2024年水電租賃合同

?2024年水電租賃合同合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：__________地址：________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：________________聯(lián)系電話：______________一、租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的位于_______（具體位置）的水電設(shè)施租賃給乙方使用，具體包括：_______（詳細(xì)列出水電設(shè)施名稱及數(shù)量）。1.2乙方租賃甲方水電設(shè)施僅限于_______（用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃水電設(shè)施的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/年，大寫：____________________元整。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年的租金。支付方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證所出租的水電設(shè)施符合國(guó)家安全、環(huán)保等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。4.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)水電設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保水電設(shè)施正常運(yùn)行。4.3甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，確保乙方的正常使用。4.4甲方不得無故收回租賃的水電設(shè)施，如因特殊情況需收回，應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方的水電設(shè)施。5.2乙方應(yīng)按約定用途使用水電設(shè)施，不得私自改動(dòng)、破壞或轉(zhuǎn)租給第三方。5.3乙方應(yīng)按期支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______。5.4乙方在使用水電設(shè)施過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保安全、環(huán)保。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：______________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.確保租賃物的具體信息完整、準(zhǔn)確，避免因描述不清導(dǎo)致的糾紛。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的條件和程序。3.確認(rèn)租金支付方式、時(shí)間和違約金計(jì)算方式，防止支付糾紛。一、法律名詞解釋：租賃物：指合同中甲方出租給乙方的具體財(cái)產(chǎn)，在此合同中特指水電設(shè)施。1.注意事項(xiàng)解決辦法：解決辦法：1.租賃物：定期檢查合同中的描述，確保與實(shí)際相符。1.租賃期限：確保雙方了解期限，避免逾期使用。解決辦法：設(shè)置明確的續(xù)租條款，提前溝通續(xù)約意向。2.租金支付：確保支付方式、時(shí)間明確。解決辦法：制定詳細(xì)的支付計(jì)劃和違約金條款。法律名詞解釋：確保合同中的每個(gè)法律名詞都被準(zhǔn)確解釋和適用，以避免合同執(zhí)行中的任何法律風(fēng)險(xiǎn)。1.特殊場(chǎng)合：乙方是個(gè)季節(jié)性強(qiáng)的企業(yè)，比如夏季的冷飲店，用水電量會(huì)隨季節(jié)波動(dòng)。補(bǔ)充條款：可根據(jù)實(shí)際用水電量的季節(jié)性波動(dòng)，協(xié)商調(diào)整租金，以公平反映實(shí)際使用情況。場(chǎng)合一：特殊場(chǎng)合：如果乙方需要在節(jié)假日或特殊活動(dòng)期間增加用水電量。補(bǔ)充條款：乙方提前通知甲方節(jié)假日或特殊活動(dòng)安排，甲方應(yīng)確保水電供應(yīng)充足，并可根據(jù)實(shí)際需求適當(dāng)調(diào)整租金。場(chǎng)合二：特殊場(chǎng)合：乙方需要進(jìn)行大規(guī)模裝修或擴(kuò)建，臨時(shí)增加水電需求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提前告知甲方裝修或擴(kuò)建計(jì)劃，雙方協(xié)商在此期間的水電供應(yīng)及租金調(diào)整。場(chǎng)合三：特殊場(chǎng)合：遇到自然災(zāi)害或突發(fā)情況，水電供應(yīng)可能受影響。補(bǔ)充條款：若因不可抗力導(dǎo)致水電供應(yīng)中斷，雙方應(yīng)協(xié)商臨時(shí)解決方案，并合理調(diào)整租金。附件列表：1.水電設(shè)施清單：詳細(xì)列出所有出租的水電設(shè)施及其狀態(tài)。2.水電設(shè)施使用說明書：提供水電設(shè)施的正確使用和維護(hù)方法。3.維修服務(wù)記錄表：記錄水電設(shè)施的維修歷史和服務(wù)情況。4.租金支付憑證：每次支付租金的憑證，包括轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。水電設(shè)施清單：這個(gè)清單就像是水電設(shè)施的“身份證”，得讓乙方知道租了啥。使用說明書：這個(gè)就是教乙方怎么正