藝術(shù)酒店改造工程合同范本

藝術(shù)酒店改造工程合同范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3合同文件的組成1.4合同的生效和解除1.5適用法律和爭(zhēng)議解決第二章工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模和范圍2.4工程目標(biāo)和預(yù)期效果第三章合同價(jià)格3.1工程總造價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式和要求3.4發(fā)票和稅務(wù)第四章工程期限4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤和延長(zhǎng)4.4暫停施工和復(fù)工第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.2質(zhì)量控制和檢驗(yàn)5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理5.4工程驗(yàn)收和移交第六章施工組織和協(xié)調(diào)6.1承包商的責(zé)任和義務(wù)6.2發(fā)包人的責(zé)任和義務(wù)6.3施工協(xié)調(diào)和溝通6.4變更和調(diào)整第七章技術(shù)支持和培訓(xùn)7.1技術(shù)文件的提供7.2技術(shù)支持和咨詢(xún)7.3操作和維護(hù)培訓(xùn)7.4技術(shù)更新的通知第八章保險(xiǎn)和安全管理8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)辦理和費(fèi)用8.3安全管理要求8.4安全事故的處理第九章違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定9.3違約賠償?shù)挠?jì)算和支付9.4違約解除合同的程序和后果第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2調(diào)解和仲裁的程序10.3訴訟的管轄和法院10.4保密和證據(jù)第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序11.2分包的管理和責(zé)任11.3分包合同的簽訂和備案11.4分包商的違約責(zé)任第十二章合同的終止和解除12.1合同終止的條件12.2合同解除的程序和后果12.3合同終止后的義務(wù)和責(zé)任12.4解除合同的違約金和賠償?shù)谑缕渌麠l款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密協(xié)議13.3環(huán)境影響和生態(tài)保護(hù)13.4不可抗力和意外事件第十四章附件14.1附件清單14.2附件內(nèi)容的說(shuō)明和解釋14.3附件的簽訂和備案14.4附件的修改和補(bǔ)充合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1發(fā)包人：_________1.1.2承包人：_________1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.2.1簽訂地點(diǎn)：_________1.2.2簽訂時(shí)間：_________1.3合同文件的組成1.3.1合同協(xié)議書(shū)1.3.2合同1.3.3附件1.3.4補(bǔ)充協(xié)議1.4合同的生效和解除1.4.1合同生效條件1.4.2合同解除條件1.5適用法律和爭(zhēng)議解決1.5.1適用法律1.5.2爭(zhēng)議解決方式第二章工程概況2.1工程名稱(chēng)2.1.1工程全稱(chēng)：_________2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程地址：_________2.3工程規(guī)模和范圍2.3.1工程規(guī)模：_________2.3.2工程范圍：_________2.4工程目標(biāo)和預(yù)期效果2.4.1工程目標(biāo)：_________2.4.2預(yù)期效果：_________第三章合同價(jià)格3.1工程總造價(jià)3.1.1工程總造價(jià)：_________3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.2.1價(jià)格調(diào)整條件3.2.2價(jià)格調(diào)整方式3.3支付方式和要求3.3.1支付方式3.3.2支付時(shí)間3.3.3支付條件3.4發(fā)票和稅務(wù)3.4.1發(fā)票提供3.4.2稅務(wù)責(zé)任第四章工程期限4.1工程開(kāi)工日期4.1.1開(kāi)工日期：_________4.2工程竣工日期4.2.1竣工日期：_________4.3工期延誤和延長(zhǎng)4.3.1工期延誤責(zé)任4.3.2工期延長(zhǎng)條件4.4暫停施工和復(fù)工4.4.1暫停施工條件4.4.2復(fù)工程序第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.2質(zhì)量要求5.2質(zhì)量控制和檢驗(yàn)5.2.1質(zhì)量控制措施5.2.2質(zhì)量檢驗(yàn)程序5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理5.3.1質(zhì)量問(wèn)題界定5.3.2質(zhì)量問(wèn)題處理方式5.4工程驗(yàn)收和移交5.4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4.2驗(yàn)收程序5.4.3移交條件第六章施工組織和協(xié)調(diào)6.1承包商的責(zé)任和義務(wù)6.1.1承包商職責(zé)6.1.2承包商義務(wù)6.2發(fā)包人的責(zé)任和義務(wù)6.2.1發(fā)包人職責(zé)6.2.2發(fā)包人義務(wù)6.3施工協(xié)調(diào)和溝通6.3.1協(xié)調(diào)方式6.3.2溝通渠道6.4變更和調(diào)整6.4.1變更條件6.4.2調(diào)整程序第七章技術(shù)支持和培訓(xùn)7.1技術(shù)文件的提供7.1.1技術(shù)文件內(nèi)容7.1.2技術(shù)文件提供時(shí)間7.2技術(shù)支持和咨詢(xún)7.2.1技術(shù)支持方式7.2.2技術(shù)咨詢(xún)流程7.3操作和維護(hù)培訓(xùn)7.3.1培訓(xùn)內(nèi)容7.3.2培訓(xùn)時(shí)間7.4技術(shù)更新的通知7.4.1技術(shù)更新通知時(shí)間7.4.2技術(shù)更新內(nèi)容第八章保險(xiǎn)和安全管理8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1承包商保險(xiǎn)8.1.2發(fā)包人保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)辦理和費(fèi)用8.2.1保險(xiǎn)辦理程序8.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.3安全管理要求8.3.1安全管理制度8.3.2安全教育培訓(xùn)8.4安全事故的處理8.4.1安全事故報(bào)告8.4.2安全事故責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.1.1違約行為定義9.1.2違約行為舉證9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定9.2.1違約責(zé)任形式9.2.2違約責(zé)任計(jì)算9.3違約賠償?shù)挠?jì)算和支付9.3.1賠償計(jì)算方法9.3.2賠償支付時(shí)間9.4違約解除合同的程序和后果9.4.1解除合同條件9.4.2解除合同后果第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.1.1調(diào)解程序10.1.2仲裁程序10.2調(diào)解和仲裁的程序10.2.1調(diào)解程序啟動(dòng)10.2.2仲裁程序啟動(dòng)10.3訴訟的管轄和法院10.3.1訴訟管轄10.3.2訴訟法院10.4保密和證據(jù)10.4.1保密義務(wù)10.4.2證據(jù)提交第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序11.1.1轉(zhuǎn)讓條件11.1.2轉(zhuǎn)讓程序11.2分包的管理和責(zé)任11.2.1分包管理11.2.2分包責(zé)任11.3分包合同的簽訂和備案11.3.1分包合同簽訂11.3.2分包合同備案11.4分包商的違約責(zé)任11.4.1分包商違約責(zé)任11.4.2分包商違約賠償?shù)谑潞贤慕K止和解除12.1合同終止的條件12.1.1合同終止條件12.1.2終止合同通知12.2合同解除的程序和后果12.2.1解除程序12.2.2解除后果12.3合同終止后的義務(wù)和責(zé)任12.3.1終止后義務(wù)12.3.2終止后責(zé)任12.4解除合同的違約金和賠償12.4.1違約金計(jì)算12.4.2賠償計(jì)算第十三章其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1.1保護(hù)范圍13.1.2保護(hù)期限13.2保密協(xié)議13.2.1保密內(nèi)容13.2.2保密期限13.3環(huán)境影響和生態(tài)保護(hù)13.3.1環(huán)境影響評(píng)估13.3.2生態(tài)保護(hù)措施13.4不可抗力和意外事件13.4.1不可抗力定義13.4.2不可抗力后果第十四章附件14.1附件清單14.2附件內(nèi)容的說(shuō)明和解釋14.3附件的簽訂和備案14.4附件的修改和補(bǔ)充合同雙方簽字：（發(fā)包人簽字）（承包人簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方對(duì)工程項(xiàng)目的管理和監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面的監(jiān)督和管理，確保工程按照約定的質(zhì)量和進(jìn)度完成。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。2.甲方對(duì)工程設(shè)計(jì)的變更權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，以滿(mǎn)足其業(yè)務(wù)需求或法律法規(guī)的要求。乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后，及時(shí)按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.甲方對(duì)工程進(jìn)度的控制權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行控制，確保工程按照約定的時(shí)間表推進(jìn)。乙方應(yīng)遵守甲方的進(jìn)度要求，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方對(duì)工程質(zhì)量的控制權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制，確保工程符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照甲方的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，并接受甲方的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方的施工技術(shù)和質(zhì)量保證乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工技術(shù)和質(zhì)量控制能力，確保工程按照約定的質(zhì)量和進(jìn)度完成。乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的全部責(zé)任。2.乙方的工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，以便甲方了解工程進(jìn)展和質(zhì)量情況。乙方應(yīng)確保報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.乙方的安全管理和環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的安全管理和環(huán)境保護(hù)工作，確保工程施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全管理不善或環(huán)境保護(hù)不力導(dǎo)致的全部責(zé)任。4.乙方的工程保修和維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，如工程在使用過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)和維護(hù)。保修期限和保修條件按照雙方約定的條款執(zhí)行。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊條款1.第三方中介的選擇和指定甲方和乙方同意選擇____作為第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)工程的監(jiān)督和驗(yàn)收工作。第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度的合規(guī)性。2.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。第三方中介有權(quán)對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查，并要求乙方提供相關(guān)工程文件和資料。3.第三方中介的費(fèi)用和支付方式第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。支付方式為_(kāi)___，具體支付時(shí)間按照合同約定的條款執(zhí)行。4.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)和義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量或進(jìn)度出現(xiàn)問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照合同約定的條款執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)格書(shū)2.工程量清單和材料規(guī)格書(shū)3.施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃4.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法5.安全管理制度和環(huán)境保護(hù)措施6.工程保修條款和保修標(biāo)準(zhǔn)7.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明和合同協(xié)議8.工程保險(xiǎn)單據(jù)和保險(xiǎn)條款9.工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告10.變更訂單和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)未按約定提供施工條件或材料未按約定時(shí)間完成審批或變更手續(xù)未按約定履行合同義務(wù)導(dǎo)致的工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程或階段性目標(biāo)施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用不合格材料或工藝未按約定履行安全管理和環(huán)境保護(hù)義務(wù)3.第三方中介違約行為未按約定進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收未及時(shí)報(bào)告工程問(wèn)題和異常情況未按約定提供技術(shù)支持或咨詢(xún)服務(wù)未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約行為：違反合同約定的行為，包括不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定條件。2.工期延誤：工程進(jìn)度超過(guò)合同約定的完成時(shí)間。3.質(zhì)量問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.安全管理和環(huán)境保護(hù)：指在工程施工過(guò)程中，對(duì)人員安全和環(huán)境保護(hù)的措施和責(zé)任。5.保修責(zé)任：乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)的修復(fù)和維護(hù)責(zé)任。6.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律后果，包括賠償責(zé)任和違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延遲、不可抗力等。solution：協(xié)商調(diào)整工期、制定緊急預(yù)案、加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)。2.質(zhì)量問(wèn)題原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)缺陷等。solution：停工整改、質(zhì)量檢查、更換不合格材料、索賠。3.安全管理和環(huán)境保護(hù)問(wèn)題原因：安全意識(shí)不強(qiáng)、違規(guī)