2024年度建筑項目承攬協(xié)議版

2024年度建筑項目承攬協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1承攬方信息1.2委托方信息第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三條承攬范圍與義務(wù)3.1承攬范圍3.2承攬方義務(wù)3.3委托方義務(wù)第四條合同價格與支付4.1合同價格4.2支付方式4.3支付時間第五條工程進度與交付5.1工程進度計劃5.2工程交付時間5.3工程驗收第六條質(zhì)量標準與要求6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量要求第七條變更與調(diào)整7.1變更范圍7.2變更程序7.3調(diào)整方式第八條違約責任8.1承攬方違約8.2委托方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果11.3不可抗力應(yīng)對第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修改權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1承攬方信息1.1.1承攬方全稱：____________1.1.2承攬方法定代表人：____________1.1.3承攬方地址：____________1.1.4承攬方聯(lián)系方式：____________1.2委托方信息1.2.1委托方全稱：____________1.2.2委托方法定代表人：____________1.2.3委托方地址：____________1.2.4委托方聯(lián)系方式：____________第二條工程概述2.1工程名稱：2024年度建筑項目2.2工程地點：____________2.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修等2.4工程規(guī)模：____________2.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元第三條承攬范圍與義務(wù)3.1承攬范圍：____________3.2承攬方義務(wù)：3.2.1按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預(yù)算等完成工程；3.2.2按照約定的工程進度計劃進行施工；3.2.3保證工程質(zhì)量符合約定的質(zhì)量標準和要求；3.2.4保證工程安全，遵守相關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)定；3.2.5接受委托方的監(jiān)督和檢查，對工程進行整改和改進；3.2.6負責辦理工程所需的各種手續(xù)和證件；3.2.7承擔由于自身原因造成的工程延誤或者質(zhì)量問題；3.2.8遵守合同約定的其他義務(wù)。3.3委托方義務(wù)：3.3.1提供工程所需的場地、設(shè)備、材料等；3.3.2按照約定的時間和方式支付合同價款；3.3.3協(xié)助承攬方辦理工程所需的各種手續(xù)和證件；3.3.4接受承攬方的監(jiān)督和檢查，對工程進行整改和改進；3.3.5承擔由于自身原因造成的工程延誤或者質(zhì)量問題；3.3.6遵守合同約定的其他義務(wù)。第四條合同價格與支付4.1合同價格：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元4.2支付方式：____________4.3支付時間：____________第五條工程進度與交付5.1工程進度計劃：____________5.2工程交付時間：____________5.3工程驗收：5.3.1驗收標準：____________5.3.2驗收時間：____________5.3.3驗收方式：____________第六條質(zhì)量標準與要求6.1質(zhì)量標準：____________6.2質(zhì)量要求：____________第七條變更與調(diào)整7.1變更范圍：____________7.2變更程序：____________7.3調(diào)整方式：____________第八條違約責任8.1承攬方違約：8.1.1承攬方未按約定時間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的萬分之五乘以逾期天數(shù)；8.1.2承攬方工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標準的，應(yīng)按照不符合質(zhì)量部分的價值向委托方支付違約金；8.1.3承攬方未按約定方式支付合同價款的，應(yīng)按照逾期支付金額的萬分之五向委托方支付違約金；8.1.4承攬方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2委托方違約：8.2.1委托方未按約定時間和方式支付合同價款的，應(yīng)按照逾期支付金額的萬分之五向承攬方支付違約金；8.2.2委托方未提供工程所需的場地、設(shè)備、材料等的，應(yīng)承擔因此導(dǎo)致工程延誤的責任；8.2.3委托方未按約定協(xié)助承攬方辦理工程手續(xù)和證件的，應(yīng)承擔因此導(dǎo)致工程延誤的責任；8.2.4委托方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：____________9.2爭議解決機構(gòu)：____________第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：包括但不限于工程設(shè)計、施工方案、合同價格等；10.2保密期限：自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止；10.3違約責任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔違約金責任，違約金計算方式為：合同總價款的百分之一乘以泄露信息所涉及的金額；第十一條不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等；11.2不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致工程延誤或者無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任；11.3不可抗力應(yīng)對：一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況可部分或者全部免除其違約責任；第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：自雙方簽字或者蓋章之日起生效；12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱螅?jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議；12.3合同終止條件：工程驗收合格后，本合同即告終止；第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律；13.2爭議解決：對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；第十四條其他條款14.1合同附件：包括但不限于工程設(shè)計圖紙、施工方案、材料清單等；14.2補充協(xié)議：雙方可以在合同履行過程中簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.3合同修改權(quán)：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議或者修改本合同。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計圖紙：包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，用于指導(dǎo)施工過程和確保工程質(zhì)量。2.施工方案：詳細說明施工過程中的步驟、方法、技術(shù)要求等，用于指導(dǎo)施工隊伍的操作和管理工作。3.材料清單：列出工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等，用于采購和質(zhì)量控制。4.工程進度計劃：詳細制定工程各階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點，用于監(jiān)控和管理工程進度。5.質(zhì)量檢查標準：列出工程質(zhì)量檢查的各項標準和要求，用于質(zhì)量評估和驗收。6.安全生產(chǎn)規(guī)定：詳細規(guī)定施工過程中的安全操作規(guī)程和注意事項，用于保障施工現(xiàn)場的安全。7.合同變更協(xié)議：如有合同變更，需簽署此協(xié)議并注明變更內(nèi)容，用于指導(dǎo)和約束雙方的變更行為。8.補充協(xié)議：針對合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.承攬方未按約定時間完成工程的違約金計算：合同總價款的萬分之五乘以逾期天數(shù)。示例：若承攬方延遲完成工程10天，則應(yīng)支付違約金為：合同總價款×0.0005×10。2.承攬方工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標準的違約金計算：不符合質(zhì)量部分的價值。示例：若承攬方施工的某部分工程質(zhì)量不符合標準，導(dǎo)致需要重新施工，則應(yīng)支付的違約金為：重新施工的費用。3.承攬方未按約定方式支付合同價款的違約金計算：逾期支付金額的萬分之五。示例：若承攬方延遲支付合同價款10萬元，則應(yīng)支付違約金為：10萬元×0.0005。4.委托方未按約定時間和方式支付合同價款的違約金計算：逾期支付金額的萬分之五。示例：若委托方延遲支付合同價款10萬元，則應(yīng)支付違約金為：10萬元×0.0005。5.雙方違反合同約定的其他義務(wù)的違約責任：承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若雙方未能按約定協(xié)助辦理工程手續(xù)和證件，導(dǎo)致工程延誤，則雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同總價款：指雙方約定的工程完成所需支付的總金額。3.違約金：因違約行為而需要支