私人住戶租賃合同模板

私人住戶租賃合同模板合同編號(hào)：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________元整），每期租金支付時(shí)間為上一個(gè)租賃期滿后的七個(gè)工作日內(nèi)。

3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付，不得以現(xiàn)金方式支付。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋或存在權(quán)屬糾紛等情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。

7.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金或提前解除本合同，甲方有權(quán)扣除乙方押金作為違約金，并有權(quán)要求乙方立即搬離出租房屋。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施清單

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.租賃押金收據(jù)

6.租金支付憑證

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

丙方（第三方擔(dān)保方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)

1.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方如未能按約定時(shí)間支付租金或提前解除本合同，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方的違約金。

1.2丙方應(yīng)保證乙方的信用狀況，確保乙方具備租賃房屋的能力。如乙方發(fā)生逾期支付租金或提前解除本合同的情況，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

1.3在租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施因乙方使用不當(dāng)造成損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

第二條甲方權(quán)益保護(hù)條款

2.1甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.2甲方同意在丙方提供擔(dān)保的前提下，將房屋出租給乙方使用。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金由甲乙雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________元整），每期租金支付時(shí)間為上一個(gè)租賃期滿后的七個(gè)工作日內(nèi)。

3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付，不得以現(xiàn)金方式支付。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋或存在權(quán)屬糾紛等情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。

7.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金或提前解除本合同，甲方有權(quán)扣除乙方押金作為違約金，并有權(quán)要求乙方立即搬離出租房屋。

第八條第三方擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。

8.2丙方在乙方發(fā)生逾期支付租金或提前解除本合同的情況下，有權(quán)向乙方追償違約金。

8.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)處理乙方違約事宜，保障甲方的權(quán)益。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日

丙方（簽字/蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施清單

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

6.租賃押金收據(jù)

7.租金支付憑證

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，可以為甲方提供一份安全保障，確保乙方的租賃行為得到有效監(jiān)督和管理。在乙方發(fā)生逾期支付租金或提前解除本合同的情況下，第三方擔(dān)保方有權(quán)向乙方追償違約金，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，第三方擔(dān)保方的存在也可以促使乙方更加謹(jǐn)慎地履行合同條款，避免因違約而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)設(shè)定租金調(diào)整權(quán)、押金退還條件等條款，保障自己的權(quán)益。同時(shí)，甲方還可以在乙方違約的情況下，要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，進(jìn)一步保障自己的利益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的履行，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供一定的利益保障，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

丙方（第三方管理方）：_______

鑒于甲方為房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，并委托丙方作為第三方管理方對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行管理，經(jīng)甲乙雙方同意，丙方接受委托，現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方管理方提供管理事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方管理方的責(zé)任與義務(wù)

1.1丙方作為第三方管理方，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按約定時(shí)間支付租金或提前解除本合同，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方的違約金。

1.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審核，確保乙方具備租賃房屋的能力。如乙方發(fā)生逾期支付租金或提前解除本合同的情況，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

1.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，對(duì)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

第二條乙方權(quán)益保護(hù)條款

2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋及附屬設(shè)施。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合使用條件的房屋。

2.3乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理改造和裝修。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________元整），每期租金支付時(shí)間為上一個(gè)租賃期滿后的七個(gè)工作日內(nèi)。

3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付，不得以現(xiàn)金方式支付。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金或提前解除本合同，甲方有權(quán)扣除乙方押金作為違約金，并有權(quán)要求乙方立即搬離出租房屋。

第八條第三方管理方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方作為第三方管理方，有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。

8.2丙方在乙方發(fā)生逾期支付租金或提前解除本合同的情況下，有權(quán)向乙方追償違約金。

8.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，及時(shí)處理乙方違約事宜，保障甲乙雙方的權(quán)益。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日

丙方（簽字/蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施清單

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

6.租賃押金收據(jù)

7.租金支付憑證

乙方為主導(dǎo)的目的和意