2025版消防設施維保與消防安全管理服務協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版消防設施維保與消防安全管理服務協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議雙方基本信息二、服務內容2.1消防設施維護保養(yǎng)2.1.1維護保養(yǎng)范圍2.1.2維護保養(yǎng)標準2.1.3維護保養(yǎng)周期2.1.4維護保養(yǎng)記錄2.2消防安全管理服務2.2.1管理范圍2.2.2管理標準2.2.3管理人員2.2.4管理記錄三、服務標準3.1維護保養(yǎng)標準3.2檢測標準3.3修復標準3.4管理標準四、服務費用及支付方式4.1服務費用構成4.2費用支付方式4.3費用支付周期五、服務期限及終止條件5.1服務期限5.2終止條件5.3終止程序六、保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任七、知識產權7.1知識產權歸屬7.2使用范圍7.3侵權責任八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序十、法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院十一、其他約定11.1不可抗力11.2協(xié)議附件11.3協(xié)議生效十二、協(xié)議附件12.1維護保養(yǎng)計劃12.2檢測報告12.3管理記錄12.4費用清單十三、協(xié)議解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理十四、協(xié)議簽署14.1簽署主體14.2簽署日期14.3簽署地點合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024版消防設施維保與消防安全管理服務協(xié)議1.2協(xié)議編號：X1.3協(xié)議簽訂日期：2024年X月X日1.4協(xié)議雙方基本信息1.4.1服務方：消防設施有限公司1.4.2業(yè)主方：大廈物業(yè)管理公司二、服務內容2.1消防設施維護保養(yǎng)2.1.1維護保養(yǎng)范圍消防泵、噴淋系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)等消防設備的日常維護保養(yǎng)消防管道、閥門、接口等消防管道系統(tǒng)的檢查與維護消防設備的外觀檢查、功能測試和性能評估2.1.2維護保養(yǎng)標準符合國家相關消防設施維護保養(yǎng)標準和規(guī)范2.1.3維護保養(yǎng)周期每季度對消防設施進行一次全面檢查和維護每半年對消防系統(tǒng)進行一次全面測試2.1.4維護保養(yǎng)記錄記錄每次維護保養(yǎng)的時間、內容、結果和責任人2.2消防安全管理服務2.2.1管理范圍消防安全制度的制定和實施消防安全培訓和演練消防安全檢查和隱患整改2.2.2管理標準符合國家相關消防安全管理標準和規(guī)范確保消防安全工作的有效執(zhí)行2.2.3管理人員擁有專業(yè)消防安全管理資質的人員負責日常管理工作2.2.4管理記錄記錄每次消防安全檢查的時間、內容、結果和整改措施三、服務標準3.1維護保養(yǎng)標準維護保養(yǎng)人員應具備相應的專業(yè)技能和資格證書維護保養(yǎng)工作應嚴格按照操作規(guī)程進行3.2檢測標準檢測設備應符合國家標準，確保檢測結果的準確性3.3修復標準修復工作應使用合格的原廠配件，確保修復質量3.4管理標準管理制度應明確消防安全責任，確保消防安全工作的落實四、服務費用及支付方式4.1服務費用構成維護保養(yǎng)費用檢測費用修復費用管理費用4.2費用支付方式按季度支付4.3費用支付周期每季度末支付下一季度費用五、服務期限及終止條件5.1服務期限本協(xié)議有效期為一年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止5.2終止條件任何一方違反本協(xié)議的約定，經另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內糾正的發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行5.3終止程序雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議因一方違約導致協(xié)議終止，違約方應承擔相應責任六、保密條款6.1保密內容雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等6.2保密期限本協(xié)議終止后，保密期限為五年6.3違約責任違反保密條款的，應承擔相應的法律責任七、知識產權7.1知識產權歸屬雙方在本協(xié)議中提供的技術、信息等知識產權歸各自所有7.2使用范圍雙方在本協(xié)議中提供的技術、信息等僅限于本協(xié)議約定的范圍使用7.3侵權責任如發(fā)生侵權行為，侵權方應承擔相應的法律責任八、違約責任8.1違約情形服務方未按時完成消防設施維護保養(yǎng)工作服務方未按照約定標準進行維護保養(yǎng)業(yè)主方未按時支付服務費用業(yè)主方未按照約定配合消防安全管理工作8.2違約責任服務方未按時完成消防設施維護保養(yǎng)工作的，應向業(yè)主方支付違約金服務方未按照約定標準進行維護保養(yǎng)的，應承擔相應的修復責任業(yè)主方未按時支付服務費用的，應向服務方支付滯納金業(yè)主方未按照約定配合消防安全管理工作的，應承擔相應的責任8.3違約賠償因違約給對方造成損失的，應承擔賠償責任九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議9.2爭議解決機構如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決程序雙方應遵守相關法律程序，提供必要的證據(jù)和資料十、法律適用及管轄10.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律10.2管轄法院任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄十一、其他約定11.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行，雙方應相互理解，協(xié)商解決11.2協(xié)議附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分11.3協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效十二、協(xié)議附件12.1維護保養(yǎng)計劃12.2檢測報告12.3管理記錄12.4費用清單十三、協(xié)議解除13.1解除條件雙方協(xié)商一致發(fā)生不可抗力事件一方嚴重違約13.2解除程序雙方書面通知對方解除協(xié)議雙方共同簽署解除協(xié)議13.3解除后的處理雙方應按照協(xié)議約定處理剩余服務事項十四、協(xié)議簽署14.1簽署主體服務方：消防設施有限公司（蓋章）業(yè)主方：大廈物業(yè)管理公司（蓋章）14.2簽署日期：2024年X月X日14.3簽署地點：市區(qū)路號業(yè)主方簽字：（蓋章）服務方簽字：（蓋章）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方責任說明：甲方作為業(yè)主方，負責提供消防設施的使用情況、維護保養(yǎng)記錄以及消防安全管理要求，確保消防設施的正常運行。1.2甲方提供資料消防設施清單及使用說明書消防安全管理制度及操作規(guī)程業(yè)主方人員名單及聯(lián)系方式說明：甲方提供的資料應真實、完整，確保乙方能夠準確了解消防設施及消防安全管理情況。1.3甲方配合條款：甲方應積極配合乙方進行消防設施維護保養(yǎng)和消防安全管理工作，包括但不限于：提供必要的場地和設施配合乙方進行消防安全檢查和演練及時通報消防設施故障和安全隱患說明：甲方配合乙方的工作是確保消防設施維護保養(yǎng)和消防安全管理工作順利進行的重要保障。1.4甲方責任追究條款：若因甲方原因導致消防設施損壞或火災事故，甲方應承擔相應責任。說明：甲方應確保消防設施的正常使用和消防安全，避免因自身原因造成的安全事故。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方責任說明：乙方作為服務方，負責消防設施的維護保養(yǎng)和消防安全管理工作，確保消防設施的安全可靠。2.2乙方人員資質條款：乙方派遣的維護保養(yǎng)和安全管理人員的資質應符合國家相關要求。說明：乙方派遣的人員應具備相應的專業(yè)技能和資格證書，確保服務質量。2.3乙方工作計劃條款：乙方應制定詳細的工作計劃，包括維護保養(yǎng)、檢查、演練等，并及時向甲方報告工作進度。說明：乙方的工作計劃應明確、合理，確保消防設施維護保養(yǎng)和消防安全管理工作有序進行。2.4乙方責任追究條款：若因乙方原因導致消防設施損壞或火災事故，乙方應承擔相應責任。說明：乙方應確保消防設施維護保養(yǎng)和消防安全管理工作的質量，避免因自身原因造成的安全事故。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責條款：第三方中介負責協(xié)調甲方、乙方及消防設施供應商之間的關系，確保各方權益。說明：第三方中介應具備中立、公正的立場，維護合同各方的合法權益。3.2中介費用條款：第三方中介的服務費用由甲方、乙方及消防設施供應商共同承擔。說明：中介費用的分配應公平合理，確保各方權益。3.3中介監(jiān)督條款：第三方中介應對消防設施的維護保養(yǎng)和消防安全管理工作進行監(jiān)督，確保工作質量。說明：第三方中介的監(jiān)督作用有助于提高消防設施維護保養(yǎng)和消防安全管理工作的整體水平。3.4中介責任條款：第三方中介在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方、乙方或消防設施供應商損失的，應承擔相應責任。說明：第三方中介應盡到專業(yè)、謹慎的義務，避免因自身原因導致合同各方的損失。3.5中介報告條款：第三方中介應定期向甲方、乙方及消防設施供應商提交工作報告，包括工作進度、問題及建議等。說明：中介報告有助于各方了解工作情況，及時溝通解決問題。附件及其他補充說明一、附件列表：1.維護保養(yǎng)計劃2.檢測報告3.管理記錄4.費用清單5.甲方提供資料，包括但不限于：消防設施清單及使用說明書消防安全管理制度及操作規(guī)程業(yè)主方人員名單及聯(lián)系方式6.乙方提供資料，包括但不限于：乙方人員資質證明工作計劃及進度報告7.第三方中介提供資料，包括但不限于：中介職責說明書中介費用分配方案中介監(jiān)督報告二、違約行為及認定：1.違約行為：服務方未按時完成消防設施維護保養(yǎng)工作服務方未按照約定標準進行維護保養(yǎng)業(yè)主方未按時支付服務費用業(yè)主方未按照約定配合消防安全管理工作乙方人員資質不符合要求乙方未按計劃進行工作第三方中介未履行監(jiān)督職責2.違約行為的認定：通過記錄、報告、現(xiàn)場檢查等方式確認雙方協(xié)商或第三方中介仲裁三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.侵權責任：指因侵權行為給他人造成損害，侵權人應當承擔的民事責任。3.爭議解決：指解決合同履行中發(fā)生的爭議的方式，包括協(xié)商、調解、仲裁和訴訟等。4.法律適用：指在處理合同爭議時適用的法律。5.管轄法院：指對合同爭議具有管轄權的法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決