旅館改造管理合同

旅館改造管理合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同原則第二章改造項(xiàng)目及范圍2.1改造項(xiàng)目概述2.2改造范圍2.3改造內(nèi)容第三章合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3延長期限第四章改造管理團(tuán)隊(duì)4.1管理團(tuán)隊(duì)組成4.2管理團(tuán)隊(duì)職責(zé)4.3管理團(tuán)隊(duì)人員更替第五章改造標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求5.1改造標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量要求5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款6.2支付方式6.3價(jià)款調(diào)整第七章合同履行及協(xié)調(diào)7.1合同履行7.2協(xié)調(diào)機(jī)制7.3變更管理第八章安全生產(chǎn)及環(huán)保要求8.1安全生產(chǎn)8.2環(huán)保要求8.3安全事故處理第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3侵權(quán)責(zé)任第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一章違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決12.1爭議解決方式12.2仲裁機(jī)構(gòu)12.3訴訟管轄第十三章合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同終止第十四章其他條款14.1合同的補(bǔ)充和附件14.2合同的修改和解除14.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓合同目錄結(jié)束合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同目的第三條款合同原則第二章改造項(xiàng)目及范圍第一條款改造項(xiàng)目概述第二條款改造范圍第三條款改造內(nèi)容第三章合同期限第一條款合同開始日期第二條款合同結(jié)束日期第三條款延長期限第四章改造管理團(tuán)隊(duì)第一條款管理團(tuán)隊(duì)組成第二條款管理團(tuán)隊(duì)職責(zé)第三條款管理團(tuán)隊(duì)人員更替第五章改造標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求第一條款改造標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量要求第三條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章合同價(jià)款及支付方式第一條款合同價(jià)款第二條款支付方式第三條款價(jià)款調(diào)整第七章合同履行及協(xié)調(diào)第一條款合同履行第二條款協(xié)調(diào)機(jī)制第三條款變更管理合同編號(hào)_________結(jié)束第八章安全生產(chǎn)及環(huán)保要求第一條款安全生產(chǎn)第二條款環(huán)保要求第三條款安全事故處理第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第三條款侵權(quán)責(zé)任第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第十一章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谑聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁機(jī)構(gòu)第三條款訴訟管轄第十三章合同的生效、變更和終止第一條款合同生效條件第二條款合同變更第三條款合同終止第十四章其他條款第一條款合同的補(bǔ)充和附件第二條款合同的修改和解除第三條款合同的繼承和轉(zhuǎn)讓（合同方簽字區(qū)域）結(jié)束多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明甲方附加條款一：項(xiàng)目監(jiān)督和質(zhì)量管理說明：為確保改造項(xiàng)目按照既定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行，甲方有權(quán)指派代表對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和質(zhì)量管理。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的便利條件。甲方附加條款二：提前完成項(xiàng)目的獎(jiǎng)勵(lì)說明：若乙方提前完成改造項(xiàng)目，甲方將根據(jù)實(shí)際情況給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額由雙方另行商定。甲方附加條款三：違約金計(jì)算方式說明：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金利率。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明乙方附加條款一：技術(shù)支持和培訓(xùn)說明：乙方應(yīng)在合同期內(nèi)提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保甲方人員能夠熟練操作和維護(hù)改造后的設(shè)施。乙方附加條款二：工程變更的處理說明：如在合同履行過程中出現(xiàn)工程變更，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。工程變更所引起的額外費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。乙方附加條款三：保密期限的延長說明：如乙方認(rèn)為需要延長保密期限，應(yīng)在合同到期前向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延長保密期限，并重新簽訂保密協(xié)議。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第三方中介附加條款一：中介費(fèi)用的支付說明：甲方應(yīng)按照雙方約定的比例支付中介費(fèi)用。中介費(fèi)用的支付時(shí)間為合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)。第三方中介附加條款二：中介責(zé)任的劃分說明：如因第三方中介的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方中介附加條款三：中介服務(wù)的終止說明：如甲方或乙方提前終止合同，第三方中介的服務(wù)同時(shí)終止。甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方中介的服務(wù)費(fèi)用。（合同方簽字區(qū)域）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明結(jié)束附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.改造項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃2.改造范圍和內(nèi)容的具體描述3.安全生產(chǎn)及環(huán)保要求的相關(guān)規(guī)定4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的詳細(xì)說明5.保密協(xié)議6.技術(shù)支持和培訓(xùn)資料7.工程變更申請(qǐng)表8.保密期限延長申請(qǐng)9.中介費(fèi)用支付證明10.中介責(zé)任劃分協(xié)議11.中介服務(wù)終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成改造項(xiàng)目3.乙方未履行保密義務(wù)4.乙方提前完成項(xiàng)目但未通知甲方5.乙方未提供技術(shù)支持和培訓(xùn)6.乙方未按約定處理工程變更7.第三方中介未提供約定的服務(wù)8.第三方中介未按約定承擔(dān)責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方及第三方中介2.改造項(xiàng)目：指根據(jù)合同約定對(duì)旅館進(jìn)行的改造工程3.安全生產(chǎn)：指在改造過程中確保人員安全和設(shè)備安全4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指與改造項(xiàng)目相關(guān)的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等5.保密期限：指合同雙方約定的保密信息的保護(hù)期限6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金7.中介費(fèi)用：指第三方中介為促成合同所收取的費(fèi)用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方支付價(jià)款，必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。2.問題：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成改造項(xiàng)目解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。3.問題：乙方未履行保密義務(wù)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。4.問題：乙方提前完成項(xiàng)目但未通知甲方解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)提前完成項(xiàng)目給予獎(jiǎng)勵(lì)。5.問題：乙方未提供技術(shù)支持和培訓(xùn)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定，提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)。6.問題：乙方未按約定處理工程變更解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定處理工程變更，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商額外費(fèi)用的承擔(dān)。7.問題：第三方中介未提供約定的服務(wù)解決辦法：甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此