美發(fā)店裝修租賃合同樣本

美發(fā)店裝修租賃合同樣本合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4法律法規(guī)第二章：租賃property2.1租賃property描述2.2租賃property面積2.3租賃property使用范圍第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：裝修及改造5.1裝修申請5.2裝修審批5.3裝修改造限制第六章：雙方權(quán)利與義務6.1出租方權(quán)利與義務6.2承租方權(quán)利與義務第七章：保險7.1保險責任7.2保險購買7.3保險理賠第八章：維修與保養(yǎng)8.1維修責任8.2保養(yǎng)責任8.3維修保養(yǎng)期限第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除后事宜處理第十章：違約責任10.1出租方違約10.2承租方違約第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)第十二章：合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三章：其他約定13.1廣告宣傳13.2合同轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四章：附則14.1合同的簽訂地點和日期14.2合同正本與副本14.3合同的保管合同編號_________第一章：總則1.1合同主體1.1.1出租方：_________1.1.2承租方：_________1.2合同目的1.2.1出租方同意將其所有的美發(fā)店店鋪租賃給承租方使用，承租方愿意租賃并使用該店鋪進行經(jīng)營活動。1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同的失效條件為：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。1.4法律法規(guī)1.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：租賃property2.1租賃property描述2.1.1租賃property位于_________，店鋪面積為_________平方米。2.2租賃property面積2.2.1承租方租賃的店鋪面積為_________平方米。2.3租賃property使用范圍2.3.1承租方僅限于使用租賃property進行美發(fā)店的正常經(jīng)營活動，不得擅自改變店鋪用途。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期為合同生效之日起。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期為租賃期限屆滿之日。3.3租賃續(xù)約3.3.1租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向出租方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1承租方應按合同約定的租金金額向出租方支付租金。4.2租金支付周期4.2.1承租方應按月向出租方支付租金。4.3租金支付方式4.3.1承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向出租方支付租金。第五章：裝修及改造5.1裝修申請5.1.1承租方如需進行裝修或改造，應提前向出租方提交裝修申請，并取得出租方的書面同意。5.2裝修審批5.2.1出租方應在收到承租方的裝修申請后，盡快審批，并在合理時間內(nèi)給予答復。5.3裝修改造限制5.3.1承租方在進行裝修或改造時，不得改變店鋪的結(jié)構(gòu)、外貌和消防設(shè)施等，并應遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六章：雙方權(quán)利與義務6.1出租方權(quán)利與義務6.1.1出租方應保證租賃property的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。6.1.2出租方應對租賃property進行必要的維修和保養(yǎng)。6.2承租方權(quán)利與義務6.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃property進行經(jīng)營活動。6.2.2承租方應按照合同約定的租金金額和支付方式向出租方支付租金。第七章：保險7.1保險責任7.1.1承租方應購買火災、爆炸、盜竊等保險，并將保險單副本交給出租方留存。7.2保險購買7.2.1承租方應在租賃開始日期前購買相應的保險。7.3保險理賠7.3.1如發(fā)生保險事故，承租方應立即通知出租方，并按保險合同約定向保險公司提出理賠申請。第八章：維修與保養(yǎng)8.1維修責任8.1.1出租方應對租賃property的建筑物及公共設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)。8.2保養(yǎng)責任8.2.1承租方應對租賃property內(nèi)的設(shè)備、家具等進行日常保養(yǎng)和維護。8.3維修保養(yǎng)期限8.3.1出租方應在租賃期內(nèi)負責維修和保養(yǎng)工作，確保property設(shè)施的正常運行。第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除9.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3合同解除后事宜處理9.3.1合同解除后，承租方應按照出租方的要求遷出租賃property，并支付合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費用。第十章：違約責任10.1出租方違約10.1.1如出租方未履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。10.2承租方違約10.2.1如承租方未履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交_________仲裁委員會進行仲裁。第十二章：合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件12.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止條件12.3.1租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即行終止。第十三章：其他約定13.1廣告宣傳13.1.1承租方在進行廣告宣傳時，不得使用出租方的商標、名稱等，以免誤導消費者。13.2合同轉(zhuǎn)讓13.2.1未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件13.3.1本合同的附件包括：租賃property平面圖、裝修方案、保險單副本等。第十四章：附則14.1合同的簽訂地點和日期14.1.1本合同于_________年_________月_________日簽訂于_________。14.2合同正本與副本14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同的保管14.3.1本合同及其附件由雙方共同保管，任何一方不得隨意毀損或遺失。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方權(quán)利與義務的補充1.1.1甲方應保證租賃property的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，且具備出租條件。1.1.2甲方應對租賃property進行必要的維修和保養(yǎng)，確保property設(shè)施的正常運行。1.1.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營許可和備案手續(xù)。1.2租金調(diào)整機制1.2.1如遇市場物價上漲或其他因素導致經(jīng)營成本增加，甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對租金進行合理調(diào)整，但應提前一個月通知乙方。1.3甲方對裝修改造的權(quán)限1.3.1甲方同意乙方進行裝修和改造，但需提前向甲方提交裝修申請，并取得甲方的書面同意。1.3.2甲方有權(quán)對乙方的裝修方案進行審批，并提出修改意見。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方權(quán)利與義務的補充2.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃property進行經(jīng)營活動，但不得改變店鋪用途。2.1.2乙方應自費購買與經(jīng)營相關(guān)的保險，并將保險單副本交給甲方留存。2.1.3乙方應按照合同約定的租金金額和支付方式向甲方支付租金。2.2乙方對裝修改造的義務2.2.1乙方在進行裝修或改造時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保裝修改造后的店鋪符合消防安全等要求。2.2.2乙方應承擔因裝修改造導致的一切費用，并確保裝修改造過程中的安全責任。2.3乙方的經(jīng)營行為規(guī)范2.3.1乙方在經(jīng)營過程中，應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。2.3.2乙方應保證店鋪內(nèi)的商品和服務質(zhì)量，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的角色與職責3.1.1第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過程中的事宜，包括但不限于合同簽訂、租金支付、維修保養(yǎng)等。3.1.2第三方中介應公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭議，并提供必要的咨詢服務。3.2第三方中介的服務費用3.2.1第三方中介的服務費用由甲乙雙方共同承擔。3.2.2第三方中介的服務費用應在合同簽訂時一次性支付，并在合同中明確。3.3第三方中介的責任與義務3.3.1第三方中介應按照合同約定提供服務，并履行合同約定的義務。3.3.2第三方中介應對甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密進行保密，不得泄露給第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃property平面圖2.裝修方案3.保險單副本4.經(jīng)營許可證副本5.消防安全合格證副本6.租賃合同附件（如有）7.裝修改造協(xié)議（如有）8.保險單復印件9.相關(guān)法律法規(guī)復印件10.其他與合同有關(guān)的附件二、違約行為及認定：1.出租方違約1.1未按約定時間交付租賃property1.2未履行維修保養(yǎng)義務，導致property設(shè)施損壞1.3未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務2.承租方違約2.1未按約定時間支付租金2.2未按約定使用租賃property，改變店鋪用途2.3未購買與經(jīng)營相關(guān)的保險3.第三方中介違約3.1未按約定提供服務，未履行中介職責3.2泄露甲乙雙方個人信息和商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.租賃property：指甲方出租給乙方的物業(yè)，用于乙方經(jīng)營美發(fā)店。2.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。3.裝修改造：指乙方在租賃property內(nèi)進行的建設(shè)性改造。4.保險：指乙方購買的與經(jīng)營相關(guān)的保險，包括但不限于火災、爆炸、盜竊等。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃property設(shè)施損壞導致經(jīng)營中斷解決辦法：及時通知出租方，協(xié)商維修或更換設(shè)施，確保經(jīng)營不受影響。2.問題：租金支付發(fā)生爭議解決辦法：查閱合同條款，確認租金金額及支付方式，必要時尋求法律途徑解決。3.問題：裝修改造審批延誤解決辦法：提前與出租方溝通，確保裝修改造方案符合要求，加快審批進度。4.