秦皇島市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同

秦皇島市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________一、合同目的1.1確定交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.1.1明確甲方和乙方在交易過(guò)程中的角色。1.1.2確保房屋買(mǎi)賣(mài)的合法性及合規(guī)性。1.1.3通過(guò)合同保障雙方的權(quán)益，避免爭(zhēng)議。1.2房屋的具體信息。1.2.1包括房屋的位置、面積及結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息。1.2.2提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件。1.2.3說(shuō)明房屋的現(xiàn)狀及有無(wú)瑕疵。1.3交易金額及支付方式。1.3.1明確總交易金額及各類(lèi)費(fèi)用的分擔(dān)情況。1.3.2規(guī)定付款時(shí)間及方式，確保資金安全。1.3.3約定逾期付款的處理措施及違約金。二、交房及過(guò)戶(hù)2.1交房的具體時(shí)間及條件。2.1.1規(guī)定甲方須在何時(shí)完成房屋交付。2.1.2明確交房時(shí)房屋的狀態(tài)及附屬設(shè)施。2.1.3設(shè)定交房后驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及程序。2.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的步驟。2.2.1描述過(guò)戶(hù)所需的法律程序及文件。2.2.2明確過(guò)戶(hù)費(fèi)用的承擔(dān)方及支付時(shí)間。2.2.3規(guī)定過(guò)戶(hù)過(guò)程中雙方的協(xié)作要求。2.3違約責(zé)任的約定。2.3.1說(shuō)明如甲方未按時(shí)交房的責(zé)任。2.3.2規(guī)定如乙方未按時(shí)付款的后果。2.3.3確定雙方在違約情況下的補(bǔ)救措施。三、保密條款3.1各方的保密義務(wù)。3.1.1明確雙方在合同期間及后續(xù)的保密責(zé)任。3.1.2不得向第三方泄露交易細(xì)節(jié)及商業(yè)秘密。3.1.3設(shè)定保密信息的范圍及相關(guān)例外情況。3.2違反保密義務(wù)的責(zé)任。3.2.1規(guī)定如一方違反保密條款的后果。3.2.2明確損害賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式。3.2.3約定受害方的權(quán)利及救濟(jì)措施。3.3保密條款的有效期。3.3.1說(shuō)明保密義務(wù)的持續(xù)時(shí)間及結(jié)束條件。3.3.2確定信息披露的合法渠道及程序。3.3.3約定保密條款的適用法律及爭(zhēng)議解決方式。四、其他條款4.1合同的修改與解除。4.1.1規(guī)定合同變更的程序及要求。4.1.2明確解除合同的條件及通知方式。4.1.3約定解除合同后的善后處理措施。4.2適用法律及爭(zhēng)議解決方式。4.2.1確定適用的法律法規(guī)及管轄法院。4.2.2約定爭(zhēng)議解決的優(yōu)先方式，如協(xié)商。4.2.3若協(xié)商失敗，明確訴訟的具體程序。4.3合同的生效與其他約定。4.3.1說(shuō)明合同生效的條件及日期。4.3