企業(yè)抵押借款合同格式

企業(yè)抵押借款合同格式合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款進(jìn)度，按時(shí)足額歸還借款本金及利息。第二條借款期限2.1本借款合同的借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除或延長(zhǎng)借款期限，但需提前一個(gè)月通知對(duì)方。第三條借款利率3.1本次借款的年利率為____%。3.2逾期還款的利息按照同期借款利率加倍計(jì)算。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款進(jìn)度，分____期償還借款本金及利息。4.2甲方應(yīng)按照約定的還款日期，將還款金額劃轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶。第五條抵押物（1）抵押物一：__________；（2）抵押物二：__________；（3）抵押物三：__________；5.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。5.3抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息。第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1甲方逾期未還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款本金及利息。6.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并依法追究甲方的法律責(zé)任。6.3甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)效的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的全部損失。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力或?qū)Ψ竭`反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商變更或解除合同。7.3合同變更或解除后的剩余借款本金及利息，甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式予以清償。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定用途使用借款、未按約定時(shí)間歸還借款本金及利息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本金的一倍。8.2乙方未按約定時(shí)間提供借款的，應(yīng)向甲方支付逾期還款違約金，違約金為本金的一倍。8.3任何一方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本金及利息全部清償完畢之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（借款人）的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（貸款人）的金融機(jī)構(gòu)許可證副本復(fù)印件3.抵押物的權(quán)屬證明文件4.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告5.雙方簽署的還款計(jì)劃表6.雙方簽署的借款用途說(shuō)明書7.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間歸還借款本金及利息：甲方未按照合同約定的時(shí)間歸還借款本金及利息，視為違約。3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：甲方在簽訂合同過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)效，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間提供借款：乙方未按照合同約定的時(shí)間提供借款，視為違約。5.乙方未按約定方式收取還款：乙方未按照合同約定的方式收取還款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押借款：抵押借款是指借款人以其自有財(cái)產(chǎn)為擔(dān)保，向貸款人申請(qǐng)借款的行為。2.抵押權(quán)：抵押權(quán)是指貸款人依法對(duì)借款人提供的抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.借款用途：借款用途是指借款人使用借款的具體目的和方向。4.還款進(jìn)度：還款進(jìn)度是指借款人按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額，逐步償還借款本金及利息的行為。5.違約金：違約金是指違約方按照合同約定向守約方支付的，因違約行為而造成的損失賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：發(fā)現(xiàn)甲方未按約定用途使用借款時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方改正。如甲方拒絕改正，乙方有權(quán)提前收回借款，并依法追究甲方的法律責(zé)任。2.甲方未按約定時(shí)間歸還借款本金及利息：發(fā)現(xiàn)甲方未按約定時(shí)間歸還借款本金及利息時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)歸還。如甲方拒絕歸還，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款本金及利息。3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)時(shí)，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方賠償因此造成的全部損失。4.乙方未按約定時(shí)間提供借款：發(fā)現(xiàn)乙方未按約定時(shí)間提供借款時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)提供借款。如乙方拒絕提供，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方未按約定方式收取還款：發(fā)現(xiàn)乙方未按約定方式收取還款時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方改正。如乙方拒絕改正，甲方有權(quán)拒絕支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)短期流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)：企業(yè)為了解決短期內(nèi)的資金需求，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押借款。2.企業(yè)購(gòu)置設(shè)備或投資：企業(yè)為了購(gòu)置設(shè)備或進(jìn)行投資，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押借款。3.