2024年個(gè)人租房合同協(xié)議例文（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年個(gè)人租房合同協(xié)議例文租賃合同甲方：_____，出生于____年____月____日，身份證號(hào)碼_____乙方：_____，出生于____年____月____日，身份證號(hào)碼_____甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成以下共識(shí)：1.甲方同意將其位于____市____街道____小區(qū)X號(hào)樓____號(hào)的房屋出租給乙方用作居住，租期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)X個(gè)月。2.房屋的月租金為人民幣_(tái)___元，支付方式為按月/季度/年結(jié)算，乙方需在每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)支付當(dāng)月/季/年租金。3.在租賃期間，乙方需承擔(dān)包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)在內(nèi)的所有居住相關(guān)費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方需結(jié)清所有欠費(fèi)。4.未經(jīng)甲方事先同意，乙方不得擅自改動(dòng)房屋設(shè)施。如需裝修或改造，乙方需承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并在租賃結(jié)束時(shí)恢復(fù)房屋原狀。5.若乙方希望在租期結(jié)束后繼續(xù)租賃，需提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方。甲方在收到通知后X天內(nèi)給予答復(fù)，若同意續(xù)租，雙方將續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。6.若租賃期間任何一方需提前終止合同，需提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂終止合同書(shū)。若單方面強(qiáng)制終止，違約方需向守約方支付違約金____元。7.如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，將提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?.本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年個(gè)人租房合同協(xié)議例文（二）甲方應(yīng)承擔(dān)所有應(yīng)由其支付的費(fèi)用。若乙方已墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)依據(jù)乙方提供的相關(guān)繳費(fèi)憑證，向乙方全額返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)及維修一、甲方須確保房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全標(biāo)準(zhǔn)，不得對(duì)居住者構(gòu)成人身安全威脅；承租人應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。二、在租賃期間，甲乙雙方應(yīng)共同確保房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施保持適用和安全狀態(tài)：1.對(duì)于因自然屬性或正常使用導(dǎo)致的房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)完成維修工作。若甲方逾期未進(jìn)行維修，乙方有權(quán)代為維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方正常使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2.因乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞或故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任或賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租除非甲乙雙方另有約定，乙方在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，并對(duì)受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同解除一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。二、因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。三、甲方如有以下情形之一，乙方有權(quán)單方解除合同：1.遲延交付房屋達(dá)____日的。2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的。4.（其他情形）。四、乙方如有以下情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1.不按約定支付租金達(dá)____日的。2.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____元的。3.擅自改變房屋用途的。4.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?.利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或妨礙他人正常工作、生活的。7.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8.（其他情形）。五、其他法定合同解除情形。第九條違約責(zé)任一、甲方如有第八條第三款所列情形之一，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金；乙方如有第八條第四款所列情形之一，應(yīng)按月租金的____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。二、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并按月租金的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。三、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、甲方未按約定時(shí)間交付房屋、乙方未按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。五、（其他違約責(zé)任情形）。第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十一條其他約定事項(xiàng)（具體約定內(nèi)容）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，（其他方）執(zhí)____份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章