自營飯店出租合同模板

自營飯店出租合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其自營飯店出租給乙方使用，乙方承租甲方自營飯店的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條飯店基本信息

1.1飯店名稱：__________

1.2飯店地址：__________

1.3飯店面積：__________平方米

1.4飯店設(shè)施：__________（具體設(shè)施列表）

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離飯店，并將飯店交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證飯店在租賃期間符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，合法經(jīng)營。

（2）保證飯店設(shè)施的正常運(yùn)行，如有損壞，甲方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。

（3）甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提高租金。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）依法納稅，合規(guī)經(jīng)營。

（2）妥善保管飯店設(shè)施，合理使用，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

（3）乙方不得將飯店轉(zhuǎn)租給第三方，不得在飯店內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定提供飯店設(shè)施或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。

5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：__________（具體設(shè)施清單、相關(guān)法律法規(guī)、經(jīng)營許可等）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其自營飯店出租給乙方使用，乙方承租甲方自營飯店，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條飯店基本信息

1.1飯店名稱：__________

1.2飯店地址：__________

1.3飯店面積：__________平方米

1.4飯店設(shè)施：__________（具體設(shè)施列表）

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離飯店，并將飯店交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供飯店經(jīng)營所需的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障等。

4.2丙方應(yīng)確保飯店在租賃期間符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，合法經(jīng)營。

4.3丙方應(yīng)保證飯店設(shè)施的正常運(yùn)行，如有損壞，丙方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。

4.4丙方不得干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提高乙方租金。

4.5丙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合甲方的利益和要求。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。

5.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將飯店轉(zhuǎn)租給第三方，不得在飯店內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.4乙方應(yīng)接受丙方的經(jīng)營指導(dǎo)和監(jiān)督，如乙方拒絕接受丙方的指導(dǎo)和監(jiān)督，甲方有權(quán)終止合同。

第六條甲方權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

6.2甲方有權(quán)對(duì)飯店進(jìn)行不定期檢查，以確保飯店的經(jīng)營活動(dòng)符合甲方的利益和要求。

6.3甲方在租賃期間有權(quán)要求丙方提供飯店經(jīng)營情況的報(bào)告，包括但不限于營業(yè)收入、成本支出等。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：__________（具體設(shè)施清單、相關(guān)法律法規(guī)、經(jīng)營許可等）

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)和高效的服務(wù)，確保飯店的正常運(yùn)營和甲方的利益最大化。丙方的責(zé)權(quán)利明確規(guī)定，有助于保障甲方的權(quán)益，同時(shí)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行有效監(jiān)督和指導(dǎo)。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，甲方在租賃期間能夠?qū)︼埖甑慕?jīng)營活動(dòng)進(jìn)行更多控制和調(diào)整，以確保甲方的利益得到充分保障。同時(shí)，對(duì)乙方的違約及限制條款的增加，有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，減少甲方風(fēng)險(xiǎn)?？傊?，第三方主體丙方的介入和甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義，在于通過明確各方的責(zé)權(quán)利，實(shí)現(xiàn)合同的順利履行，確保甲方的利益得到最大化保障，同時(shí)促進(jìn)飯店的持續(xù)穩(wěn)定經(jīng)營。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)一套（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，并鑒于丙方愿意為雙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)設(shè)施：__________（具體設(shè)施列表）

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障等。

4.2丙方應(yīng)確保房產(chǎn)在租賃期間符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，合法使用。

4.3丙方應(yīng)保證房產(chǎn)設(shè)施的正常運(yùn)行，如有損壞，丙方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。

4.4丙方不得干涉乙方的正常使用，不得無故提高乙方租金。

4.5丙方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方的使用權(quán)益。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定提供房產(chǎn)或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。

5.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，不得在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

第六條乙方權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營房產(chǎn)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)和服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理改造和裝修，但需事先取得甲方和丙方的書面同意。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：__________（具體設(shè)施清單、相關(guān)法律法規(guī)、經(jīng)營許可等）

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供更加專業(yè)和高效的服務(wù)，確保乙方在使用房產(chǎn)過程中的權(quán)益得到保障。丙方的責(zé)權(quán)利明