2024年二手房定金合同格式范文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年二手房定金合同格式范文買(mǎi)方（受讓方）：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)碼：_____賣(mài)方（轉(zhuǎn)讓方）：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)碼：_____地址：_____甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。一、房屋具體情況：1.位置：_____2.房屋套型_____，建筑面積____平方米，結(jié)構(gòu)____樓層_____用途_____。3.該房屋的銷(xiāo)售價(jià)格為每平方米____元人民幣，總計(jì)房?jī)r(jià)____萬(wàn)（小寫(xiě)____元）二、乙方銷(xiāo)售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理。《房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào)：_____三、房屋四界：東：_____西：_____南：_____北：_____四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后，由甲方第一次性向乙方支付部份購(gòu)房定金計(jì)人民幣（大寫(xiě)____元）（小寫(xiě)____元），第二次在產(chǎn)地產(chǎn)交易中心將此房產(chǎn)權(quán)證交房地產(chǎn)交易中心處受理同時(shí)（或者辦理產(chǎn)權(quán)公證時(shí)）甲方再付給乙方（大寫(xiě)____元）（小寫(xiě)____元），第三次余款等辦完過(guò)戶(hù)手續(xù)后，甲方拿到新產(chǎn)權(quán)證的同時(shí)付清，計(jì)人民幣（大寫(xiě)____元）（小寫(xiě)____元），此合同圓滿(mǎn)結(jié)束。五、乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理此房的過(guò)戶(hù)換證手續(xù)或辦理公證手續(xù)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由____方支付。六、本合同甲、乙、中介方簽章，買(mǎi)賣(mài)雙方均不得違約。如甲方違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金。七、乙方賣(mài)給甲方的房屋，在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，甲方提出撤消合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金。八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方及各執(zhí)存一份，從簽字蓋手印之日起生效。九、交房時(shí)乙方保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清。原有室內(nèi)設(shè)施齊全完好無(wú)損。十、其他決定事項(xiàng)：1.__________________________________________________。甲方簽字、蓋手?。篲____乙方簽字、蓋手?。篲____2024年二手房定金合同格式范文（二）賣(mài)方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）買(mǎi)方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）居間方：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議條款：第一條房屋基本情況1.甲方所售房屋位于____區(qū)_____新村（弄）____幢____室，為_(kāi)____結(jié)構(gòu)，建筑面積____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為“_____”，房屋土地證號(hào)為“_____”。2.房屋設(shè)施包括（含自行車(chē)庫(kù)）：（詳細(xì)列出附屬設(shè)施）第二條交易價(jià)格與費(fèi)用1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定甲方所售房屋總價(jià)為（人民幣）_____元整（大寫(xiě)：____元整），包含附屬設(shè)施費(fèi)用。乙方于____年____月____日向甲方支付定金人民幣_(tái)___萬(wàn)元整。2.交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)，或按國(guó)家相關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。3.甲方自愿將其房屋所有權(quán)證和土地證交由中介方保管。第三條合同簽訂與辦理手續(xù)1.甲乙雙方約定于____年____月____日之前簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同，逾期視為違約。2.甲乙雙方共同委托_____辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條房款支付方式（詳細(xì)列明支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)）第五條中介服務(wù)費(fèi)中介服務(wù)費(fèi)按以下第_____種方式收取，并于簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)支付。1.由乙方支付成交價(jià)的____%即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.（如適用）由甲方支付成交價(jià)的____%即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），乙方支付成交價(jià)的____%即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。第六條房屋交付甲方承諾在_____將該房戶(hù)口遷出，并在約定日期____將房屋交付乙方，同時(shí)結(jié)清房屋交付前產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)等）。甲方保證交房時(shí)房屋內(nèi)的設(shè)施及裝修完好無(wú)損壞，如有損壞則由甲方負(fù)責(zé)修護(hù)或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。第七條違約責(zé)任1.雙方約定之日未簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同，視為違約。2.甲方違約，應(yīng)退還乙方已付定金，并再賠償同額定金給乙方。中介方有權(quán)收取賠償定金金額的50%作為中介服務(wù)費(fèi)。3.乙方違約，乙方放棄收回定金，甲方不予返還乙方所付定金，同時(shí)中介方有權(quán)收取定金金額的50%作為中介服務(wù)費(fèi)。第八條產(chǎn)權(quán)與財(cái)務(wù)保證甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第九條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條爭(zhēng)議解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十一條生效說(shuō)明本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方