2024年租倉庫合同模板

?2024年租倉庫合同模板合同編號：____________甲方（出租方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：_______地址：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：_______地址：__________________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方同意出租，乙方同意承租位于_______的倉庫，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉庫情況1.1甲方出租的倉庫位于_______（具體地址），倉庫面積為_______平方米。1.2甲方應(yīng)保證乙方租賃的倉庫符合倉儲使用要求，具備必要的倉儲設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米_______元/月，總計租金為_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額千分之_______的違約金。第四條保證金4.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按本合同約定將倉庫交還甲方，甲方在確認(rèn)無遺留問題后，無息退還乙方保證金。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對倉庫的正常使用。（2）負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)倉庫及附屬設(shè)施，確保其正常使用。（3）在接到乙方維修通知后，及時進(jìn)行維修。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)。（2）愛護(hù)倉庫及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（3）在租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)的安全保衛(wèi)工作。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條合同變更、解除和終止7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，如需變更、解除或終止，應(yīng)書面協(xié)商一致。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____________簽訂地點：____________注意事項：1.仔細(xì)審查倉庫的具體位置和條件，確保其符合乙方使用需求。2.明確租賃期限，以及租賃期滿后的續(xù)租條件和程序。3.確認(rèn)租金金額、支付方式和時間，防止逾期支付產(chǎn)生違約金。4.確認(rèn)保證金金額、支付時間以及退還條件。5.清晰了解甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，特別是維修責(zé)任和設(shè)施保護(hù)。6.確定違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)，以便在糾紛發(fā)生時有所依據(jù)。7.明確合同變更、解除和終止的條件和程序。8.確定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.在簽訂合同前，實地考察倉庫，確保其滿足需求。2.在合同中詳細(xì)列明租賃期限和續(xù)租條款。3.設(shè)定合理的租金和支付條款，并通過書面形式明確。4.規(guī)定保證金的合理數(shù)額和退還機制。5.在合同中詳盡列出甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.在合同中明確違約責(zé)任和賠償條款。7.設(shè)定合同變更、解除和終止的明確條件和程序。8.選擇合適的爭議解決方式，并在合同中明確。法律名詞解釋：出租方：指擁有倉庫所有權(quán)或使用權(quán)，將倉庫出租給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指向出租方租賃倉庫，并支付租金的自然人、法人或其他組織。統(tǒng)一社會信用代碼：是企業(yè)、個體工商戶等社會經(jīng)濟組織的唯一識別碼，用于識別企業(yè)身份。保證金：為保證合同履行，承租方支付給出租方的押金，用于保障出租方在合同執(zhí)行中的利益。違約金：是指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，按照合同約定應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。權(quán)利義務(wù)：合同主體根據(jù)合同約定所享有的權(quán)益和所承擔(dān)的義務(wù)。法定代表人：是指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動的負(fù)責(zé)人。1.特殊應(yīng)用場合：儲存易燃易爆物品補充條款："鑒于乙方儲存的貨物屬于易燃易爆物品，乙方需確保遵守相關(guān)安全規(guī)定，并負(fù)責(zé)安裝必要的防火防爆設(shè)備。甲方有權(quán)定期檢查倉庫安全情況，乙方應(yīng)予以配合。"2.特殊應(yīng)用場合：倉庫需要進(jìn)行裝修或改造補充條款："乙方因業(yè)務(wù)需要，需對倉庫進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并確保改造后的設(shè)施不影響倉庫的結(jié)構(gòu)安全。"3.特殊應(yīng)用場合：乙方業(yè)務(wù)量波動大，需要靈活的租賃期補充條款："若乙方因業(yè)務(wù)原因需調(diào)整租賃期限，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止或延長本合同，并按照實際使用時間調(diào)整租金。"附件列表：1.倉庫平面圖：用來明確倉庫的具體布局和面積。2.倉庫設(shè)施清單：詳細(xì)列出倉庫內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備情況。3.租金支付憑證：每次支付租金后的銀行轉(zhuǎn)賬證明或其他支付方式的憑證。