3.材料供應(yīng)問題：乙方承擔(dān)材料供應(yīng)