2024年個人住房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第3頁共3頁2024年個人住房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本出租方（甲方）：地址：[具體地址]電話：[具體電話號碼]承租方（乙方）：地址：[具體地址]電話：[具體電話號碼]甲乙雙方基于平等自愿、互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將其擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋出租給乙方作為經(jīng)營場所使用?，F(xiàn)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方將其擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋（合同標(biāo)的）“[具體地址]號”，共計[具體間數(shù)]，套內(nèi)面積[具體平方米數(shù)]的房屋出租給乙方。第二條租金、押金交納期及方式1.租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[起始年月日]至[終止年月日]。2.租金支付：第一年租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）；第二年租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）；第三年租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.本合同簽訂之日，乙方需一次性支付自[起始年月日]至[終止年月日]共[具體月數(shù)]的租金，共計人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。剩余租金支付方式詳見合同附件或另行約定。第三條水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法1.保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)等由乙方自行向相關(guān)部門繳納。2.維修費(fèi)：租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物及其相關(guān)設(shè)施損毀的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條出租方與承租方的變更租賃期間，乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方同意，并結(jié)清所有費(fèi)用后辦理相關(guān)手續(xù)。取得使用權(quán)的第三方將自動成為本合同的乙方，享有原乙方的權(quán)利并承擔(dān)其義務(wù)。第五條乙方的職責(zé)1.乙方必須按時繳納租金及其他費(fèi)用。如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金按日計算，標(biāo)準(zhǔn)為實欠租金和費(fèi)用的3%。如拖欠租金超過15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。2.乙方在租賃期間，必須保持租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損（自然折舊除外）。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途。如因乙方原因造成租賃房屋及其設(shè)備損毀的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。3.乙方在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備時，必須事先征得甲方同意。因未經(jīng)甲方同意或未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款由乙方自行承擔(dān)；造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交還甲方。5.乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，確保租賃期間人員安全和房屋財產(chǎn)安全。因乙方原因造成的一切安全事故和財產(chǎn)損失均由乙方承擔(dān)。6.乙方保證承租甲方房屋作為合法用途使用，并遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失均由乙方自行承擔(dān)。7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷的，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，甲方不承擔(dān)保管義務(wù)且乙方無權(quán)要求甲方賠償損失。8.租賃期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自行承擔(dān)。2024年個人住房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）出租方（以下簡稱甲方）：地址：電話：承租方（以下簡稱乙方）：地址：電話：甲乙雙方在遵循平等自愿、互利互惠原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，甲方同意將其擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋出租給乙方?，F(xiàn)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將其所擁有的“號共間”房屋，套內(nèi)面積㎡的房屋出租給乙方，作為經(jīng)營場所使用。二、租金及押金繳納方式如下：1.租賃期限共計年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金安排如下：第一年租金為人民幣￥元（大寫：_____），第二年租金為人民幣￥元（大寫：_____），第三年租金為人民幣￥元（大寫：_____）。3.本合同簽訂之日，乙方需一次性支付____年____月____日至____年____月____日共月的租金，金額為人民幣￥元（大寫：_____）。剩余租金的支付方式詳見后續(xù)條款。三、水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳納辦法：1.保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)等日常費(fèi)用由乙方自行向相關(guān)部門繳納。2.租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物及其相關(guān)設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、出租方與承租方的變更：租賃期間，乙方若欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。取得使用權(quán)的第三方將自動成為本合同的乙方，享有原乙方的權(quán)利并承擔(dān)其義務(wù)。五、乙方的職責(zé)：1.乙方須按時繳納租金及其他費(fèi)用。如有拖欠，甲方有權(quán)按日加收實欠租金和費(fèi)用的3%作為滯納金。若乙方拖欠租金超過15天，甲方有權(quán)收回房屋并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利，押金不予退還。2.乙方在租賃期間須保持房屋及其設(shè)備設(shè)施完好無損（自然折舊除外），不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。如需變更用途，須經(jīng)甲方書面同意。因乙方原因造成房屋及其設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方須負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。3.乙方在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的儀器、機(jī)械或特殊設(shè)備時，須經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款由乙方自行承擔(dān)；造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。4.租賃期滿或合同解除時，乙方須將房屋及其設(shè)備設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交還甲方。5.乙方須遵循國家相關(guān)安全法規(guī)，對租賃期間因施工等原因造成的人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失承擔(dān)全部責(zé)任。6.乙方須確保租賃房屋的用途合法合規(guī)，并遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)