房屋改造合同樣本

房屋改造合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3房屋基本情況1.4改造項(xiàng)目及范圍1.5合同價(jià)款1.6合同工期第二章改造項(xiàng)目內(nèi)容2.1房屋結(jié)構(gòu)改造2.2給排水系統(tǒng)改造2.3供電系統(tǒng)改造2.4供暖系統(tǒng)改造2.5通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)改造2.6室內(nèi)外裝修改造2.7其他改造項(xiàng)目第三章改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1結(jié)構(gòu)改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2給排水系統(tǒng)改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3供電系統(tǒng)改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4供暖系統(tǒng)改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.5通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.6室內(nèi)外裝修改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.7其他改造項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3進(jìn)度款支付4.4尾款支付4.5價(jià)格調(diào)整第五章合同工期5.1施工期限5.2工期延誤5.3工期提前第六章施工單位義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備6.2施工質(zhì)量6.3安全生產(chǎn)6.4環(huán)保要求6.5現(xiàn)場(chǎng)管理第七章業(yè)主義務(wù)7.1配合施工7.2現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督7.3按時(shí)支付合同價(jià)款7.4接受改造成果第八章違約責(zé)任8.1施工單位違約8.2業(yè)主違約8.3違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄9.3仲裁第十章合同的變更、解除與終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二章合同的生效、修改和補(bǔ)充12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同補(bǔ)充第十三章其他約定13.1施工單位承諾13.2業(yè)主承諾13.3雙方的其他約定第十四章附則14.1合同附件14.2合同解除和終止后的處理14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽訂日期和地點(diǎn)合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3房屋基本情況1.4改造項(xiàng)目及范圍1.5合同價(jià)款1.6合同工期第二章改造項(xiàng)目內(nèi)容2.1房屋結(jié)構(gòu)改造2.2給排水系統(tǒng)改造2.3供電系統(tǒng)改造2.4供暖系統(tǒng)改造2.5通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)改造2.6室內(nèi)外裝修改造2.7其他改造項(xiàng)目第三章改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1結(jié)構(gòu)改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2給排水系統(tǒng)改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3供電系統(tǒng)改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4供暖系統(tǒng)改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.5通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.6室內(nèi)外裝修改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.7其他改造項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3進(jìn)度款支付4.4尾款支付4.5價(jià)格調(diào)整第五章合同工期5.1施工期限5.2工期延誤5.3工期提前第六章施工單位義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備6.2施工質(zhì)量6.3安全生產(chǎn)6.4環(huán)保要求6.5現(xiàn)場(chǎng)管理第七章業(yè)主義務(wù)7.1配合施工7.2現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督7.3按時(shí)支付合同價(jià)款7.4接受改造成果第八章違約責(zé)任8.1施工單位違約8.2業(yè)主違約8.3違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄9.3仲裁第十章合同的變更、解除與終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二章合同的生效、修改和補(bǔ)充12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同補(bǔ)充第十三章其他約定13.1施工單位承諾13.2業(yè)主承諾13.3雙方的其他約定第十四章附則14.1合同附件14.2合同解除和終止后的處理14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽訂日期和地點(diǎn)甲方（業(yè)主）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：________________簽字：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定合同約定的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。如乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和信息。1.3甲方變更設(shè)計(jì)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更設(shè)計(jì)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用。1.4甲方提前接收工程甲方在合同約定的工期提前完成時(shí)，有權(quán)提前接收工程。乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程在提前接收前達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方負(fù)責(zé)施工安全乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，確保施工人員的人身安全和工程安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。2.2乙方保證工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用。2.3乙方按時(shí)交付工程乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，并按時(shí)交付甲方。如乙方未按時(shí)交付工程，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.4乙方提供工程資料乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工過程中的相關(guān)工程資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的糾紛。如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的報(bào)酬由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。如合同未明確第三方中介的報(bào)酬，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.3第三方中介的獨(dú)立性第三方中介在履行協(xié)調(diào)職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立公正的立場(chǎng)，不應(yīng)受任何一方的操控或影響。3.4第三方中介的解除甲方和乙方均有權(quán)在合同履行過程中解除第三方中介的職責(zé)。如一方解除第三方中介，應(yīng)提前通知另一方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋改造設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃3.材料采購清單和品牌規(guī)格4.施工人員名單和資質(zhì)證明5.安全生產(chǎn)措施和環(huán)保要求文件6.質(zhì)量保證書和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.支付憑證和進(jìn)度款收據(jù)8.合同變更、解除和終止的書面協(xié)議9.保密協(xié)議和爭(zhēng)議解決協(xié)議10.第三方中介的委托協(xié)議和報(bào)酬協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.施工單位未按設(shè)計(jì)圖紙和施工方案施工2.施工單位使用不符合合同約定的材料3.施工單位未按時(shí)完成施工或提前交付工程4.施工單位未保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)5.施工單位未履行安全生產(chǎn)和環(huán)保要求6.業(yè)主未按時(shí)支付合同價(jià)款或進(jìn)度款7.業(yè)主未配合施工或監(jiān)督施工過程8.業(yè)主未接受改造成果或提前接收工程9.第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)或受到一方操控10.合同雙方未履行合同解除和終止的書面協(xié)議三、法律名詞及解釋：1.房屋改造：對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等方面的修改和升級(jí)。2.設(shè)計(jì)圖紙：施工依據(jù)，包括房屋結(jié)構(gòu)、水電布局、裝修效果等詳細(xì)設(shè)計(jì)方案。3.施工方案：施工過程中的具體操作步驟、施工技術(shù)和質(zhì)量要求。4.材料采購：按照合同約定，為施工項(xiàng)目購買所需的原材料和設(shè)備。5.安全生產(chǎn)：在施工過程中，采取措施保障人員安全和工程安全。6.環(huán)保要求：施工過程中，遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，減少對(duì)環(huán)境的影響。7.質(zhì)量保證書：承諾工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)的書面文件。8.違約行為：合同雙方未履行合同義務(wù)或違反合同條款的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，合理分配人力和資源。2.工程質(zhì)量問題：要求施工單位及時(shí)整改，必要時(shí)請(qǐng)專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)介入。3.材料供應(yīng)問題：及時(shí)與材料供應(yīng)商溝通，確保材料質(zhì)量和供應(yīng)時(shí)間。4.合同變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。5.違約爭(zhēng)議：友好協(xié)商解決，必要時(shí)可