藥店裝修工程協(xié)議書

藥店裝修工程協(xié)議書合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3適用法律1.4合同的生效與終止第二章工程概述2.1工程內(nèi)容2.2工程地點2.3工程目標2.4工程時間表第三章甲方義務(wù)與責任3.1甲方提供的條件3.2甲方對工程的支持與配合3.3甲方對工程變更的處理第四章乙方義務(wù)與責任4.1乙方的資質(zhì)與能力4.2乙方的工程設(shè)計4.3乙方的施工標準與質(zhì)量4.4乙方的工程進度與保修第五章工程款項5.1工程預(yù)算5.2付款方式與時間5.3工程決算5.4款項的支付與退還第六章工程質(zhì)量與驗收6.1工程質(zhì)量標準6.2驗收程序與時間6.3工程缺陷修復(fù)第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全事故的處理7.3環(huán)保要求與措施第八章違約責任8.1甲乙雙方的違約行為8.2違約責任的處理方式第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁或訴訟的地點與法院第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密義務(wù)與期限第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力的處理方式第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的修改與補充12.3合同的解除第十三章雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四章合同的有效期14.1合同的開始執(zhí)行日期14.2合同的終止日期合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（藥店所有者）與乙方（裝修工程公司）就甲方藥店裝修工程達成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。1.1.2本合同中使用的術(shù)語和定義，如“甲方”、“乙方”、“工程”等，除非文中另有說明，否則均按照本章節(jié)的定義與解釋執(zhí)行。1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3適用法律1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢所有款項之日終止。第二章工程概述2.1工程內(nèi)容2.1.1乙方負責甲方的藥店室內(nèi)裝修工程，包括但不限于墻面、地面、天花板裝修，電路改造，家具購置及安裝等。2.2工程地點2.2.1工程地點為甲方持有的藥店地址，具體地址詳見附件一。2.3工程目標2.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的標準和質(zhì)量完成裝修工程，確保甲方能夠在預(yù)定時間內(nèi)開業(yè)。2.4工程時間表2.4.1工程預(yù)計開始日期為____年__月__日，預(yù)計竣工日期為____年__月__日。具體時間表詳見附件二。第三章甲方義務(wù)與責任3.1甲方提供的條件3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供工程的施工圖紙、設(shè)計要求及相關(guān)技術(shù)文件。3.1.2甲方應(yīng)保證其提供的圖紙和文件的真實性、合法性，并對其準確性負責。3.2甲方對工程的支持與配合3.2.1甲方應(yīng)負責辦理工程所需的相關(guān)審批手續(xù)，并將審批結(jié)果通知乙方。3.2.2甲方應(yīng)在其職權(quán)范圍內(nèi)，為乙方的施工提供必要的協(xié)助與配合。3.3甲方對工程變更的處理3.3.1如甲方提出工程變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并說明變更的性質(zhì)、范圍和原因。3.3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時調(diào)整施工計劃，并通知甲方。第四章乙方義務(wù)與責任4.1乙方的資質(zhì)與能力4.1.1乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的從事裝修工程所需的資質(zhì)證書和專業(yè)技術(shù)能力。4.1.2乙方應(yīng)對其施工人員的技能和資格進行審查，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。4.2乙方的工程設(shè)計4.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進行工程設(shè)計，并提交設(shè)計方案及施工圖紙供甲方審批。4.2.2乙方應(yīng)對其設(shè)計的合理性、安全性負責，并承擔因設(shè)計不當造成的所有責任。4.3乙方的施工標準與質(zhì)量4.3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。4.3.2乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題及時進行修復(fù)，并承擔修復(fù)費用。4.4乙方的工程進度與保修4.4.1乙方應(yīng)按照約定的工程時間表完成工程，確保工程進度。第五章工程款項5.1工程預(yù)算5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計方案提交工程預(yù)算，詳細列明工程各項費用。5.1.2甲方應(yīng)在收到工程預(yù)算后____個工作日內(nèi)提出修改意見或批準預(yù)算。5.2付款方式與時間5.2.1甲方應(yīng)按照工程進度，分階段支付工程款項。5.2.2付款的具體方式與時間由雙方在補充協(xié)議中約定。5.3工程決算5.3.1工程竣工后，乙方應(yīng)按照實際完成情況編制工程決算報告。5.3.2甲方應(yīng)在收到工程決算報告后____個工作日內(nèi)進行審核，并提出支付余款的書面意見。5.4款項的支付與退還5.4.1甲方支付的款項，除法律規(guī)定的理由外，不予退還。5.4.2如乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應(yīng)按約定向甲方支付違約金。第八章違約責任8.1甲乙雙方的違約行為8.1.1如甲方未按約定時間支付工程款項，或乙方未按約定時間完成工程，均視為違約。8.1.2違約方應(yīng)承擔因違約所造成的直接經(jīng)濟損失和對方因此遭受的其他損失。8.2違約責任的處理方式8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方在補充協(xié)議中約定。8.2.2違約方在收到守約方要求糾正違約行為的書面通知后____個工作日內(nèi)未糾正的，守約方有權(quán)解除本合同。第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.1.1保密信息是指本合同的簽訂過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。10.2保密義務(wù)與期限10.2.1雙方對保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，期限為____年。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的處理方式11.2.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。11.2.2遭受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并盡速恢復(fù)正常履行。第十二章附則12.1合同的附件12.1.1本合同的附件包括工程設(shè)計圖紙、施工預(yù)算、工程進度計劃等，附件是本合同不可分割的一部分。12.2合同的修改與補充12.2.1本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同的解除12.3.1除非法律或本合同另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除本合同。第十三章雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四章合同的有效期14.1合同的開始執(zhí)行日期為____年__月__日。14.2合同的終止日期為工程驗收合格且甲方支付完畢所有款項之日。合同編號：_________甲方（藥店所有者）：_________乙方（裝修工程公司）：_________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方變更權(quán)甲方在不違背國家法律法規(guī)及合同約定的前提下，享有對工程的設(shè)計、施工內(nèi)容、工程進度、質(zhì)量標準等進行變更的權(quán)利。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃，并承擔因變更引起的額外費用。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工方案的實施、工程質(zhì)量的把控、安全文明施工等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保工程順利進行。1.3甲方優(yōu)先權(quán)如乙方在施工過程中研發(fā)出新的施工技術(shù)或工藝，甲方享有優(yōu)先使用權(quán)。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)技術(shù)資料，并協(xié)助甲方進行技術(shù)改造或升級。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方技術(shù)保密義務(wù)乙方應(yīng)對在施工過程中產(chǎn)生的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密承擔保密義務(wù)，不得泄露給第三方。除非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將保密信息用于其他項目或向第三方披露。2.2乙方質(zhì)量承諾乙方承諾按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程，如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負責修復(fù)，并承擔修復(fù)期間的延誤損失。乙方還需對修復(fù)后的工程提供額外一年的免費保修服務(wù)。2.3乙方進度保障乙方應(yīng)保證工程按約定的時間表順利進行，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔因延誤引起的其他損失。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介職責第三方中介作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負責監(jiān)督工程進度、質(zhì)量、安全等方面，確保合同的順利履行。中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的爭議，并協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。3.2第三方中介的報酬第三方中介的報酬由甲方支付，具體報酬數(shù)額在合同中約定。中介應(yīng)在工程完成后向甲方提供完整的工程報告，包括工程質(zhì)量、進度、安全等方面的評估。3.3第三方中介的解除權(quán)如中介在履行合同過程中出現(xiàn)嚴重失職、違法行為或無法履行合同義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)書面通知解除中介服務(wù)合同。解除合同后，中介應(yīng)立即停止履行職責，并承擔因解除合同引起的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.施工預(yù)算3.工程進度計劃4.甲乙雙方的公司資質(zhì)證明文件5.工程合同的補充協(xié)議6.不可抗力證明文件7.工程質(zhì)量標準與驗收規(guī)范8.安全文明施工要求及相關(guān)規(guī)定9.乙方施工人員資格證書復(fù)印件10.工程保修條款及相關(guān)說明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付工程款項提供的設(shè)計要求不符合國家規(guī)定或超出合同約定范圍2.乙方違約行為未按約定時間完成工程工程質(zhì)量未達到約定標準未經(jīng)甲方同意，擅自變更設(shè)計或施工內(nèi)容3.違約行為的認定違約行為應(yīng)由守約方提出，并提供相關(guān)證據(jù)違約方應(yīng)承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金，用以彌補因違約造成的損失。3.保修期：指乙方對施工部分提供免費保修服務(wù)的期限。4.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤solution:雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，乙方采取措施加快進度。2.工程質(zhì)量問題solutio