2024年住房裝修合同參考范本（三篇）

第6頁共6頁2024年住房裝修合同參考范本工程合同第五條施工現(xiàn)場管理5.2嚴格執(zhí)行相關施工現(xiàn)場管理規(guī)定，確保不對居民造成干擾及環(huán)境污染。5.3妥善保護原居室內的家具和陳設，確保居室內上、下水管道暢通無阻。5.4保持施工現(xiàn)場整潔，工程完工后負責徹底清掃施工現(xiàn)場。第六條工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應經協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并相應調整工程費用及工期。第七條材料提供7.1發(fā)包人提供的材料、設備，應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。7.2承包人提供的材料、設備，應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。第八條工期延誤8.1對于以下原因導致的竣工日期延誤，經發(fā)包人確認，工期相應順延：(1)工程量變化和設計變更；(2)不可抗力；(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。8.2因發(fā)包人原因導致的工期延誤或工程質量問題，責任及費用由發(fā)包人承擔。8.3因承包人責任導致的工期延誤或工程質量問題，責任及費用由承包人承擔。第九條質量標準雙方約定本工程施工質量標準須達到國家認定的裝修質量檢驗標準。工程質量爭議由有關部門進行認證，并根據(jù)認證結果確定費用承擔方。第十條工程驗收和保修10.1承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，驗收合格后填寫工程驗收單。10.2工程竣工后，承包人通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應在接到通知后兩天內組織驗收并填寫工程驗收單。工程款結清后辦理移交手續(xù)。10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起，保修期為____月。驗收合格后填寫工程保修單。第十一條款項支付方式11.2工程驗收合格后，承包人向發(fā)包人提出工程結算，并提交相關資料。發(fā)包人接到資料后____日內如無異議，即視為同意，雙方填寫工程結算單并簽字。第十二條違約責任12.1任何一方未履行合同義務或違反法律法規(guī)，應承擔相應責任并賠償對方經濟損失。12.2未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人擅自使用或改動工程成品造成的損失，由發(fā)包人負責。12.3一方原因導致合同無法繼續(xù)履行時，應及時通知對方并辦理合同終止手續(xù)，責任方賠償對方經濟損失。12.4發(fā)包人未按期支付工程款的，每延誤一天支付違約￥200元。12.5承包人原因導致工程質量不達標或工期延誤的，負責修理并支付違約￥200元/天。第十三條合同爭議解決本合同爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第十四條具體規(guī)定14.1工程施工產生的垃圾由承包人負責清理并運至指定地點，發(fā)包人支付垃圾清運費用。14.2施工期間，發(fā)包人提供外屋鑰匙3把給承包人保管，工程竣工后提供新鎖4把由承包人安裝。14.3承包人每日工作時間為09點00分至17點30分。第十五條其他約定事項第十六條附則16.1本合同經雙方簽字（蓋章）后生效，履行完畢后終止。16.2本合同不得轉包。16.3本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年住房裝修合同參考范本（二）續(xù)簽協(xié)議后，乙方有責任妥善保管已驗收的工程物資。2.乙方提供的材料和設備，需在送達施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方的檢驗。如發(fā)現(xiàn)質量不符或規(guī)格差異，應禁止使用；若已使用導致工程損失，由乙方承擔相應責任。第七條工期延誤1.經甲方確認，以下情況導致的竣工日期延誤，工期將相應順延：(1)工程量變動或設計變更；(2)不可抗力因素；(3)甲方同意的其他情況導致的延誤。2.若因甲方未按約定完成其應負責的工作影響工期，工期順延；若甲方提供的材料、設備質量不合格影響工程，返工費用由甲方承擔，工期順延。3.若甲方未按期支付工程款，合同工期將相應順延。4.因乙方原因導致工程無法按期開工或中途無故停工影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量不達標，返工費用由乙方承擔，工期不順延。第八條工程款支付方式1.合同生效后，甲方應按以下約定直接向乙方支付工程款：第一次：簽訂合同時，甲方支付乙方報價單總金額的10%，即元(大寫：)。第二次：木工進場時，甲方支付乙方報價單總金額的10%，即元(大寫：)。第三次：扇灰油漆進場時，甲方支付乙方報價單總金額的10%，即元(大寫：)。第四次：工程完工及驗收后結算，甲方保留總金額的5%作為質量保證金，其余款項結清。4.工程驗收合格后，保修期自雙方簽字之日起為12個月。第九條雙方責任及工期延誤處理1.以下甲方原因造成工期延誤，由甲方承擔責任，工期順延：(1)無法提供水、電供應；(2)無法保證每天8小時以上工作時間(含加班)；(3)未按期提供自購材料、設備；(4)未按期支付工程款影響施工的；(5)因甲方原因變更設計或增加施工項目；(6)其他同意順延工期的情況；(7)逾期驗收或無故怠于驗收；(8)因甲方責任導致的其他工期延誤情況。2.下列情況造成工期延誤，工期不順延：(1)乙方未按期開工或中途無故停工影響工期的；(2)乙方原因造成工程質量需要返工的，費用由乙方承擔，工期不順延；(3)乙方施工過程中違反安全操作規(guī)范導致人員傷害的，由乙方負責；(4)乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應負責修復或賠償；(5)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失，由乙方負責；(6)乙方原因導致工程質量未達約定標準，乙方需負責修理，工期不予順延。3.任何一方未履行合同約定或履行不符合約定，導致的損失由責任方承擔，并賠償對方因此產生的經濟損失。4.未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自使用工程成品造成損失的，由甲方負責。5.因一方原因導致合同無法繼續(xù)履行，該方應及時通知對方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。第十條關于施工及驗收的約定1.乙方必須按照甲方認可的圖紙進行施工(安裝)。2.工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的6天內進行驗收并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方未能在規(guī)定時間內驗收，應書面通知乙方，重新確定驗收日期，否則視為驗收合格。重新確定驗收日期，甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。3.未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住。如甲方擅自入住，視為驗收合格，由此造成的損失由甲方承擔。第十一條合同爭議解決方式合同履行過程中產生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商或調解不成的，可通過法律途徑，向人民法院提起訴訟。第十二條附則1.本合同如有未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商后簽訂的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同簽訂后，工程不得轉包。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后生效，履行完畢后自行終止。甲方(公章)：_____乙方(公章)：2024年住房裝修合同參考范本（三）一、技術要求：(1)所有墻壁外向對角瓷磚的鋪貼應統(tǒng)一采用45度切對角方式，確保切角過程精確無誤。機器切割需避免瓷磚表面磕碰導致的不整齊現(xiàn)象，人工打磨需使用砂紙仔細磨薄切角邊緣。(2)地面磚及墻面磚鋪貼完成后，應保證接縫嚴密平整，板面紋理流暢，無反花、磕碰、分縫不勻等現(xiàn)象；同時確保地面平整，無積水問題。(3)墻面ICI處理完成后，需達到表面平整、無括刷痕跡、無劃傷及光滑無瑕疵的標準。(4)工藝天花板的安裝需確保接縫嚴密平整，接角牢固無脫落現(xiàn)象，且不得有明釘眼等瑕疵。二、質量要求：具體質量要求參照乙方在指定店鋪的施工質量，并需符合設計要求及國家相關規(guī)范標準。若施工質量不符合要求，甲方有權要求乙方返工，返工費用由乙方承擔；施工期間因施工不當造成的材料破損，乙方需按原價賠償。三、工程內容及合同金額：(一)工程內容及單價依據(jù)甲乙雙方認定的裝飾項目預算單，按實際項目計算。(二)合同預算金額：本協(xié)議裝飾預算金額為人民幣：(大寫)本協(xié)議裝飾預算金額為人民幣：(小寫)為防止乙方在設計過程中遺漏必要項目并在施工過程中增加，乙方需在裝飾設計階段及時提出建議并獲得甲方認可。最終裝飾總金額不得超過預算金額的10%，超出部分需雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成則由乙方負責。四、付款方式：分期支付，具體支付節(jié)點如下：1.首期：甲方支付工程預算造價的5%作為訂金，用于籌備施工圖。2.二期：乙方電工、水工材料進場開工十天內，甲方支付預算金額的30%。3.三期：木工材料進場后十天內，甲方支付預算金額的25%。4.四期：工程完工后二十天內進行驗收，合格后支付預算金額的35%。5.余款5%作為工程質量保證金，在保修期滿后五天內支付給乙方。五、工程期限：本工程施工期限自公元____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天。雙方應共同遵守本協(xié)議，未經雙方同意，不得以任何理由終止合同。六、違約責任：若甲方在施工過程中發(fā)現(xiàn)重大質量問題或乙方故意隱瞞必要項目并要求增加費用，雙方協(xié)商無果后，甲方有權中止合同，并要求乙方支付30%的違約金作為損失賠償；已完成的合格工程量按預算單價支付。非上述原因，甲方不得擅自終止合同，否則需賠償乙方總工程款的30%作