2024年山地租賃化協(xié)議模板版

2024年山地租賃標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.山地租賃協(xié)議1.1協(xié)議概述1.2雙方權(quán)益1.3租賃期限2.租賃山地描述2.1山地位置2.2山地面積2.3山地現(xiàn)狀3.租賃用途3.1租賃目的3.2租賃活動(dòng)3.3租賃限制4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.租賃物的維護(hù)與保險(xiǎn)5.1維護(hù)責(zé)任5.2保險(xiǎn)責(zé)任5.3保險(xiǎn)理賠6.合同的變更與終止6.1變更條件6.2終止條件6.3終止后的事宜7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約解決方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議類型8.2解決方式8.3仲裁或訴訟地點(diǎn)9.合同的生效與終止日期9.1生效日期9.2終止日期10.合同的附件10.1附件列表10.2附件內(nèi)容11.其他約定11.1特別約定11.2附加條款12.雙方簽字12.1甲方簽字12.2乙方簽字13.合同的副本13.1甲方副本13.2乙方副本14.合同的修訂歷史14.1修訂版本14.2修訂日期14.3修訂內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條山地租賃協(xié)議1.1協(xié)議概述1.2雙方權(quán)益1.2.1出租方權(quán)益（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的情況，并確保乙方的使用符合本協(xié)議的約定。1.2.2承租方權(quán)益（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用租賃物。（2）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)租賃目的對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造和維護(hù)。第二條租賃山地描述2.1山地位置租賃物位于____省/市/縣/鎮(zhèn)/村，具體地理位置和范圍見附件一。2.2山地面積租賃物的總面積為____平方米。2.3山地現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀詳見附件二，包括但不限于土地用途、地形地貌、植被覆蓋等情況。第三條租賃用途3.1租賃目的乙方租賃山地的主要目的是用于____（請(qǐng)具體描述，如旅游開發(fā)、農(nóng)業(yè)種植、休閑度假等）。3.2租賃活動(dòng)乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)必須符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和甲方權(quán)益，同時(shí)不得影響山地生態(tài)環(huán)境。3.3租賃限制（1）違法活動(dòng)。（2）破壞生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)。（3）其他影響山地安全和甲方權(quán)益的活動(dòng)。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方每月的租金為人民幣_(tái)___元整。4.2支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的十日內(nèi)支付當(dāng)期租金。4.3支付方式乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。具體支付方式見附件三。第五條租賃物的維護(hù)與保險(xiǎn)5.1維護(hù)責(zé)任5.2保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。5.3保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行理賠。第六條合同的變更與終止6.1變更條件本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致。（2）乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。（3）乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止后的事宜本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并將租賃物恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議類型雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括但不限于合同的解釋、履行、終止、解除、效力等。8.2解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.3仲裁或訴訟地點(diǎn)雙方同意選擇____市/縣人民法院作為解決爭(zhēng)議的管轄法院。第九條合同的生效與終止日期9.1生效日期本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2終止日期本協(xié)議在履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止后失效。第十條合同的附件10.1附件列表（1）附件一：租賃山地位置示意圖。（2）附件二：租賃山地現(xiàn)狀說(shuō)明。（3）附件三：租金支付方式說(shuō)明。（4）附件四：租賃物保險(xiǎn)單副本。10.2附件內(nèi)容附件一應(yīng)包括租賃山地的具體位置、邊界等詳細(xì)信息。附件二應(yīng)包括租賃山地的地形地貌、植被覆蓋、土地用途等現(xiàn)狀描述。附件三應(yīng)詳細(xì)描述租金的支付周期、支付方式、賬戶信息等。附件四應(yīng)包括保險(xiǎn)單的正本副本，保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。第十一條其他約定11.1特別約定雙方對(duì)于本協(xié)議未涉及的事宜，經(jīng)協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2附加條款第十二條雙方簽字12.1甲方簽字（此處甲方簽字）12.2乙方簽字（此處乙方簽字）第十三條合同的副本13.1甲方副本（此處甲方持有副本）13.2乙方副本（此處乙方持有副本）第十四條合同的修訂歷史14.1修訂版本本合同的修訂歷史如下：（1）2024年1月1日，版本A，首次發(fā)布。14.2修訂日期（無(wú)）14.3修訂內(nèi)容（無(wú)）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃山地位置示意圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一應(yīng)包括租賃山地的具體位置、邊界等詳細(xì)信息，以清晰的線條和標(biāo)識(shí)表示山地的范圍。圖紙應(yīng)由專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)提供，并經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)。附件一應(yīng)作為本協(xié)議的有效組成部分，與協(xié)議具有同等法律效力。附件二：租賃山地現(xiàn)狀說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件二應(yīng)包括租賃山地的地形地貌、植被覆蓋、土地用途等現(xiàn)狀描述。現(xiàn)狀描述應(yīng)基于最新的實(shí)地考察數(shù)據(jù)，并由雙方共同確認(rèn)。附件二應(yīng)作為本協(xié)議的有效組成部分，與協(xié)議具有同等法律效力。附件三：租金支付方式說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件三應(yīng)詳細(xì)描述租金的支付周期、支付方式、賬戶信息等。支付方式應(yīng)明確指出是銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付還是其他方式。附件三應(yīng)作為本協(xié)議的有效組成部分，與協(xié)議具有同等法律效力。附件四：租賃物保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件四應(yīng)包括保險(xiǎn)單的正本副本，保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。保險(xiǎn)單應(yīng)由具備資質(zhì)的保險(xiǎn)公司出具，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件四應(yīng)作為本協(xié)議的有效組成部分，與協(xié)議具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或破壞生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)。乙方未按照約定對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)或造成租賃物損壞。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按期支付租金，應(yīng)支付遲延履行的違約金，違約金金額為本應(yīng)支付租金的1%乘以遲延天數(shù)。乙方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同解除后的違約金，違約金金額為本協(xié)議租金總額的20%。乙方進(jìn)行違法活動(dòng)或破壞生態(tài)環(huán)境的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和損失。乙方未按照約定進(jìn)行維護(hù)或造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用或賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方延遲支付租金超過(guò)30天，甲方有權(quán)催告乙方支付，如果乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。如果乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，如非法采礦，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：出租方：指本協(xié)議中擁有租賃山地并同意將其出租給承租方的甲方。承租