2024年農(nóng)村房屋贈(zèng)與合同經(jīng)典版（二篇）

第2頁共2頁2024年農(nóng)村房屋贈(zèng)與合同經(jīng)典版甲方（賣方）：_____，身份證號碼：_____乙方（買方）：_____，身份證號碼：_____基于平等、自愿和協(xié)商一致的原則，雙方就乙方購買甲方私有住房事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方同意將其房產(chǎn)出售給乙方，乙方已充分了解房屋的全部情況，并自愿購買。該房屋位于_____，房屋占地約為____平方米，庭院占地約為____平方米，為____樓結(jié)構(gòu)，一樓含____個(gè)門面，2、3樓為套房，中間設(shè)有樓梯間。房屋總面積約為____平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，2、3樓為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓平面圖見合同附件。第二條房屋總價(jià)及相關(guān)費(fèi)用：雙方商定，房屋總售價(jià)為人民幣_(tái)___萬元整(￥____)。第三條付款方式：乙方需在合同簽署之日一次性支付全部款項(xiàng)。第四條特別條款：1.乙方所購房產(chǎn)為農(nóng)村集體土地建筑，可能涉及的交易或過戶手續(xù)需經(jīng)村民委員會(huì)同意或相關(guān)部門審批，甲方應(yīng)全力配合乙方處理相關(guān)事宜。如因此產(chǎn)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。2.若未來房屋可辦理房產(chǎn)證，甲方應(yīng)提供必要協(xié)助，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第五條房屋交付后，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)至乙方。第六條如遇房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房權(quán)益。若國家征地，土地及住房面積賠償歸乙方所有，甲方需積極配合。第七條本合同自雙方簽字之日起生效，不得因房價(jià)變動(dòng)而反悔。第八條未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條本合同自雙方簽字之日起生效，附件包括二、三樓平面圖。第十條本合同共三份，甲方持一份，乙方持兩份。甲方（簽字）：_____，聯(lián)系電話：_____乙方（簽字）：_____，聯(lián)系電話：_____簽訂日期：____年____月____日2024年農(nóng)村房屋贈(zèng)與合同經(jīng)典版（二）贈(zèng)與人：_____受贈(zèng)人：_____鑒于贈(zèng)與人自愿將其房屋贈(zèng)與受贈(zèng)人，且雙方當(dāng)事人已就相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第一條贈(zèng)與房屋基本情況1.房屋坐落：_____2.房屋規(guī)格：_____3.房屋面積：_____備注：該房屋已于____年____月____日出租給_____（姓名）使用，租賃關(guān)系需繼續(xù)維持。第二條受贈(zèng)人義務(wù)受贈(zèng)人在取得贈(zèng)與房屋所有權(quán)后，應(yīng)繼續(xù)履行與____簽訂的租賃合同，除非____主動(dòng)提出終止該租賃合同。第三條房屋交付與產(chǎn)權(quán)過戶贈(zèng)與人與受贈(zèng)人約定于____年____月____日共同前往房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條合同變更與終止在贈(zèng)與房屋交付前，若贈(zèng)與人因經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，有權(quán)提出變更或終止本合同，并應(yīng)適當(dāng)補(bǔ)償受贈(zèng)人因信賴贈(zèng)與行為而可能遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第五條贈(zèng)與撤銷情形贈(zèng)與人有權(quán)在以下任一情形下撤銷贈(zèng)與：1.受贈(zèng)人未履行本合同約定的義務(wù)。2.受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或其近親屬的合法權(quán)益。第六條爭議解決方式雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任一方可向_____仲裁庭申請仲裁。第七條合同補(bǔ)充對于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致后作出補(bǔ)充規(guī)定，該補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第八條合同份數(shù)與生效本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋