正規(guī)平房購買合同模板

正規(guī)平房購買合同模板合同編號：[請插入具體合同編號]

正規(guī)平房購買合同模板

合同各方：

賣方：

姓名/公司名稱：[請插入賣方姓名或公司名稱]

地址：[請插入賣方地址]

聯(lián)系方式：[請插入賣方聯(lián)系方式]

買方：

姓名/公司名稱：[請插入買方姓名或公司名稱]

地址：[請插入買方地址]

聯(lián)系方式：[請插入買方聯(lián)系方式]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[請插入房屋地址]的平房（以下簡稱“房屋”）；買方愿意購買上述房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1房屋位于[請插入具體地址]，建筑面積為[請插入建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)]。

1.2房屋的所有權(quán)證照齊全，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

第二條：購買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[請插入金額]元（以下簡稱“購買價(jià)格”）購買房屋。

2.2購買價(jià)格支付方式如下：

a)簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)，買方支付人民幣[請插入金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

b)房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，買方支付剩余的購買價(jià)格。

第三條：交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入具體時間]日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給買方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋的所有權(quán)歸買方所有。

第四條：權(quán)利和義務(wù)

4.1賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)、抵押、租賃等法律糾紛。

4.2買方應(yīng)按約定時間支付購買價(jià)格，并承擔(dān)房屋過戶手續(xù)辦理的費(fèi)用。

4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。

第五條：違約責(zé)任

5.1如賣方未能按本合同約定交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為購買價(jià)格的[請插入比例]%。

5.2如買方未能按本合同約定支付購買價(jià)格，應(yīng)支付違約金，違約金為購買價(jià)格的[請插入比例]%。

第六條：爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條：附件

本合同附件包括：

7.1房屋所有權(quán)證照復(fù)印件

7.2房屋現(xiàn)狀照片

7.3其他雙方認(rèn)為需要附加的資料

第八條：其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日

買方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日

第一篇范文：合同編號：[請插入具體合同編號]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體合同編號]

正規(guī)平房購買合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

合同各方：

賣方：

姓名/公司名稱：[請插入賣方姓名或公司名稱]

地址：[請插入賣方地址]

聯(lián)系方式：[請插入賣方聯(lián)系方式]

買方：

姓名/公司名稱：[請插入買方姓名或公司名稱]

地址：[請插入買方地址]

聯(lián)系方式：[請插入買方聯(lián)系方式]

第三方擔(dān)保方：

姓名/公司名稱：[請插入第三方擔(dān)保方姓名或公司名稱]

地址：[請插入第三方擔(dān)保方地址]

聯(lián)系方式：[請插入第三方擔(dān)保方聯(lián)系方式]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[請插入房屋地址]的平房（以下簡稱“房屋”）；買方愿意購買上述房屋，并由第三方擔(dān)保方對買方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保；雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1房屋位于[請插入具體地址]，建筑面積為[請插入建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)]。

1.2房屋的所有權(quán)證照齊全，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

第二條：購買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[請插入金額]元（以下簡稱“購買價(jià)格”）購買房屋。

2.2購買價(jià)格支付方式如下：

a)簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)，買方支付人民幣[請插入金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

b)房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，買方支付剩余的購買價(jià)格。

第三條：交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入具體時間]日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給買方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋的所有權(quán)歸買方所有。

第四條：甲方權(quán)益保障

4.1第三方擔(dān)保方作為擔(dān)保方，應(yīng)對買方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。若買方未能按本合同約定支付購買價(jià)格，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)、抵押、租賃等法律糾紛。如因賣方原因?qū)е路课菟袡?quán)糾紛，甲方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求返還已支付的購買價(jià)格及相應(yīng)利息。

4.3買方應(yīng)按約定時間支付購買價(jià)格，并承擔(dān)房屋過戶手續(xù)辦理的費(fèi)用。如買方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的[請插入比例]%。

第五條：違約責(zé)任

5.1如賣方未能按本合同約定交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為購買價(jià)格的[請插入比例]%。

5.2如買方未能按本合同約定支付購買價(jià)格，應(yīng)支付違約金，違約金為購買價(jià)格的[請插入比例]%。

5.3如第三方擔(dān)保方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條：爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條：附件

本合同附件包括：

7.1房屋所有權(quán)證照復(fù)印件

7.2房屋現(xiàn)狀照片

7.3其他雙方認(rèn)為需要附加的資料

第八條：其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲方、乙方、第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日

乙方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日

第三方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日

第三方主體介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在為甲方提供更加有力的權(quán)益保障。通過第三方擔(dān)保方的擔(dān)保，甲方在購買房屋過程中的權(quán)益得到更好的保護(hù)。第三方擔(dān)保方承擔(dān)買方違約責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方能夠按約收到購買價(jià)格。此外，第三方擔(dān)保方的介入還可以提高交易的安全性，增加甲方的信任度，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在這個合同中，甲方作為買方，主導(dǎo)合同的條款設(shè)定，以確保自己的權(quán)益得到最大程度的保障。甲方通過設(shè)定詳細(xì)的房屋描述、購買價(jià)格、交付及過戶等條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。同時，甲方還設(shè)定了違約責(zé)任條款，以防止乙方（賣方）和第三方擔(dān)保方違約。通過這種方式，甲方能夠更好地保護(hù)自己的利益，確保購買房屋的過程順利進(jìn)行。此外，甲方為主導(dǎo)還有助于提高合同的執(zhí)行力和可信度，促進(jìn)交易的穩(wěn)定進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體合同編號]

正規(guī)平房租賃合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

合同各方：

出租方：

姓名/公司名稱：[請插入出租方姓名或公司名稱]

地址：[請插入出租方地址]

聯(lián)系方式：[請插入出租方聯(lián)系方式]

承租方：

姓名/公司名稱：[請插入承租方姓名或公司名稱]

地址：[請插入承租方地址]

聯(lián)系方式：[請插入承租方聯(lián)系方式]

第三方擔(dān)保方：

姓名/公司名稱：[請插入第三方擔(dān)保方姓名或公司名稱]

地址：[請插入第三方擔(dān)保方地址]

聯(lián)系方式：[請插入第三方擔(dān)保方聯(lián)系方式]

鑒于出租方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請插入房屋地址]的平房（以下簡稱“房屋”）出租給承租方；承租方愿意租賃上述房屋，并由第三方擔(dān)保方對承租方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保；雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1房屋位于[請插入具體地址]，建筑面積為[請插入建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)]。

1.2房屋的使用權(quán)證照齊全，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

第二條：租賃期限

2.1承租方同意租賃上述房屋，租賃期限為[請插入租賃期限]年，自[請插入起始日期]起至[請插入結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，承租方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。

第三條：租金及支付方式

3.1承租方同意支付租金，租金為人民幣[請插入金額]元每月。

3.2租金支付方式如下：

a)每月[請插入具體日期]日前，承租方支付當(dāng)月租金。

b)租金支付周期為[請插入支付周期]個月，承租方應(yīng)在租賃開始之日起[請插入具體時間]日內(nèi)支付首期租金。

第四條：乙方權(quán)益保障

4.1第三方擔(dān)保方作為擔(dān)保方，應(yīng)對承租方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。若承租方未能按本合同約定支付租金，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2出租方應(yīng)保證房屋使用權(quán)清晰，無任何債務(wù)、抵押、租賃等法律糾紛。如因出租方原因?qū)е路课菔褂脵?quán)糾紛，乙方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求返還已支付的租金及相應(yīng)利息。

4.3承租方應(yīng)按約定時間支付租金，并承擔(dān)房屋租賃期間的維護(hù)費(fèi)用。如承租方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金的[請插入比例]%。

第五條：違約責(zé)任

5.1如出租方未能按本合同約定交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的[請插入比例]%。

5.2如承租方未能按本合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的[請插入比例]%。

5.3如第三方擔(dān)保方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條：爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條：附件

本合同附件包括：

7.1房屋使用權(quán)證照復(fù)印件

7.2房屋現(xiàn)狀照片

7.3其他雙方認(rèn)為需要附加的資料

第八條：其他約定

8.1本合同一式三份，出租方、承租方、第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自出租方、承租方、第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方主體介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在為乙方提供更加有力的權(quán)益保障。通過第三方擔(dān)保方的擔(dān)保，乙方在租賃房屋過程中的權(quán)益得到更好的保護(hù)。第三方擔(dān)保方承擔(dān)承租方違約責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方能夠按約收到租金。此外，第三方擔(dān)保方的介入還可以提高交易的安全性，增加乙方的信任度，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在這個合同中，乙方作為承租方，主導(dǎo)合同的條款設(shè)定，以確保自己的權(quán)益得到最大程度的保障。乙方通過設(shè)定詳細(xì)的房屋描述、租賃期限、租金及支付方式等條款，明確自己的權(quán)利和義務(wù)。同時，乙方還設(shè)定了違約責(zé)任條款，以防止出租方和第三方擔(dān)保方違約。通過這種方式，乙方能夠更好地保護(hù)自己的